Продается складское помещение, этаж 1, площадь 17 998 м², № 59039661

150 000 000 руб 2 118 344 € 2 380 574 $
Фотография №244910134 5 фото
Фотография №244910140 Фотография №244910147 Фотография №244910153 Фотография №244910158
offer-static-map

№ 59039661


ГоликовоНекрасова (Московская область)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Складское помещение
Площадь, м² 17998
Площадь участка 400 сот.
Этаж 1 / 1
Тип здания панельный
Описание
Логистический комплекс расположен в 12 км от МКАД, между Ленинградским и Пятницким шоссе и имеет удобные подъездные пути.Комплекс состоит из 15 складских помещений, общей площадью 17 998,8 кв. м, а так же на территории располагается 2 административно-бытовых (офисных) здания, площадью - 2530 кв. м. Общая площадь земельных участков 4,27 Га.Земельный участок находится в собственности. Разрешенное использование: земли промышленности.Территория полностью выложена бетонными плитами. Охрана: круглосуточная, КПП, видеонаблюдение.Обустроена парковка на 8 фур (весом 30-35 тонн) и 45 легковых авто на внутреннем дворе. Подъезд, разворотные площадки рассчитаны для транспорта/фур длиною до 14 метров.Склады, преимущественно, утепленные (имеется 2 отапливаемых помещения): каркас металлический + утепление материалом изопол. Материал крыши: металлопрофиль+ утепление изопол / металлочерепица. Высота потолков от 6 до 8 метров;Материал пола: бетонные плиты , в 2 складах: + антипылевое покрытие. Нагрузка: до 30 тонн на кв /м; Административно-офисные здания разделены на два блока, соединенные между собой проходом. Помещения отапливаются, выполнен косметический ремонт, планировка кабинетная. Все коммуникации подведены (центральные). Система отопления: нагревательные котлы.Электричество:500 кВт (выделенная) на весь комплекс.Газ по периметру участка.При сдаче всего комплекса в аренду, годовой доход будет составлять 66 259 680 млн. руб. (из расчета ставки 3600 руб. за кв.м в год+122 000 за открытые площадки)На данный момент комплекс заполнен арендаторами на 50 .Подробная презентация по запросу!
Дополнительное описание
Продается складское помещение в 1 этажном панельном доме на 1 этаже по адресу Россия, Голиково, Некрасова. Общая площадь 17 998 м², площадь участка 400 сот.. Цена 150 000 000 руб.

Контактное лицо

Василий


7(499)372-08-41
На Regional Realty с 04 Декабря 2015 г.