Продажа коммерческой недвижимости в Химках



Найдено 157 объектов


140 000 000 руб 1 977 121 € 2 221 869 $

77 177 руб/м² 1 089 €/м² 1 224 $/м²

Площадь, м² 1 814
Химки, Сходненская, 1
Химки.Продажа 3-х этажного здания свободного назначения, общая площадь здания 1814 кв.м (в собственности). Преимущественно подойдет под многопрофильный лечебный центр, гостиницу, офисный центр. 1- этаж процедурные кабинеты. 2- этаж квартиры для проживания (с кухней и сан. узлом). 3- этаж полностью свободный, можно использовать под спортзал, конференц-зал, ресторан. На территории есть 3 скважины, две из которых реанимированы: 1400 метров с морской водой и 800 метров с минеральной водой. Удобный подъезд. Рядом спальный район и парковая зона. Коммуникации центральные: канализация, вода, теплотрасса, электричество, телефония, интернет. Земельный участок (в собственности) площадью - 2172 кв.м., для эксплуатации зданий и сооружений. При желании можно увеличить участок и сделать свой выход в лесопарковую зону. Участок огорожен, озеленение, тротуар.Ленинградское или Новосходненское шоссе, 20 км от МКАД. Есть много других похожих объектов,звоните.
14 Октября 2017.

65 000 000 руб 917 949 € 1 031 582 $

Участок 12 264 сот.
Химки, Микояна, 1
Продается земля под строительство многоквартирных жилых домов в северной части мкр. Сходня. г. Химки 1) Многоквартирный жилой дом (позиция 28 по ППТ) этажностью 6 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 4874 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 3600 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок - 2800 кв.м. 2) Многоквартирный жилой дом (позиция 27 по ППТ) этажностью 6 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 14580 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 7200 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок 4615 кв.м. 3) Многоквартирный жилой дом (позиция 13 по ППТ) этажностью 8 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 10816 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 7824 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок - 4616 кв.м. 4) Многоквартирный жилой дом (позиция 16 по ППТ) этажностью 8 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 16352 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 12264 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок - 7592 кв.м. ГПЗУ - есть, ТУ - есть, все документы есть ( в собственности) осталось получить разрешение на строительство. Есть возможность купить частями. Все вопросы по телефону. Реальному покупателю торг
10 Октября 2017.

300 000 000 руб 4 236 689 € 4 761 149 $

74 441 руб/м² 1 051 €/м² 1 181 $/м²

Площадь, м² 4 030
Химки, Лавочкина, 1
Г. Химки, ул. Лавочкина, 20 мин от ст. м. Речной вокзал и Планерная, БЦ В+, 2008 года, 5 этажей, 4030 кв.м, коридорно-кабинетная планировка, 2 грузопассажирских лифта, современный ремонт, кафе-столовая, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация, система контроля доступа, кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение 350 квт, телефония и Интернет от двух провайдеров, огороженная и охраняемая наземная парковка 40 мм, отдельно стоящее теплое здание гаража, земельный участок 1400 кв.м в аренде на 49 лет. Все площади сданы в аренду. Лот 5871 AFY-900283462
15 Октября 2017.

275 000 000 руб 3 883 632 € 4 364 386 $

2 546 руб/м² 35 €/м² 40 $/м²

Площадь, м² 108 000
Участок 1 080 сот.
Химки, Шереметьевское ш, д. 11
Лот 39744 Продается земельный участок в районе аэропорта Шереметьево площадью 10.8 Га. Местонахождение - 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Часть 5.5 Га огорожена забором. Электричество 400 кВт. Возможно строительство складского или производственного помещения. Участок расположен в районе аэропорта Шереметьево (1 км от аэропорта), 15 км от МКАД. 20 минут от МКАД по Ленинградскому и Международному шоссе, 10 минут от МКАД - по новой трассе Москва - Санкт- Петербург, 15 минут - от Дмитровского шоссе (через Хлебниково). Подъезд к участку - с Шереметьевского шоссе, в дальнейшем - прямой выезд на планируемую к строительству трассу Лобня - Шереметьевское шоссе (дублер Лобненского шоссе). Участок находится в 50 м от планируемого места прохождения трассы. В 2018 году к соседнему участку будет подведена ж.д. ветка от станции Лобня, есть возможность строительства отдельного ж.д. пути с заходом на продаваемый участок. Часть земельного участка площадью около 5.5 га огорожена железобетонным забором, охрана на въезде. Назначение участка: земли промышленности, транспорта и связи. К участку подведено электричество, разрешенная мощность 400 кВА. Форма участка близка к прямоугольной (360 м на 280 м). На большей части участка поле, частично поросшее древесно-кустарниковой порослью, рельеф участка ровный. Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 39744
15 Октября 2017.

6 850 000 руб 96 737 € 108 712 $

41 515 руб/м² 586 €/м² 658 $/м²

Площадь, м² 165
Химки, Ленинградское
Продажа бизнеса- Автомойка на 3 поста с шиномонтажом в г. Химки Действующий комплекс автотехобслуживания. Помещение автомойки представляет собой быстровозводимое здание (в собственности), площадь арендованного земельного участка 200 квадратных метров, арендная ставка всего лишь - 16 тысяч рублей в месяц. Срок существования бизнеса 4 года. Полностью оборудованная всем необходимым автомойка с постом шиномонтажа. 3 аппарата высокого давления, пылесосы, запас моющих средств и автохимии , полный комплект шиномонтажного оборудования. Заходи и работай. Автомойка расположена на первой линии домов улицы с большим автомобильным трафиком, за время работы сформирована база постоянных клиентов, набран штат сотрудников. Сертификаты, лицензии , Полный комплект необходимой разрешительной документации. Среднемесячная чистая, подтверждаемая прибыль - 200 000 руб. в месяц. Причина продажи бизнеса - Нехватка времени. Подробности и фото по запросу. Оперативный показ. AFY-100058416
09 Октября 2017.

1 400 000 руб 19 771 € 22 218 $

14 583 руб/м² 205 €/м² 231 $/м²

Площадь, м² 96
Химки, Ленинградское ш., м. Планерная
Продается прибыльная студия красоты В химках Основная информация: Организационно правовая форма: ооо Срок существования бизнеса в годах: 4 Количество работников: 6 Сайт: Есть Адрес: г. Химки м. Планерная Документы и лицензии: Все разрешительные документы в порядке. Недвижимость: Общая площадь помещений: 96 м. кв. Арендная плата в месяц: 80 т.р. Коммунальные платежи: 10 т.р. в месяц. Договор аренды на 11 месяцев с правом пролонгации. Арендодатель юр. лицо. Основные средства производства: Салон полностью укомплектован всем необходимым для работы оборудованием. - 2 парикмахерских места; - отдельный зал для косметологии - отдельный зал под маникюр/педикюр. Финансовое состояние (руб.): Чистая прибыль: 110000 Причина продажи: Семейные обстоятельства. Переезд Описание Функционирующая и прибыльная студия красоты. Местоположение: 1-я линия домов, 1-й этаж. Отдельный декорированный вход с улицы. Есть наружная реклама, светящаяся вывеска. Работает штат мастеров: 1 парикмахер; 2 косметолога (посменно); 2 мастера маникюра/педикюра (посменно); 1 администратор. Кабинеты укомплектованы необходимым оборудованием и мебелью: - душевая кабинка для косметолога; - косметологическая кушетка; - косметологический комбайн; - кресло для маникюра; - маникюрное рабочее место; - стойка администратора; - торговые витрины и полки для продажи сопутствующих товаров. Также имеется отдельная комната для персонала и техническое помещение. Установлена программа учета: Клатч. Выгодные вложения в функционирующий и прибыльный бизнес! звоните! AFY-100052063
03 Октября 2017.

49 000 000 руб 691 992 € 777 654 $

1 361 111 руб/м² 19 222 €/м² 21 601 $/м²

Площадь, м² 36
Химки, Ленинградское шоссе, 380А
Продается участок на Ленинградском шоссе - 36 соток (15 км от МКАД). На участке построено 2-х этажное здание 254 кв. м. Вид разрешенного использования земли - для строительства и эксплуатации офисно-складского комплекса, первая линия, электричество ( 100 кВт), газ , идеальное место для магазина, гостиницы или придорожного сервиса
09 Октября 2017.

49 000 000 руб 691 992 € 777 654 $

299 328 руб/м² 4 227 €/м² 4 750 $/м²

Площадь, м² 163.7
Химки, Юбилейный пр-кт., 5А
Лот: ш3, Продается торговое помещение - 1 этаж - 163, 7 кв. м , стены кирпич, перекрытия железобетонные, высота потолка 3,5 метров, расположено в пристроенном в жилому дому помещении, рядом расположен вход в Пятерочку , который создает стабильный трафик, Московская обл. г Химки, Юбилейный проспект, 5-а, Стоимость 49 млн. руб, ндс не облагается, общая мощность 25 квт , AFY-800362980
15 Октября 2017.

100 000 000 руб 1 412 229 € 1 587 049 $

121 951 руб/м² 1 722 €/м² 1 935 $/м²

Площадь, м² 820
Химки, Родионова, 11с1
Непосредственно от СОБСТВЕННИКА!! МИЭЛЬ на Войковской предлагает Вашему вниманию торговое помещение 820 м2 с сетевым арендатором - супермаркетом МАГНИТ, расположенное по адресу: Химки, Родионова, 11с1. Отдельно стоящее новое двухэтажное строение. Находится в крупном жилом массиве. В шаговой доступности от конечной остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Общая площадь - 820 кв. м. Земельный участок 610 кв. м. - в аренде от 2012 г. на 49 лет. Арендаторы: 1-й этаж - арендатор сетевой супермаркет Магнит (заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет от 2015 г.), 2-й этаж - разбит на 6 отдельных помещений, где расположены аптека, салон красоты, нумизмат, магазин электронных сигарет, юридическая консультация, отдел разливного пива, а также магазин одежды. Совокупный МАП - 1 035 850 рублей. Индексация 5 ежегодно. Все расходы на арендаторах. Доходность - 11-12 . СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ!! , Химки г, улица Родионова 11с1, продается Торговая площадь, общ. пл. 820 кв.м., 1/2 этаж
09 Октября 2017.

18 000 000 руб 254 201 € 285 668 $

36 000 руб/м² 508 €/м² 571 $/м²

Площадь, м² 500
Химки, Вашутинское шоссе
Продается !Складское помещение 500 кв.м с участком 1647 кв.м МКАД 5 км, удобный подъезд с Ленинградского шоссе. Участок - собственность, покрытие асфальт, ограждение бетонные плиты, две бытовки. Ангар в идеальном состоянии, пол бетон, высота 8 м, ворота еврофура. Эл. 20квт. Возможно увеличение. Активно развивающаяся территория, современные складские комплексы, бизнес центры, представительства иностранных компаний Бош, Цеппелин, Атлас Копка. Рядом два новых ЖК Две Столицы и Солнечная система. В 2018 г. в шаговой доступности открытие ж/д ст. Химки-2.Торг возможен ! Обсуждаются все предложения ! AFY-900243111
11 Октября 2017.

38 440 048 руб 542 861 € 610 062 $

131 644 руб/м² 1 859 €/м² 2 089 $/м²

Площадь, м² 292
Химки, Московская, 38А
Добрый день! Предлагаем рассмотреть покупку арендного бизнеса в БЦ М10 . Продажа от одного этажа 292 кв. м. и более. Краткая характеристика по объекту: Адрес: Московская область, г. Химики, ул. Московская, 38А Формат: БЦ Класс: «B» GBA: 5 631 кв. м. Количество этажей: 14 + цоколь Более подробную информацию об объекте Вы можете получить по запросу.
25 Сентября 2017.

4 200 000 руб 59 313 € 66 656 $

6 461 руб/м² 91 €/м² 102 $/м²

Площадь, м² 650
Химки, Ленинградское ш.
Продажа готового бизнеса-Автосервис- кузовной, малярный цех на 1-ой линии Ленинградского шоссе.Московская область, 12 км. от МКАД.Площадь цеха - 650 м.кв.Действующий, налаженный бизнес с оборудованием, персоналом, договорами на обслуживание Юр. Лиц.Подтверждаемая чистая прибыль за минусом всех расходов -в районе.Оборот в месяц -около 2-х млн.рублей.Окупаемость бизнеса -менее 5 месяцев.После 6 месяцев -ежемесячный чистый доход в месяц.Уникальное в своем сегменте предложение.1я линия ключевой магистрали.Срок существования бизнеса- 4 года.За этот срок собственником налажены все бизнес процессы.Заключены договора на ремонт различного автотранспорта, Собрана большая база постоянных клиентов, благодаря чему- бизнес устойчиво приносит стабильную прибыль.Все показатели подтверждаются, договора передаются новому владельцу бизнеса. Особенности расположения/ что рядом:азс.Автомойка.Сетевой ресторан быстрого питания.Ресторан/ кафе кавказской кухни.Сетевое кафе- столовая.Рынок стройматериалов.Сетевой супермаркет.Несколько больших котеджных поселков. Отличная видимость с трассы.Исторически сложившийся, ключевой пункт со множеством объектов сервиса, торговли, питания. Цех передается со всем оборудованием, а именно:Малярная камера.Стапель.4 тонный подъемник.Роторный компрессор.Полный набор профессионального ручного инструмента.Коммуникации- все центральные, включая горячее водоснабжение и отопление.прямая аренда от собственника.Оборудование, материалы, клиентская база, договора на обслуживание по безналичному расчету - передаются новому владельцу бизнеса.Персонал -при условии сохранения существующих условий работы и оплаты готов остаться.Способы продажи-на выбор.1. вариант1 - смена учредителей Юр. Лица ведущего бизнес в данный момент и автоматическая передача всех договоров и материальных активов.2. Вариант 2- Новый договор на Юр. Лицо покупателя бизнеса и последующая передача материальных ценностей и активов через договор купли продажи оборудования. * Договора на безналичное обслуживание придется перезаключать на новое Юр. лицо.Стоимость продажи бизнеса (включая материальные активы, расходники, оборудование, клиентскую базу и договора на безналичное обслуживание) - 4 млн.900 тыс.. 4 млн..Подробности :Ставка аренды (после покупки бизнеса) -170 000 в месяц.Срок и тип договора аренды-Прямая аренда по 11 месячным договорам.Причина продажи бизнеса-Смена места жительства владельца бизнеса. Дополнительная информация, фото, подробный перечень оборудования - по запросу.Любые подтверждения финансовых показателей предоставим.(После внесению юридически оформленного задатка)Покупатели должны обладать опытом ведения подобного бизнеса.Низкая стоимость продажи обусловлена срочностью продажи. AFY-100052969
15 Октября 2017.

11 750 000 руб 165 937 € 186 478 $

106 818 руб/м² 1 508 €/м² 1 695 $/м²

Площадь, м² 110
Химки, Ленинградское ш., м. Планерная
Продается сеть магазинов сотовой связи Организационно правовая форма: Предприниматель Срок существования бизнеса в годах: 4 Количество работников: 25 Адрес: МО г.Клин и г.Серпухов Документы и лицензии: Все документы в наличии Недвижимость: Общая площадь 5 магазинов составляет 60м2. Также бэк офис (склад) 50 м2 Есть автомобиль 2016 года на доставку Лада ларгус в собственности входит в стоимость. Причина продажи: Открытие крупного магазина Описание Продается сеть их 5-ти магазинов сотовой связи. Находятся магазины в Московской области в г.Клин и в г.Серпухов. Все магазины находятся в Торговых центрах. Наработанная клиентская база. Логистика налажена. Все поставщики, контрагенты передаются новому покупателю. Помощь и сопровождение на первых этапах гарантирована. Торг уместен! AFY-100057821
03 Октября 2017.

300 000 000 руб 4 236 689 € 4 761 149 $

55 637 руб/м² 785 €/м² 882 $/м²

Площадь, м² 5 392
Химки, Вашутинское шоссе, 4, м. Речной вокзал
Лот 60. Предлагаются к продаже помещения в Химках. Адрес - МО, г. Химки, Вашутинское шоссе, д.4. Помещения входят в состав производственно-складской базы, включающей: Земельный участок площадью 1,47Га (на условиях аренды до 2061г.) Трехэтажный административно-офисный корпус площадью 1297,1м2 Отапливаемый склад площадью 2580,8м2, потолки - 12м Очистные сооружения (автомойка) площадью 134,9м2 Отапливаемый двухэтажный склад 1226,2м2 2 площадью 102,7м2 и 50м2 отапливаемые и холодные склады общей площадью 1456,1м2 собственная трансформаторная подстанция (по 1260 кВт) 100 предлагаемых площадей сдано в аренду. Цена продажи нежилых помещений в Химках и земельного участка составляет 300 000 000 рублей.
15 Октября 2017.

8 039 000 руб 113 529 € 127 582 $

472 882 руб/м² 6 678 €/м² 7 504 $/м²

Площадь, м² 17
Химки, Ленинградское шоссе, м. Сокол
Москва г, Северный административный округ, Ленинградское шоссе , м. Сокол, продается Торговая площадь, общ. пл. 17 кв.м., 1/3 этаж, Продается торговая площадь 16,6 кв.м. в новом Детском Торговом центре. Основные причины для незамедлительной покупки торгового помещения в данном ТЦ: 1. Специализированный детский торгово-развлекательный центр в современном и динамичном районе Москвы. 2. Открытие февраль 2017 года. 3. Торговый центр расположен в 3-х минутах от метро. 4. Общая площадь ТЦ 15 990 кв.м. 5. Общая площадь продаваемого помещения 1,6 кв.м. 6. Торговое помещение находится на первом этаже. 7. Окупаемость 6,8 лет. 8. Потолок 4 метра. 9. Сделка по договору купли-продажи. Свидетельство о собственности. 10. Наземная парковка. В наличии много торговых помещений в данном ТЦ. Все вопросы по телефону.
09 Октября 2017.

78 000 000 руб 1 101 539 € 1 237 898 $

108 635 руб/м² 1 534 €/м² 1 724 $/м²

Площадь, м² 718
Химки, Жаринова улица, 10
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Химки, мкр. Подрезково, Жаринова 10. Встроено-пристроенное помещение. В окружении оживленного жилого массива. Есть собственная парковка. Подключены все центральные коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 718 кв.м. Стоимость здания - 78 000 000 руб. с НДС. Арендаторы сетевой супермаркет Пятерочка заключен долгосрочный договор от 2016г. МАП - 770 000 руб.; ГАП - 9 240 000 руб. Индексация - 5 Срок окупаемости - 8,44 года Доходность - 11,84 Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендаторами в Химках. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 718.00
15 Октября 2017.

525 000 руб 7 414 € 8 332 $

425 руб/м² 6 €/м² 6 $/м²

Площадь, м² 1 235
Химки, Черняховского
Идеальное предложение ! Сдается в новом административном здании, на территории производственно- складского комплекса - общежитие, комнаты в идеальном состоянии от 15 кв. м. проживание - от трех человек в номере, с/у, душевая кабина. В блоке шесть комнат, общая кухня, встроенная кухня с качественной бытовой техникой. Удобный подъезд с основных транспортных магистралей - Ленинградского и Новосходненского шоссе, в шаговой доступности ж/д ст. Сходня, остановка транспорта до ст. метро Планерная и Речной вокзал, ТЦ Мега Химки. Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка. Возможность аренды уютного офиса и складских помещений. В стоимость проживания вкл. ндс. Возможна аренда для компаний административного здания!Обсуждаются все предложения ! AFY-100055348
02 Октября 2017.

12 650 000 руб 178 647 € 200 761 $

281 111 руб/м² 3 969 €/м² 4 461 $/м²

Площадь, м² 45
Химки, Ленинградское ш, м. Планерная
Срочно продается помещение свободного назначения 45 кв.м. с отдельным входом. 15 минут пешком до метро Речной вокзал и Водный стадион . Первая линия домов по Ленинградскому шоссе. В собственности. На данный момент помещение сдано в аренду. Торг возможен.
15 Октября 2017.

60 000 000 руб 847 337 € 952 229 $

15 503 руб/м² 218 €/м² 246 $/м²

Площадь, м² 3 870
Химки, Рабочая, 6
Лот 42122 Складской комплекс общей площадью 3870,9м на земельном участке площадью 2672м (в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации существующих стороений. Коммуникации: Собственная скважина (глубиной 96м с системой фильтрации и очистки воды) и магистральный колодец. Электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Двое внешних и двое внутренних ворот, грузовой лифт, парковка, охрана. Хорошая транспортная и коммуникационная доступность AFY-900289634
15 Октября 2017.

85 000 000 руб 1 200 395 € 1 348 992 $

136 876 руб/м² 1 933 €/м² 2 172 $/м²

Площадь, м² 621
Химки, Центральная площадь
Химки г, Центральная площадь , продается Торговая площадь, общ. пл. 621 кв.м., 1/3 этаж, Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором Дикси Исключительно выгодное предложение! Основные характеристики: Помещение находится в торговом центре на первом и цокольных этажах. Густонаселенный жилой массив, район активно застраивается. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Коммерческие условия: Общая площадь - 621 кв.м. Арендатор - магазин Дикси, заключен долгосрочный договор аренды до 2022 г., Месячный арендный платеж с 2016г. - 893 262 руб., годовой арендный платеж- 10 790 000 руб. Срок окупаемости - 7,87 лет (без учета индексации). Дополнительная информация по запросу. Звоните!
09 Октября 2017.

Узнайте первыми о новых предложениях по Продаже коммерческой недвижимости в Химках

- Бесплатная ежедневная рассылка

- Сохранение параметров поиска