Продается здание/сооружение, площадь 696 м², № 23792253

109 755 500 руб 1 550 000 € 1 741 874 $
Карта
Фотография №77089330 Фотография №77096634 Фотография №77126030 Фотография №77434776 Фотография №77147167

№ 23792253



Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Здание/Сооружение
Площадь, м² 696
Парковка Y
Ипотека Нет
Описание
Данный объект недвижимости, предназначенный для коммерческого использования, находится в районе Вула и, несомненно, является его современным архитектурным украшением. Вула это южный пригород столицы, расположенный на расстоянии 15 км от центра города. Имеет прекрасное транспортное сообщение с Афинами. В Вуле своя хорошо организованная инфраструктура. В общем, этот районобладаетвысокой конкурентоспособностьюреальным спросом на недвижимость. Расположение здания вблизи таких районов, как Глифада, Кавури и Вулиагмени, делает его одним из престижных производственных помещений. Здание было построено в 1994 году на земельном участке площадью в 910,3 кв.м. с несущей конструкцией из железобетона и панорамным остеклением фасада. На данный момент предлагаются на продажу два этажа (второй и третий), а также помещение, расположенное на крыше. Второй этаж состоит из офиса 1 площадью в 167,06 кв.м., офиса 2 площадью в 49,00 кв.м., офиса 3 площадью в 132,53 кв.м. Третий этаж состоит из офиса 1 площадью в 158,25 кв.м., офиса 2 площадью в 125,54 кв.м., офиса 3 площадью в 50,08 кв.м. На крыше расположен офис площадью в 14 кв.м. Комплекс офисов, расположенных на втором и третьем этажах, состоит из вестибюля, секретариата, офисных помещений, конференц-залов и вспомогательных помещений (туалетной комнаты, кухни, кладовой и т.п.), и фасадной стороной они выходят на проспект Варис. Планировка здания функциональна и технически целесообразна. В каждом офисе есть своя автономная система кондиционирования. Вышеупомянутый объект недвижимости пользуется особым спросом и в данный момент арендован представительствами судоходных, торговых и ИТ- компаний. Здание является прекрасным вариантом для инвестиций с возможностью получения гарантированного дохода от сдачи в аренду. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере4,20 годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в
Дополнительное описание
Продается здание/сооружение по адресу Греция, Афины. Общая площадь 696 м². Цена 1 550 000 €, без ипотеки.
Контактная информация
Мегаполис-Сервис

Костриця Ольга

79031177576



Похожие объявления

Продается здание/сооружение, площадь 700 м²  5 фото

113 296 000 руб 1 600 000 € 1 798 063 $

161 800 руб/м² 2 285 €/м² 2 567 $/м²

Площадь, м² 700

06 Декабря 2016. Афины

Продается здание/сооружение, площадь 650 м²  5 фото

95 593 500 руб 1 350 000 € 1 517 116 $

147 001 руб/м² 2 076 €/м² 2 332 $/м²

Площадь, м² 650

06 Декабря 2016. Афины

Продается здание/сооружение, площадь 1 350 м²  5 фото

106 215 000 руб 1 500 000 € 1 685 684 $

78 669 руб/м² 1 111 €/м² 1 248 $/м²

Площадь, м² 1 350

06 Декабря 2016. Афины