Продается офисное помещение, площадь 9 200 м², № 8498627

110 000 000 руб 1 553 452 € 1 745 754 $
Фотография №49893782 Фотография №49893775 Фотография №49893779 Фотография №49893761 Фотография №49893758 Фотография №49893757 Фотография №49893753 Фотография №49893770 Фотография №49893764 Фотография №49893747 Фотография №49893783 Фотография №49893765 Фотография №49893744 Фотография №49893756 Фотография №49893746

№ 8498627



Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Офисное помещение
Площадь, м² 9200
Описание
Коммерческое предложение. Действующий маслозавод, готовый бизнес, успешное прибыльное предприятие. Краткая характеристика. Объект: Маслозавод, готовый, успешно работающий бизнес по производству и реализации растительных масел (в т.ч. премиум класса), включая торговую марку, клиентскую и производственную базу.Недвижимость: Краснодарский край, черта города (промзона). Земельный участок 9200 кв.м., со строениями общей площадью 2865 кв.м., ж/б забор.Коммуникации: Подстанция, телефон, интернет, водопровод, котельная, компрессорная, канализация .Логистика: Асфальтированные подъездные пути. Рядом автотрассы Краснодар - Ставрополь и Ростов - Баку.Безопасность: Территория освещается. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация.Продукция: Масло холодного отжима в стеклянной бутылке и ПЭТ упаковке, 10 наименований; масло кукурузное рафинированное дезодорированное в ПЭТ упаковке.Маслозавод: Две производственные линии: 50 и 7 тонн в сутки позволяют перерабатывать любое масличное сырье. Есть складские помещения, емкости, ремонтные мастерские, АБК. Продается действующий Масло Завод в Краснодарском крае. Предприятие имеет в собственности завод по производству растительных масел, масла производятся в двух цехах.- в цехе горячего отжима (ЦГО)- в цехе холодного отжима (ЦХО) Производственная мощность ЦГО.- по Сырью.- 50 тонн в сутки.- 300 тонн в неделю.- 1200 тонн в месяц. - по Маслу- 20 тонн в сутки.- 120 тонн в неделю.- 480 тонн в месяц. Прибыль ЦГО.- в сутки 246.000 рублей.- в неделю 1.476.000 рублей.- в месяц 5.904.000 рублей. Производственная мощность ЦХО- по Сырью- 6 тонн в сутки.- 38 тонн в неделю.- 150 тонн в месяц. По Маслу.- 1,7 тонн в сутки.- 11,3 тонны в неделю.- 45,2 тонны в месяц.Прибыль ЦХО составляет.- в сутки 267.000 рублей.- в неделю 1.737.000 рублей.- в месяц 6.948.000 рублей. Выручка от реализации готовой продукции:Кукурузного масла наливом- в сутки 1.340.000 рублей.- в неделю 8.040.000 рублей.- в месяц 32.160.000 рублей.2. Фасованного масла холодного отжима- в сутки 534.615 рублей.- в неделю 3.475.000 рублей.- в месяц 13.900.000 рублей. Земельный участок 0,92 ГА в аренде на 49 лет до 23.11.2061 года.Предприятие продается полностью как действующий бизнес.Заключены договора на поставку масел в страны ОАЭПривлекательность нашего предприятия в том, что мы имеем два производства: цех горячего отжима, производящий масла (кукурузное, рапсовое, подсолнечное и др.) по традиционной технологии; и цех холодного отжима, производящий масла по витаминно сохраняющей технологии ( льняное, кукурузное, тыквенное и др.)Так вот, производство масел по технологии холодного отжима отличается высокой рентабельностью: от 50 до 100 и выше. Рассмотрим в качестве примера льняное масло, фасованное в стеклянную бутылку 0,25 л. Данная позиция выбрана потому что доля продажи льняного масла о общем объеме масел холодного отжима составляет около 70 . Расчет ведется при 70 загрузке производства масел холодного отжима. Это примерно 200 тыс. бутылок в месяц. Цена с завода с учетом скидки 64 р/бут. 1) стоимость упаковочных материалов: -бутылка......................................5,4 р -этикетка .....................................1,25 р -колпачок.....................................3,08 р -гофрокороб................................0,62 р -палет ..........................................0,10 р Итого...........10,45 р 2) себестоимость масла в бутылке: при цене на лен 27 р/кг и выходе масла 35 равна: 0,25 л или 0,23 кг...........14 р 3) работа фасовки........................1.5 р/бут 4) складские, управленческие расходы.....2,5 р/бут Всего.................28,45 р/бут. Это себестоимость одной бутылки льняного масла. При производстве 200 тысяч бутылок (70 загрузки ), оборот будет составлять.....12 800000 р. Сумма расходов составляет........................................................................................... 5 690000 р. Прибыль (без учета налогов) ...........................................................................................7 110000 р. в месяц.Налог на прибыль 20 .Окупаемость при работе только цеха холодного отжима составляет 16 месяцев!Но есть еще и цех горячего отжима производительностью по семенам подсолнечника 50 тонн в сутки.Есть также линия выдува и фасовке в ПЭТ бутылку 1 литр производительностью 1000 бут/час.Линии рафинации пока нет. ее установка под ключ производительностью 20 тонн масла в сутки обойдется в 15 млн. рублей. Сроки монтажа 2-3 месяца. Но и отсутствие линии рафинации не является большой проблемой. Можно пользоваться услугами по рафинации у ближайших производств: в Армавире, Усть-Лабинске. Это обойдется в 4 р/кг, и 6 потери. ЕСЛИ ВАМ НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ -ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР И МЫ ВАМ ПРЕДЛОЖИМ ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ!
Дополнительное описание
Продается офисное помещение по адресу Россия, Краснодар. Общая площадь 9 200 м². Цена 110 000 000 руб.
Контактная информация
Иван АН КлючHouse

не указано

+79181508445



Похожие объявления

100 000 000 руб 1 412 229 € 1 587 049 $

125 000 руб/м² 1 765 €/м² 1 983 $/м²

Площадь, м² 800

02 Сентября 2016. Краснодар, Октябрьская

125 000 000 руб 1 765 287 € 1 983 812 $

89 285 руб/м² 1 260 €/м² 1 417 $/м²

Площадь, м² 1 400

02 Сентября 2016. Краснодар, Красноармейская

Продается офисное помещение, площадь 1 811 м²  1 фото

100 000 000 руб 1 412 229 € 1 587 049 $

55 218 руб/м² 779 €/м² 876 $/м²

Площадь, м² 1 811

28 Ноября 2016. Краснодар, Карасунская