Продается таунхаус, площадь 71 м², № 25606047

2 900 000 руб 40 954 € 46 024 $
Фотография №142837600 5 фото
Фотография №142837601 Фотография №142837602 Фотография №142837603 Фотография №142837604

№ 25606047


Челябинскул. Шершневская, 31 (Челябинская область)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Таунхаус
Площадь, м² 71
Площадь участка 1 сот.
Этаж 3
Новостройка Нет
Описание
Таунхаус площадью 70,8 кв.м. без учета террас (100 кв.м. учетом террас) в блоке, состоящем из 10 таунхаусов. Земельный участок 0,82 сотки.
Адрес: ул.Шершневская, д.31 - это Курчатовский район г.Челябинска. Ориентир - КАРДИОЦЕНТР.
Коммуникации центральные: вода, газ, электричество, канализация. Все коммуникации заведены в каждый таунхаус с установкой узлов учета.
Отопление - медная разводка, газовый настенный котел БЕРЕТТА (Италия), радиаторы (Бельгия).
Таунхаус с предчистовой отделкой - штукатурка и шпаклевка стен.
Пол - железобетонные плиты перекрытия на всех трех уровнях.
Стены толщиной 400 мм из теплоэффективных блоков снаружи отштукатурены и покрашены.
С двух сторон у каждого жилого дома предусмотрена деревянная терраса, выполненная в едином стиле и тонированная специальным составом (с передней стороны для входа в дом с парковки, с обратной стороны для выхода на свой участок).
Одним из достоинств данного комплекса является плоская эксплуатируемая кровля, на которую выведена горячая, холодная вода и канализация, что позволит в летний период наполнять и организованно сливать бассейн, либо при желании сделать на 3 этаже мансарду, сауну и все, что придумаете.
Также плюсом данного комплекса являются раздельные стены между соседями, то есть толщина вашей стены 400мм и толщина соседской 400мм с зазором между ними в 3 мм - а это значит, что вы никогда через стену не услышите своих соседей.
Застройка состоит из четырех блоков, в которых расположены 23 таунхауса в трех уровнях с выходом на плоскую эксплуатируемую кровлю, с террасами, балконами, площадью от 68 до 116 кв.м. (без учета площади террас) и прилегающими к ним земельными участками площадью от 89 до 260 кв.м.
Территория микрорайона огорожена, въезд через шлагбаум, предусмотрено наружное благоустройство (тротуарная плитка, асфальт), детская площадка, парковки (на каждый таунхаус - минимум два парковочных места). Также перед въездом в комплекс предусмотрена гостевая парковка вдоль наружного ограждения.
Документы - свидетельство о собственности на дом и на землю (зеленка).
ОКАЖЕМ ПОМОЩЬ В РАССМОТРЕНИИ ИПОТЕКИ (РЕЗУЛЬТАТ 99 ).
Посчитаем плюсы:
1) Комфортный теплый дом с автономным отоплением - хочешь включаешь, хочешь выключаешь, делаешь теплее, либо прохладнее.
2) Парковка возле входа в дом - не надо бежать под дождем или снегом со стоянки.
3) Свежий воздух, пение птиц и в тоже время рядом вся городская инфраструктура.
4) Земельный участок, который можно сделать и красивым и полезным.
5) Тихий дом без соседских звуков сверху, снизу, сбоку.
6) Терраса на третьем уровне - шезлонг, бассейн, шоколадный загар.
7) Коммунальные платежи дешевле в 1,5-2 раза, чем за подобную площадь в квартирах.
8) Городская прописка.


объект в нашей базе 58603
Дополнительное описание
Продается таунхаус в 3 этажном доме по адресу Россия, Челябинск, ул. Шершневская, 31. Общая площадь 71 м², площадь участка 1 сот.. Цена 2 900 000 руб.

Похожие объявления

Продается таунхаус, этажей 2, площадь 70 м²  5 фото

2 900 000 руб 40 954 € 46 024 $

41 428 руб/м² 585 €/м² 657 $/м²

Площадь, м² 70
Участок 1 сот.

17 Февраля 2017. Челябинск, ул. Шершневская, 31/9