2 875 000 руб
40 601 €
45 627 $
50 705 руб/м²
716 €/м²
804 $/м²
Площадь, м²
56.7 / 29.5 / 12.3
Калининград, Янтарная, 7, р-н. Ленинградский
Продается уютная 2-комнатная квартира в новом малоэтажном доме по улице Янтарная в Ленинградском районе. Квартира расположена на 1 этаже, площадь составляет 56,7 кв.м. Площадь кухни - 12,3 кв.м., комнат - 13,8 кв.м. и 15,7 кв.м. Совмещенный санузел и балкон. В квартире предусмотрено автономное отопление от двухконтурных газовых котлов, окна - стеклопакеты, в ПВХ переплете. Входная дверь - стальная, утепленная. В каждой квартире установлены счетчики на электричество, газ, холодную воду.
Жилой комплекс представляет собой 5-секционное 4-этажное здание из керамического камня с подземным этажом. Фасады утеплены по системе Авангард-Проект . Межэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит, кровля - плоская с внутренними водостоками из битумно-полимерных материалов. Дом сдан в 4 квартале 2016 года.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, парковки, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Вид на благоустроенный двор с площадками для отдыха и занятий спортом открывается с уютных балконов дома. Сам комплекс имеет яркий индивидуальный характер, отраженный в цветовом решении экстерьера и динамике формы дома.
Отличная современная инфраструктура! В шаговой доступности находятся школа 6, медицинские учреждения, аптеки, кафе и рестораны, небольшой рынок «Пятерка», магазины. Ближайшие детские сады расположены на ул. Тельмана и ул. Ладожская. «На границе» микрорайона расположены супермаркеты «Виктория», «Дешево» и «Аврора», а также спорт-комплексы «Альбатрос» и «Эдельвейс».
Прекрасное транспортное сообщение представлено двумя автобусными маршрутами, идущими через центр города, а также двумя маршрутными такси 75 и 84. Имеется железнодорожная станция «Кутузово-Новое», где можно сесть на пригородную электричку, сле-дующую до приморских городов-курортов Калининградской области: Пионерский, Зеленоградск и Светлогорск.
Дом расположен на Северной горе практически в саду: в местности растут яблони, вишни и груши, посаженные много лет назад. В сезон деревья исправно плодоносят, превращая всю северо-восточную часть района в сплошной сад. Рядом расположены обширный и величественный парк им. Макса Ашманна и озеро Лесное.
Район «Северная гора» по праву считается привлекательным местом для проживания - идеально подходит для тех, кто хочет жить в черте города, при этом ценит тишину, чистый экологический воздух, природу.
Только у нас! Покупая квартиру, вы получаете подарочный сертификат до 150 000 рублей на ремонт и отделку вашей квартиры от партнеров компании АВАНТАЖ., Калининград город, Ленинградский, Янтарная улица 7, 2 комн., общ. пл. 56.7 кв.м., жил.пл. 29.5 кв.м., комнаты 13.8/15.7, кухня 12.3 кв.м., 1/4 этаж, санузел совмещенный, балкон
19 Апреля 2018.
