Продается торговое помещение, площадь 1 400 м², № 25597778

99 000 000 руб 1 398 107 € 1 571 179 $
Фотография №76825096 Фотография №76825356 Фотография №76827241 Фотография №76828101 Фотография №76828776 Фотография №76829311 Фотография №76829741 Фотография №76830115 Фотография №76830418 Фотография №76830607

№ 25597778


ЧеховВишневый бульвар, 1 (Московская область)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Торговое помещение
Площадь, м² 1400
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, расположенное по адресу г.Чехов, Вишневый бульвар, д.1. Основные характеристики Помещение представляет из себя одноэтажное здание с цоколем, общей площадью 1400 кв.м., по 700 кв.м. 1-й этаж и цоколь. Магнит занимает 90 1-го этажа, остальную площадь занимают мелкие арендаторы. Есть потенциал для роста арендного потока (остались свободные блоки на цокольном этаже). Земля под зданием в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 1 400 кв.м. Стоимость здания - 99 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Магнит МАП от магазина Магнит - 1 100 000 руб. ГАП - 13 200 000 руб. МАП от 5 мелких арендаторов - 250 000 руб. Общий МАП - 1 350 000 руб. Общий ГАП - 16 200 000 руб. Срок окупаемости - 6,1 лет (без учета индексации). Здание находится в непосредственной близости от ЖД и Авто вокзалов, что создает сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик с утра до вечера. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно продажи отдельно стоящего здания с арендаторами в г.Чехов, Вишневый бульвар, д.1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 1400.00
Дополнительное описание
Продается торговое помещение по адресу Россия, Чехов, Вишневый бульвар, 1. Общая площадь 1 400 м². Цена 99 000 000 руб.
Контактная информация
ИПК  "Стратегия"

ИПК Стратегия

+7 (495) 989-98-69



Похожие объявления

90 000 000 руб 1 271 006 € 1 428 344 $

17 241 руб/м² 243 €/м² 273 $/м²

Площадь, м² 5 220

09 Декабря 2016. Чехов

Продается торговое помещение, этаж 1, этажей 1, площадь 1 400 м²  6 фото

99 000 000 руб 1 398 107 € 1 571 179 $

70 714 руб/м² 998 €/м² 1 122 $/м²

Площадь, м² 1 400

17 Ноября 2016. Чехов, Вишневый б-р., 1, р-н. Чеховский район