3 500 000 руб
49 428 €
55 546 $
62 500 руб/м²
882 €/м²
991 $/м²
Калуга, ул. братьев луканиных, 9, р-н. Ленинский район
Продается просторная 2-х комнатная квартира (56 м 2) со всеми удобствами, свежим евро-ремонтом и новой элитной мебелью в современном микрорайоне «Кошелев-проект» на Правом берегу в городе Калуга.
Квартира расположена на 3-ем этаже. Третий этаж является премиальным в домах «Кошелев-проекта», т.к. окна ничто не загораживает. Первые этажи в комплексе сданы под коммерческую недвижимость, жилая зона- это вторые и третьи. На вторых этажах проекта на пол окна видно только заднюю часть вывески магазина, который располагается на первом этаже.
Все двери в квартире - массив вишни (не дсп) с ручками инкрустированные камнями Swarovski
Прихожая:
- Натяжной потолок, подсветка white (белый)
- Пол: дорогая керамика
- Мебель для прихожей с выставки
Спальня:
- Дизайнерская люстра
- Натяжной потолок
- Пол: хороший ламинат
- Мебель: большая двуспальная кровать, комод, две прикованные тумбочки
Комната отдыха:
- Кондиционер
- Телевизор
- Натяжной потолок с люстрой из Чехии (чешское стекло)
- Дорогая качественная мебель: удобный диван, журнальный столик, стенка, большой шкаф
- Натяжной потолок, подсветка (цвет выбирается под настроение)
- Пол: хороший ламинат.
Кухня:
- Холодильник, электрическая плита, духовой шкаф.
- Двухконтурный газовый котел Navien Ace. Установлен температурный датчик и выносная панель управления.
- Хороший новый кухонный гарнитур + буфет с отделкой камнями Swarovski.
- Рабочая вытяжка с трех слойной защитой.
- Подсветка по всей кухне.
- Натяжной потолок, подсветка white (белый).
- Пол с подогревом
Ванная комната (совмещенная):
- Дизайнерская отделка
- Европейская качественная сантехника
- Пол с подогревом
Уютный балкон, который можно засадить цветами и сложить на нем зимнюю резину.
«Въезжай и живи»
+ Свежий качественный ремонт по европейской технологии.
+ Квартира с мебелью. Мебель подбиралась агентством по интерьерному дизайну и доставлялась под заказ из Москвы и Европы.
+ Вторую такую квартиру вы не найдете в г. Калуга
+ Не агентство! Собственник более трех лет, быстрый выход на сделку.
+ Автономность. В квартире установлен газовый котел и бойлер. Вы будете сами устанавливать комфортную Вам «погоду» в квартире, не дожидаясь когда включать/отключат отопление.
+ Коммуналка 900 рублей в месяц. Свет и газ по счетчику.
Идеальная квартира для молодой семьи
- Зеленый район. Посажено более 200 деревьев в микрорайоне «Кошелев-проект». Идет постоянное озеленение.
- Развитая инфраструктура. Большое количество продуктовых магазинов,зоомагазин, аптеки, кулинария, детский сад, школа, детские площадки и поликлиника - все в шаговой доступности.
- Нет проблем с парковкой!
- Раз в год праздник «День Кошелев проекта». Приезжают звезды шоу-бизнеса, Проводятся детские мероприятия.
- Поликлиника на 1 этаже
- Чистая артезианская вода. Стоят автоматы через каждые 300 метров.
- Хорошие соседи. Снизу - молодая семья: папа, мама и ребеночек. Соседи по этажу: пожилая одинокая женщина, очень дружелюбная и приветливая. Всегда тишина.
- Транспортная доступность.Новая качественная дорога позволяет добраться до центра города можно добраться за 5-7 минут на автомобиле, за 10-15 минут на общественном транспорте или на маршрутном такси за 5-7 минут. Остановки общественного транспорта в трех минутах пешком от квартиры.
Хорошее расположение для семей с детьми.
Современные детский сад и школа под боком.
Окна выходят на школу, если есть дети, можно видеть как ребенок зайдет в школу
Современный детский сад «Акварель» (один из самых больших в России) Детский сад рассчитан на 18 групп, в которых будут воспитываться 350 детей. Шесть групп для детей от 1,5 до 3 лет и 12 - от 3 до 7 лет.
Самая большая школа России. Общая площадь школы впечатляет не менее, чем количество учащихся - 23 тыс кв м. На первом этаже помимо кабинетов технологии, разместились два просторных спортзала, оборудованные самыми современными снарядами, раздевалками и душевыми.
Напротив, расположен пищеблок - столовая, но в абсолютно новом исполнении: обеденные зоны для малышей и старшеклассников раздельные. В четырехэтажной школе предусмотрели лифт для маломобильных людей. А на втором этаже есть два зала - хореографический и для активных видов спорта. Актовый зал, в котором помимо школьных мероприятий, будут проходить уроки театральной студии Константина Хабенского «Оперение». Для юных артистов организовали гримерные комнаты и костюмерные. Чуть дальше по коридору библиотека, медиатека и игоровые зоны. Сама учебная часть разделена на блоки - с одной стороны старшая школа, с другой - начальная.
Есть в школе и 25-метровый бассейн с четырьмя дорожками. Для открытых занятий спортом во дворе школы футбольное поле, площадки для игры в баскетбол, волейбол, теннис и площадки для прыжков в длину и соревнований по метанию ядра.
Почему продаю?
Получил хорошее предложение по работе в другом городе, поэтому вынужден продать свою любимую квартиру. Все делалось для себя, за квартиру не стыдно!
Рассмотрю все предложения! Агентства просьба не беспокоить! Продаю не спешно!
02 Апреля 2018.
