Продается торговое помещение, площадь 1 137 м², № 25598996

69 000 000 руб 974 438 € 1 095 064 $
Фотография №93596338 Фотография №76825740 Фотография №76826397 Фотография №76827305 Фотография №76828141 Фотография №76828756 Фотография №76829327

№ 25598996


БелоусовоЖуковская улица, 18 (Калужская область)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Торговое помещение
Площадь, м² 1137
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - ТЦ с арендаторами, расположенный по адресу Калужская область, пгт. Белоусово, ул. Жуковская 18. ТЦ расположен в жилом районе города. 1-я линия домов. 400 метров от Калужского шоссе. Год постройки 2014. Витринное остекление. 3 этажа. Якорный арендатор универсам Магнит . Земля 15 соток в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 1 137 кв.м. Стоимость торгового центра - 69 000 000 руб. Арендаторы Площадь 505 кв.м. на 1-ом этаже занимает универсам Магнит . Заключен долгосрочный договор в декабре 2014 года до 2024 года (10 лет.) МАП - 505 000 руб. (без НДС), ГАП - 6 060 000 руб. (без НДС). Индексация на ежегодный процент инфляции. Остальные площади занимают магазины разной категории товаров. Совокупный МАП по этажам составляет 766 400 руб. (без НДС), ГАП - 9 196 800 руб. (без НДС). Срок окупаемости - 7,5 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра с арендаторами в пгт. Белоусово, ул. Жуковская 18. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 1137.00
Дополнительное описание
Продается торговое помещение по адресу Россия, Белоусово, Жуковская улица, 18. Общая площадь 1 137 м². Цена 69 000 000 руб.
Контактная информация
ИПК  "Стратегия"

ИПК Стратегия

+7 (495) 989-98-69