Продается торговое помещение, площадь 4 257 м², № 25599158

140 000 000 руб 1 977 121 € 2 221 869 $
Фотография №127620676 5 фото
Фотография №127620679 Фотография №127620682 Фотография №127620685 Фотография №127620688

№ 25599158


Красковокарла маркса улица, 117 (Московская область)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Торговое помещение
Площадь, м² 4257
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, офисно-производственное здание, расположенное по адресу Люберецкий район, д. Красково, ул. Карла Маркса, д. 117. 5-ти этажное офисно-производственное здание находится в 10 км. от МКАД . Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Выполнена стандартная офисная отделка. В здание введено два оптоволоконных кабеля, централизованная серверная, мини АТС. Земельный участок 0,519 Га в собственности. 99 площадей сдано в аренду. Более 80 арендаторов работают в здании от 3-х лет. В 2008 году произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В 2012 и 2014 годах произведен текущий ремонт здания с вводом нового узла учета ГХВ, во всем здании установлены энергосберегающие пластиковые пакеты, а также введена дополнительная(резервная) линия энергоснабжения. Электрическая мощность - 100 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 4 256,9 кв.м. Стоимость помещения - 140 000 000 руб. Общий МАП - 1 590 000 руб. Общий ГАП - 19 080 000 руб. Окупаемость - 7,34 лет (без учета индексации) Доходность - 13,62 Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса в Красково. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Расстояние до МКАД - 10 км.. Площадь: 4256.90
Дополнительное описание
Продается торговое помещение по адресу Россия, Красково, карла маркса улица, 117. Общая площадь 4 257 м². Цена 140 000 000 руб.