9 030 000 руб
127 524 €
143 310 $
105 000 руб/м²
1 482 €/м²
1 666 $/м²
Площадь, м²
86 / 42 / 14.2
Калининград, Фридриха Энгельса, 77, р-н. Центральный
Дом СДАН !!! Продам 2 квартиру на 2 этаже 4-этажного элитного дома премиум-класса в престижном районе Калининграда на ул. Энгельса. Общая площадь: 86 кв. м., просторный холл - 11,5 кв. м., Ванная / Санузел - 13,7 кв. м., площадь кухни: 14,2 м. жилая комната: 25,9 м., жилая комната: 16,1 кв. м., лоджия - 4,6 кв.м.
- Материал стен - керамический кирпич. - Автономное газовое отопление (установлены 2-контурный котел, стальные радиаторы). - Внутренняя отделка (оштукатуривание, шпатлевка стен, расшивка швов на потолках, на полу укладывается армированная цементная стяжка по звукоизоляционному слою из пенополистерола). - Окна и балконные блоки остекляются металлопластиковыми стеклопакетами. - В квартирах установлены металлические входные двери с утеплением. - Телефонная линия и интернет. - Бесшумный лифт. - Подземный паркинг. - Огороженная территория.
На огороженной территории предусмотрены детская, спортивная площадки, зоны отдыха и гостевая парковка. Рядом живописное озеро «Поплавок», Парк «Центральный», Музыкальный театр, в шаговой доступности расположены детский сад, школа, Взрослая и детская поликлиники, Детская областная больница, супермаркеты Spar, Семья, и Виктория, университет, магазины, ресторан «Геркулес», кафе, отделение банка и почты.Прекрасная транспортная доступность, маршрутки, автобусы, троллейбус и трамвай. 10 минут до центра города, легкий выезд на побережье: Куршская Коса, Зеленоградск, Куликово, Светлогорск, Янтарный и Балтийск.В двух минутах ходьбы от восточной стороны дома расположена набережная озера «Поплавок»: идеальное место для пеших и велосипедных прогулок, утренних пробежек и чтения на свежем воздухе.С запада проходит Яблоневая аллея, соединяющая улицу Энгельса с одной из основных транспортных магистралей города - проспектом Мира, дающим возможность в считанные минуты добраться как до места работы, так и до престижных торгово-развлекательных и культурных центров.
Для сохранения исторической достоверности и создания атмосферы старинного, прочного и надежного родового гнезда используется долговечные и экологически чистые строительные материалы: в качестве внешней облицовки фасадов дома - кирпич ручной формовки итальянской компании S.Anselmo, характеризующийся очерченной вручную поверхностью и цветовыми эффектами, порожденными глиной, песком и обжигом, для отделки крыши - керамическую черепицу.
Построенный на ул.Энгельса, 77 дом призван продолжить заложенные в начале 20 века в Кенигсберге архитектурные традиции района Амалиенау - просторная малоэтажная застройка с обилием зелени между домами. Высокие фронтоны с люкарнами выгодно подчеркнут красоту дома и выделят его среди подобных. Эркеры и кованые ограждения балконов и лоджий создадут островки для общения с друзьями, спокойного отдыха с книгой в руках, чаепития.
Калининградская область - многогранный, развивающийся регион с европейским обликом и русской душой. Современный Калининград - это динамично развивающийся торговый и промышленный центр самого западного российского региона. Многовековое историческое наследие, интерес к которому за последние годы многократно возрос, удачно переплетается в нем с приметами третьего тысячелетия, создавая неповторимое сочетание, привлекающее гостей со всего света.
Покупая квартиру Вы получаете подарочный сертификат на сумму до 150 000 рублей на ремонт и отделку вашей квартиры от партнеров нашей компании.
, Калининград город, Центральный, улица Фридриха Энгельса 77, 2 комн., общ. пл. 86 кв.м., жил.пл. 42 кв.м., комнаты 25.9/16.1, кухня 14.2 кв.м., 2/4 этаж, окна улица/двор, санузел совмещенный, лоджия, без отделки
20 Октября 2018.
