9 027 500 руб
127 489 €
143 270 $
116 453 руб/м²
1 644 €/м²
1 848 $/м²
Площадь, м²
77.52 / 38.46 / 16.53
Калининград, Сержанта Колоскова, 8, р-н. Центральный
Продается двухкомнатная квартира премиум-класса в ЖК KARLSHOF по ул. Сержанта Колоскова 8, город Калининград, на 12 этаже 12 этажного дома, общей площадью - 77,52 кв.м., жилая площадь - 38,46 кв.м. Изолированные комнаты 16,71 и 21,75 кв.м., просторная кухня 16,53 кв.м., просторный холл 13,60 кв.м., два санузла - 4,96 кв.м. и 2,52 кв.м., балкон с видом на парк - 2,90 м.кв. Высота потолков 2,7 м. Дом сдан в первом квартале 2015 года.
Квартира располагается в многоэтажном жилом доме, состоящим из 5-ти секций с разным количеством этажей. В плане здание имеет П-образную форму, снабжено двумя бесшумными лифтами: пассажирским и грузовым фирмы «WITTUR», которые спускаются на уровень паркинга. Паркинг двухуровневый, рассчитан на 259 машиномест. Также в ЖК имеются дополнительные гостевые места для парковки.
Планировка квартиры обеспечивает удобное функциональное зонирование, а дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты фирмы Doleta позволят Вам чувствовать себя комфортно, защитив от уличного шума и холодного ветра. Экономичное автономное отопление позволит создавать идеальный температурный режим Вашего дома. Керамический вентилируемый фасад фирмы ArGeton придает безупречный внешний вид и долговечность зданию, не требует ремонта в течение 50 лет. Монолитный каркас дома позволяет Вам свободно организовать пространство внутри квартиры, создать удобную планировку, расширяя Ваши возможности дизайна квартиры. Просторная квартира с большими окнами создаст неповторимую атмосферу в Вашем доме, а грамотное зонирование площадей позволит Вам, при желании, объединить кухню и гостиную.
Элементы благоустройства двора и наружной территории, пешеходные дорожки, продуманное освещение и внутренний сквер позволяют ощутить комфорт и почувствовать себя дома гораздо раньше, чем Вы попадете в свою квартиру. Благодаря собственному выходу на территорию парка Луизенваль Вы сможете наслаждаться неторопливыми прогулками или велосипедными поездками по его романтическим тропинкам.
Инфраструктура дома включает в себя услуги хорошей управляющей и эксплуатационной компании, которая возьмет на себя все заботы о доме и Вашем комфорте, обеспечив Вам максимально приятное и спокойное проживание.
Чистоту в Вашей квартире поможет поддержать служба уборки. По Вашему желанию ее сотрудники будут постоянно следить за порядком, как это делали бы собственные горничные. Кроме уборки, служба предоставляет услуги по мойке окон и фасада, а прачечная и химчистка наилучшим образом позаботятся о Вашем гардеробе. Детская студия, находящаяся в общественной зоне позволит Вашему ребенку развлекаться в любое время года, а холодными зимними вечерами Вы сможете отдохнуть за чашечкой вкусного чая в прекрасных зимних садах со стеклянной крышей.
Karlshof-SPA - это современный и комфортный фитнесс-клуб рядом с домом, предоставляющий все услуги для поддержания здоровья и красоты, с бассейном, комплексом новейших тренажеров различной нагрузки, салоном красоты и спа-центром, он призван усовершенствовать Ваше тело и душу, восстановить силы и подарить минуты полноценного отдыха.
Улица Сержанта Колоскова расположена в северо-западной части города, в Центральном районе, по праву считающимся частичкой исторического Кенигсберга в современном Калининграде.
Поблизости от ЖК KARLSHOF находятся все объекты инфраструктуры. Хорошо развита социальная - это более 30 деских садов, 12 общеобразовательных школ, 3 лицея и одна гимназия, детская художественная школа, находящаяся рядом с одним из старейших зоопарков в Европе.
В шаговой доступности объекты культурной и спортивной направленности.
Также развита торговая зона - множество продовольственных и хозяйственных магазинов, торговые центры, бутики. 3 почтовых отделения в непосредственной близости от жилого комплекса.
Но самое главное, это живописный парк с развитой ифраструктурой, где Вы сможете совершать семейные прогулки и отдыхать душой.
Приобретая квартиру в ЖК KARLSHOF, Вы будете жить на побережье Балтийского моря в Калининградской области, Вы познакомитесь с европейскими архитектурными стилями, приобщитесь к культурным и историческим традициям прибалтики, а самое главное, путешествие по Калининградской области вполне сравнимо с путешествием на своеобразной машине времени. Здесь насыщенное событиями историческое прошлое соседствует с настоящим. Островок России в центре Европы, который пропитан духом исторического прошлого.
Наша компания является официальным партнером ЖК KARLSHOF, поэтому квартира продается по выгодной цене. Покупатель комиссию не платит! Компания является партнером Сбербанка, Россельхозбанка, Транскапиталбанка, Российский Капитал банк, банк Санкт Петербург, оформление ипотечного займа и самой сделки возможно в офисе агентства, в центре города. Работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, сертификатами. Предоставляем полное юридическое сопровождение. Гарантируем быструю и безопасную сделку! Приобретая эту квартиру в нашем агенстве, Вы получаете в подарок сертификаты на ремонт и отделку в сумме до 150000рублей., Калининград город, Центральный, улица Сержанта Колоскова 8, 2 комн., общ. пл. 77.52 кв.м., жил.пл. 38.46 кв.м., комнаты 16.71/21.75, кухня 16.53 кв.м., 12/12 этаж, окна двор/улица, 2 санузла, балкон
24 Мая 2018.
