Продается таунхаус, площадь 89 м², № 25606049

3 300 000 руб 46 603 € 52 372 $
Фотография №80784282 Фотография №101459995 Фотография №101580820 Фотография №101710210 Фотография №80796815 Фотография №80807144 Фотография №80816391 Фотография №80824277

№ 25606049


Челябинскул. Шершневская 31 (Челябинская область)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Таунхаус
Площадь, м² 89
Площадь участка 1 сот.
Этаж 3
Описание
Таунхаус площадью 88,6 кв.м. без учета террас (130 кв.м. учетом террас) в блоке, состоящем из 10 таунхаусов. Земельный участок 1,13 сотки. / Адрес: ул.Шершневская, д.31 - это Курчатовский район г.Челябинска. Ориентир - КАРДИОЦЕНТР. / Коммуникации центральные: вода, газ, электричество, канализация. Все коммуникации заведены в каждый таунхаус с установкой узлов учета. / Отопление - медная разводка, газовый настенный котел БЕРЕТТА (Италия), радиаторы (Бельгия). / Таунхаус с предчистовой отделкой - штукатурка и шпаклевка стен. / Пол первого этажа - черновая стяжка из теплоэффективного бетона; второго и третьего этажей - железобетонные плиты перекрытия. / Стены толщиной 400 мм из теплоэффективных блоков снаружи отштукатурены и покрашены. / С двух сторон у каждого жилого дома предусмотрена деревянная терраса, выполненная в едином стиле и тонированная специальным составом (с передней стороны для входа в дом с парковки, с обратной стороны для выхода на свой участок). / Одним из достоинств данного комплекса является плоская эксплуатируемая кровля, на которую выведена горячая, холодная вода и канализация, что позволит в летний период наполнять и организованно сливать бассейн, либо при желании сделать на 3 этаже мансарду, сауну и все, что придумаете. / Также плюсом данного комплекса являются раздельные стены между соседями, то есть толщина вашей стены 400мм и толщина соседской 400мм с зазором между ними в 3 мм - а это значит, что вы никогда через стену не услышите своих соседей. / Застройка состоит из четырех блоков, в которых расположены 23 таунхауса в трех уровнях с выходом на плоскую эксплуатируемую кровлю, с террасами, балконами, площадью от 68 до 116 кв.м. (без учета площади террас) и прилегающими к ним земельными участками площадью от 89 до 260 кв.м. / Территория микрорайона огорожена, въезд через шлагбаум, предусмотрено наружное благоустройство (тротуарная плитка, асфальт), детская площадка, парковки (на каждый таунхаус - минимум два парковочных места). Также перед въездом в комплекс предусмотрена гостевая парковка вдоль наружного ограждения. / Документы - свидетельство о собственности на дом и на землю (зеленка). / ОКАЖЕМ ПОМОЩЬ В РАССМОТРЕНИИ ИПОТЕКИ (РЕЗУЛЬТАТ 99 ). / Посчитаем плюсы: / 1) Комфортный теплый дом с автономным отоплением - хочешь включаешь, хочешь выключаешь, делаешь теплее, либо прохладнее. / 2) Парковка возле входа в дом - не надо бежать под дождем или снегом со стоянки. / 3) Свежий воздух, пение птиц и в тоже время рядом вся городская инфраструктура. / 4) Земельный участок, который можно сделать и красивым и полезным. / 5) Тихий дом без соседских звуков сверху, снизу, сбоку. / 6) Терраса на третьем уровне - шезлонг, бассейн, шоколадный загар. / 7) Коммунальные платежи дешевле в 1,5-2 раза, чем за подобную площадь в квартирах. / 8) Городская прописка. / / / объект в нашей базе 58615 /
Дополнительное описание
Продается таунхаус в 3 этажном доме по адресу Россия, Челябинск, ул. Шершневская 31. Общая площадь 89 м², площадь участка 1.1 сот.. Цена 3 300 000 руб.
Контактная информация

Максим

+79028647347



Похожие объявления

Продается таунхаус, этажей 3, площадь 71 м²  8 фото

3 100 000 руб 43 779 € 49 198 $

43 661 руб/м² 616 €/м² 692 $/м²

Площадь, м² 71
Участок 1 сот.

02 Декабря 2016. Челябинск, ул. Шершневская 31

Продается таунхаус, этажей 2, площадь 70 м²  12 фото

3 100 000 руб 43 779 € 49 198 $

44 285 руб/м² 625 €/м² 702 $/м²

Площадь, м² 70
Участок 1 сот.

02 Декабря 2016. Челябинск, ул. Шершневская 31/9

Продается таунхаус, этажей 2, площадь 89 м²  9 фото

3 300 000 руб 46 603 € 52 372 $

37 078 руб/м² 523 €/м² 588 $/м²

Площадь, м² 89
Участок 1 сот.

02 Декабря 2016. Челябинск, ул. Шершневская 31