Продажа производственных помещений в Краснодаре

Найдено 61 объект


Краснодар, 1 Мая, 5, р-н. Прикубанский

750 000 000 руб 10 591 724 € 11 902 872 $

62 500 руб/м² 882 €/м² 991 $/м²

Площадь, м² 12 000 / 12 000
Деятельность предприятия. Основным направлением деятельность предприятия является: производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (спиртные напитки коньяки, бренди), винные напитки без добавления этилового спирта, винные напитки с добавлением этилового спирта, вина; производство, хранение и поставки произведенного этилового спирта (коньячный дистиллят, винный дистиллят), производство, хранение и поставки произведенной спиртосодержащей продукции (виноматериалы). В частности производятся выпуск следующих видов продукции: Коньяки в т.ч.: Марочные: Российский коньяк КС Российский коньяк КВВК Российский коньяк КВ Ординарные: Российский коньяк пятилетний Пять звездочек Российский коньяк четырехлетний Российский коньяк трехлетний Бренди Напитки винные: Вишня на коньяке Кизил на коньяке Клюква на коньяке Калина на коньяке Персик на коньяке Гранат на коньяке Айва на коньяке Алыча на коньяке Вина: Вино сухое: белое розовое красное Изабелла красное Вино полусладкое: белое розовое красное Изабелла красное Производство и выдержка коньячных дистиллятов Производство столовых виноматериалов Имеется 6 лицензии на осуществление следующих видов деятельности: - А 643996 производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (спиртные напитки коньяки, бренди) с 18.07.2012 по 13.04.2016; - А 643997 производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (винные напитки без добавления этилового спирта) с 18.07.2012 по 13.04.2016; - А 643998 производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (винные напитки с добавлением этилового спирта) с 18.07.2012 по 13.04.2016; - А 643999 производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (вина) с 18.07.2012 по 13.04.2016; - А 643691 производство, хранение и поставки произведенного этилового спирта (коньячный дистиллят, винный дистиллят) с 18.07.2012 по 13.04.2016; - А 643690 производство, хранение и поставки произведенной спиртосодержащей продукции (виноматериалы) с 18.07.2012 по 13.04.2016. Коэффициент загруженности (по подразделениям): Емкостный парк 9 ; Колонны по перекурке дистиллятов 20 ; Выдержка дистиллятов 100 Розлив 5 Возраст бизнеса 12 лет. Зарегистрирован 11 декабря 2002 года. Форма собственности - частная Занимаемая площадь под заводом 7,9 га (собственность) Численность 83 человека Сельское хозяйство Земли сельхоз назначения в собственности - 574,09 га из них: виноградники - 364,57 га в том числе: плодоносящие - 258,8га молодые - 105,77 га Полеводство (пшеница, подсолнечник) - 70,0 га Итого используется - 434,57 га Раскорчевка - 20,0 га Пар - 119,52 га Так же имеются в собственности земли, не связанные с основной деятельностью общей площадью - 15,8 га, категория земель земли населенных пунктов. Для эксплуатации и обслуживания предприятия в собственности имеется земельный участок площадью 79 072 м2 (7,9 га). ЕСЛИ ВАМ НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ -ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР И МЫ ВАМ ПРЕДЛОЖИМ ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ!
16 Сентября 2017.
Краснодар, р-н. Индустриальный пос.

40 000 000 руб 564 891 € 634 819 $

40 000 руб/м² 564 €/м² 634 $/м²

Площадь, м² 1 000
Действующий бизнес - производство стеновых камней, бордюров и полиэстеролбетонных блоков, г. Краснодар, пос. Индустриальный. Площадь участка - 55 сот, категория земель: земли промышленности, назначение: для производственной базы. Участок огорожен по периметру, фасад - 75 м. Подъездные пути - асфальт. Участок находится в сложившейся логистической зоне пос. Индустриальный, прямой выезд на магистральное шоссе «Восточный Обход». Расстояние до трассы м4 Дон - 2 км. Электричество - на участке. Вид права - собственность. Важно - на участке расположено здание (металлоконструкция) площадью 1000 кв.м. и высотой 6 м. (до ферм) с действующим производством стеновых камней, бордюров и тротуарной плитки + линия по производству полиэстеролбетонных блоков + 9 единиц грузовой техники (погрузчики, тягачи, самосвалы с бортовыми прицепами) + клиентская база. Доходность AFY-900292670
18 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 1, р-н. Карасунский

110 000 000 руб 1 553 452 € 1 745 754 $

11 956 руб/м² 168 €/м² 189 $/м²

Площадь, м² 9 200 / 9 200
Коммерческое предложение. Действующий маслозавод, готовый бизнес, успешное прибыльное предприятие. Краткая характеристика. Объект: Маслозавод, готовый, успешно работающий бизнес по производству и реализации растительных масел (в т.ч. премиум класса), включая торговую марку, клиентскую и производственную базу. Недвижимость: Краснодарский край, черта города (промзона). Земельный участок 9200 кв.м., со строениями общей площадью 2865 кв.м., ж/б забор. Коммуникации: Подстанция, телефон, интернет, водопровод, котельная, компрессорная, канализация . Логистика: Асфальтированные подъездные пути. Рядом автотрассы Краснодар - Ставрополь и Ростов - Баку. Безопасность: Территория освещается. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Продукция: Масло холодного отжима в стеклянной бутылке и ПЭТ упаковке, 10 наименований; масло кукурузное рафинированное дезодорированное в ПЭТ упаковке. Маслозавод: Две производственные линии: 50 и 7 тонн в сутки позволяют перерабатывать любое масличное сырье. Есть складские помещения, емкости, ремонтные мастерские, АБК. Продается действующий Масло Завод в Краснодарском крае. Предприятие имеет в собственности завод по производству растительных масел, масла производятся в двух цехах. - в цехе горячего отжима (ЦГО) - в цехе холодного отжима (ЦХО) Производственная мощность ЦГО. - по Сырью. - 50 тонн в сутки. - 300 тонн в неделю. - 1200 тонн в месяц. - по Маслу - 20 тонн в сутки. - 120 тонн в неделю. - 480 тонн в месяц. Прибыль ЦГО. - в сутки 246.000 рублей. - в неделю 1.476.000 рублей. - в месяц 5.904.000 рублей. Производственная мощность ЦХО - по Сырью - 6 тонн в сутки. - 38 тонн в неделю. - 150 тонн в месяц. По Маслу. - 1,7 тонн в сутки. - 11,3 тонны в неделю. - 45,2 тонны в месяц. Прибыль ЦХО составляет. - в сутки 267.000 рублей. - в неделю 1.737.000 рублей. - в месяц 6.948.000 рублей. Выручка от реализации готовой продукции: Кукурузного масла наливом - в сутки 1.340.000 рублей. - в неделю 8.040.000 рублей. - в месяц 32.160.000 рублей. 2. Фасованного масла холодного отжима - в сутки 534.615 рублей. - в неделю 3.475.000 рублей. - в месяц 13.900.000 рублей. Земельный участок 0,92 ГА в аренде на 49 лет до 23.11.2061 года. Предприятие продается полностью как действующий бизнес. Заключены договора на поставку масел в страны ОАЭ Привлекательность нашего предприятия в том, что мы имеем два производства: цех горячего отжима, производящий масла (кукурузное, рапсовое, подсолнечное и др.) по традиционной технологии; и цех холодного отжима, производящий масла по витаминно сохраняющей технологии ( льняное, кукурузное, тыквенное и др.) Так вот, производство масел по технологии холодного отжима отличается высокой рентабельностью: от 50 до 100 и выше. Рассмотрим в качестве примера льняное масло, фасованное в стеклянную бутылку 0,25 л. Данная позиция выбрана потому что доля продажи льняного масла о общем объеме масел холодного отжима составляет около 70 . Расчет ведется при 70 загрузке производства масел холодного отжима. Это примерно 200 тыс. бутылок в месяц. Цена с завода с учетом скидки 64 р/бут. 1) стоимость упаковочных материалов: -бутылка......................................5,4 р -этикетка .....................................1,25 р -колпачок.....................................3,08 р -гофрокороб................................0,62 р -палет ..........................................0,10 р Итого...........10,45 р 2) себестоимость масла в бутылке: при цене на лен 27 р/кг и выходе масла 35 равна: 0,25 л или 0,23 кг...........14 р 3) работа фасовки........................1.5 р/бут 4) складские, управленческие расходы.....2,5 р/бут Всего.................28,45 р/бут. Это себестоимость одной бутылки льняного масла. При производстве 200 тысяч бутылок (70 загрузки ), оборот будет составлять.....12 800000 р. Сумма расходов составляет........................................................................................... 5 690000 р. Прибыль (без учета налогов) ...........................................................................................7 110000 р. в месяц. Налог на прибыль 20 . Окупаемость при работе только цеха холодного отжима составляет 16 месяцев! Но есть еще и цех горячего отжима производительностью по семенам подсолнечника 50 тонн в сутки. Есть также линия выдува и фасовке в ПЭТ бутылку 1 литр производительностью 1000 бут/час. Линии рафинации пока нет. ее установка под ключ производительностью 20 тонн масла в сутки обойдется в 15 млн. рублей. Сроки монтажа 2-3 месяца. Но и отсутствие линии рафинации не является большой проблемой. Можно пользоваться услугами по рафинации у ближайших производств: в Армавире, Усть-Лабинске. Это обойдется в 4 р/кг, и 6 потери. ЕСЛИ ВАМ НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ -ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР И МЫ ВАМ ПРЕДЛОЖИМ ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ!
17 Сентября 2017.
Краснодар, Российская, 428, р-н. Российская ул.

8 500 000 руб 120 039 € 134 899 $

9 239 руб/м² 130 €/м² 146 $/м²

Площадь, м² 920
Отличный участок с жилым домом выходящий фасадом на улицу Российскую. Очень подходит под коммерческое использование. Выход одной стороной на Российскую, второй на Архитекторов, возможно разделение на два отдельных участка с фасадами на разные улицы. Код объекта: 1002497100
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 2, р-н. ФМР

1 000 000 000 руб 14 122 299 € 15 870 496 $

142 857 руб/м² 2 017 €/м² 2 267 $/м²

Площадь, м² 7 000 / 7 000
Предприятия Группы Компаний Краснодарский край имеет установленную мощность до 1000 т/сут. по входящему сырью (подсолнечнику). Согласно отраслевым нормам рекомендуемая загрузка оборудования для оптимальной работы от проектной мощности 80 ., следовательно переработка подсолнечника до 800т/сутки. Мощность производства сырого масла - до 300-320 т/сутки (около 9тыс.тонн в месяц): - I цех - 4 маслопресса х 150т/сутки= 600т/сутки (однократное прессование); - II цех - 2 маслопресса х 70т/сутки=140т/сутки (однократное прессование); 4 маслопресса х 60т/сутки=260т/сутки - первое прессование; 6 маслопрессов х 45т/сутки=270т/сутки - второе прессование; 1 маслопресс х 30т/сутки = 30т/сутки -второе прессование. Мощность производства по жмыху - до 300-320т/сутки. Установлено оборудование грануляции лузги, производительностью 40-50т/сутки (изготовление пеллетов), при полной загрузки прибыль от реализации на 50 покрывает фонд заработной платы всего предприятия). Завод имеет цех рафинации, винтеризации и дезодорации масла мощностью - до 350 т/сутки: - дезодоратор 1 - до 180тонн/сутки; - дезодоратор 2 - до 120тонн/сутки; - дезодоратор 3 - до 50тонн/сутки. Цех фасовки позволяет фасовать все производимое масло в ПЭТ тару разного объема: - I линия: 6 тыс. бутылок/час - 120тыс.литров/сутки; - II линия: 4тыс.бутылок/час - 80 тыс.литров/сутки; - III линия: 2 тыс.бутылок/час - 80тыс.литров/сутки; - IV линия: 0,7тыс./бутылок/час - 70тыс.литров/сутки; - V линия: 1,5тыс.бутылок/час - 150тыс.литров/сутки; - VI линия: 1тыс.бутылок/час - 10тыс.литров/сутки. При двухсменном графики работы по 10 часов. Завод имеет хранилище семян подсолнечника на 14 тыс.тонн: - склад 1 -7 тыс.тонн(заложена возможность расширения до 20тыс.тонн:есть фундамент и основные металлоконструкции); - склад 2 - 5 тыс.тонн; - склад-ракушка 2шт. По 1 тыс.тонн. возможно расширения за счет приобретения складских помещений комбикормового завода граничащего с предприятием. Производство обеспечено складскими помещениями для хранения готовой продукции; На предприятии имеются свои подъездные железнодорожные пути оборудованные для погрузки жмыха и складскими помещениями со стеллажами На территории находится собственная зерносушилка мощностью до 500тонн/сутки; Собственный земельный участок площадью 7,4 га можно увеличить за счет покупки расположенных рядом участков до 12га. Цех кондитерских изделий имеет производственную мощность до 100т/сутки - халвы и до 20т/сутки козинаков: - I линия - мелка фасовка 30-70гр. - II линия - до 20 т/сутки ( 0,15-0,5кг); - III линия - до 20т/сутки (0,15-0,5кг); - фасовка 5 кг - до 50т/сутки; - козинаки - до 20т/сутки. Снековое производство: - Арахис в хрустящей панировке с различными вкусами - до 180т/месяц; - Сухой сыр -до 6т/месяц(новый продукт на рынке, растет потребление, возможно увеличение мощности); - Вяленная рыбная соломка - запуск линии в январе 2016, проектная мощность до 15т/месяц. Котельное отделение полностью покрывает потребность производства в паре: - Котельная 1 - 3 котла общей мощность 22 т/сутки; - Котельная 2 - 6 котлов общей мощностью 6т/сутки. Разрешение подключение электрической мощности 2,6МВт. Факторы инвестиционной привлекательности: Предприятие с собственными торговыми марками. Потенциал в части дополнительного роста продаж на текущих производственных мощностях и повышения операционной эффективности Гибкость в части каналов реализации продукции (экспорт или внутренний рынок) Инфраструктура завода ( рушально- веечное, маслопрессовое производство, котельная) позволяет построить цех экстракции (не прибегая к остановке маслопрессового цеха), что приведет к увеличению производительности до 1500 т/сутки по входящему сырью (масла до 600т/сутки, т.е. 18тыс.т/месяц) , что даст возможность войти в топ-10 крупнейших российских производителей подсолнечного масла. По оценке строительство обойдется 400млн.рублей и увеличит рыночную стоимость предприятия 2,5-3 раза. Экспортные поставки - около 40 от выручки, есть возможность увеличения экспортных поставок всех видов продукции (масло прессовое, РДВ, масло фасованное, кондитерские изделия). Близость к Черноморскому побережью с его портовой инфраструктурой и наличие подъездных железнодорожных путей позволяет легко это сделать. Налаженные поставки сырья Более подробная информация по запросу!
17 Сентября 2017.
Краснодар, Леваневского, р-н. ЦМР

7 000 000 руб 98 856 € 111 093 $

17 156 руб/м² 242 €/м² 272 $/м²

Площадь, м² 408
Участок в центре города, район ТЦ Кристалл. Участок правильной формы, все коммуникации центральные. Находится в оживленном месте, насыщенный проездной и проходной трафик. Рядом уже построены коммерческие объекты, поэтому лучшее его использование - под коммерческое строительство. Код объекта: 1003260312
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 4, р-н. Карасунский

57 000 000 руб 804 971 € 904 618 $

67 058 руб/м² 947 €/м² 1 064 $/м²

Площадь, м² 850 / 850
Продается действующий завод по выпечке хлебобулочных и кондитерских изделий. Площадь производственного помещения 850 кв. м. Все оборудование импортное. Земли 35 сот. - аренда на 40 лет. В центре населенного пункта, 15 км от Краснодара. При вложении в оборот 5 млн рублей окупается предприятие в течении двух лет, предприятие действующее, так же можно дополнительно развивать сопутствующие направления, активы в хорошем состоянии! Причина продажи: собственник сменил сферу деятельности!
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 5, р-н. Прикубанский

61 000 000 руб 861 460 € 968 100 $

11 960 руб/м² 168 €/м² 189 $/м²

Площадь, м² 5 100 / 5 100
Продам действующий кирпичный завод в Краснодарском крае. Территория завода составляет 51,8 гектаров. Из них в собственности: земля под заводом 2,5 га, карьер 19,7 га. Земля в аренде на 49 лет 29,6 га под строительство нового завода вместе с карьером. Лицензия на добычу до 2020 года. Запасов сырья минимум на 85 лет. В 2008 году был произведен анализ глины из карьера данного завода в Германии. Было получено заключение что из данного сырья возможно изготовление облицовочного кирпича очень высокого качества. Все подтверждено документально. В период с 2010 по 2012 год была произведена реконструкция и капитальный ремонт оборудования. Вся необходимая техника, экскаватор, бульдозер, самосвал, погрузчик и т.п; За счет высокого качества продукции предприятие имеет обширную базу клиентов и устойчивый сбыт среди частных застройщиков и строительных организаций. Завод в собственности и не имеет задолженности перед государственными и коммерческими структурами.
16 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 2, р-н. ФМР

1 000 000 000 руб 14 122 299 € 15 870 496 $

142 857 руб/м² 2 017 €/м² 2 267 $/м²

Площадь, м² 7 000 / 7 000
Предприятия Группы Компаний Краснодарский край имеет установленную мощность до 1000 т/сут. по входящему сырью (подсолнечнику). Согласно отраслевым нормам рекомендуемая загрузка оборудования для оптимальной работы от проектной мощности 80 ., следовательно переработка подсолнечника до 800т/сутки. Мощность производства сырого масла - до 300-320 т/сутки (около 9тыс.тонн в месяц): - I цех - 4 маслопресса х 150т/сутки= 600т/сутки (однократное прессование); - II цех - 2 маслопресса х 70т/сутки=140т/сутки (однократное прессование); 4 маслопресса х 60т/сутки=260т/сутки - первое прессование; 6 маслопрессов х 45т/сутки=270т/сутки - второе прессование; 1 маслопресс х 30т/сутки = 30т/сутки -второе прессование. Мощность производства по жмыху - до 300-320т/сутки. Установлено оборудование грануляции лузги, производительностью 40-50т/сутки (изготовление пеллетов), при полной загрузки прибыль от реализации на 50 покрывает фонд заработной платы всего предприятия). Завод имеет цех рафинации, винтеризации и дезодорации масла мощностью - до 350 т/сутки: - дезодоратор 1 - до 180тонн/сутки; - дезодоратор 2 - до 120тонн/сутки; - дезодоратор 3 - до 50тонн/сутки. Цех фасовки позволяет фасовать все производимое масло в ПЭТ тару разного объема: - I линия: 6 тыс. бутылок/час - 120тыс.литров/сутки; - II линия: 4тыс.бутылок/час - 80 тыс.литров/сутки; - III линия: 2 тыс.бутылок/час - 80тыс.литров/сутки; - IV линия: 0,7тыс./бутылок/час - 70тыс.литров/сутки; - V линия: 1,5тыс.бутылок/час - 150тыс.литров/сутки; - VI линия: 1тыс.бутылок/час - 10тыс.литров/сутки. При двухсменном графики работы по 10 часов. Завод имеет хранилище семян подсолнечника на 14 тыс.тонн: - склад 1 -7 тыс.тонн(заложена возможность расширения до 20тыс.тонн:есть фундамент и основные металлоконструкции); - склад 2 - 5 тыс.тонн; - склад-ракушка 2шт. По 1 тыс.тонн. возможно расширения за счет приобретения складских помещений комбикормового завода граничащего с предприятием. Производство обеспечено складскими помещениями для хранения готовой продукции; На предприятии имеются свои подъездные железнодорожные пути оборудованные для погрузки жмыха и складскими помещениями со стеллажами На территории находится собственная зерносушилка мощностью до 500тонн/сутки; Собственный земельный участок площадью 7,4 га можно увеличить за счет покупки расположенных рядом участков до 12га. Цех кондитерских изделий имеет производственную мощность до 100т/сутки - халвы и до 20т/сутки козинаков: - I линия - мелка фасовка 30-70гр. - II линия - до 20 т/сутки ( 0,15-0,5кг); - III линия - до 20т/сутки (0,15-0,5кг); - фасовка 5 кг - до 50т/сутки; - козинаки - до 20т/сутки. Снековое производство: - Арахис в хрустящей панировке с различными вкусами - до 180т/месяц; - Сухой сыр -до 6т/месяц(новый продукт на рынке, растет потребление, возможно увеличение мощности); - Вяленная рыбная соломка - запуск линии в январе 2016, проектная мощность до 15т/месяц. Котельное отделение полностью покрывает потребность производства в паре: - Котельная 1 - 3 котла общей мощность 22 т/сутки; - Котельная 2 - 6 котлов общей мощностью 6т/сутки. Разрешение подключение электрической мощности 2,6МВт. Факторы инвестиционной привлекательности: Предприятие с собственными торговыми марками. Потенциал в части дополнительного роста продаж на текущих производственных мощностях и повышения операционной эффективности Гибкость в части каналов реализации продукции (экспорт или внутренний рынок) Инфраструктура завода ( рушально- веечное, маслопрессовое производство, котельная) позволяет построить цех экстракции (не прибегая к остановке маслопрессового цеха), что приведет к увеличению производительности до 1500 т/сутки по входящему сырью (масла до 600т/сутки, т.е. 18тыс.т/месяц) , что даст возможность войти в топ-10 крупнейших российских производителей подсолнечного масла. По оценке строительство обойдется 400млн.рублей и увеличит рыночную стоимость предприятия 2,5-3 раза. Экспортные поставки - около 40 от выручки, есть возможность увеличения экспортных поставок всех видов продукции (масло прессовое, РДВ, масло фасованное, кондитерские изделия). Близость к Черноморскому побережью с его портовой инфраструктурой и наличие подъездных железнодорожных путей позволяет легко это сделать. Налаженные поставки сырья Более подробная информация по запросу!
16 Сентября 2017.
Краснодар, Ветеринарная, 5

2 200 000 000 руб 31 069 058 € 34 915 092 $

366 666 руб/м² 5 178 €/м² 5 819 $/м²

Площадь, м² 6 000 / 6 000
Предприятие расположено в Краснодарском крае. Собственником предприятия (основным акционером) является некая управляющая компания ООО 98-99 у основного держателя акций, а остальные у ряда сотрудников Общества, которые никак не влияют на курс ведения бизнеса. На предприятии числится 280 человек, коллектив очень слаженный и способный к плодотворной работе, директор работает на должности Председателя порядка 15 лет и по сей день. Хозяйство располагает пашней площадью 13 200 га, из которой 6000 га в собственности и 7 200 га в аренде (собственники как пайщики так и муниципалитет). КРС - 1000 голов, из них 450 дойное стадо, засеяно озимой пшеницей 6700 га, рапс 1300 га, докупили около 100га в собственность, аренда до 2022г., с правом выкупа, долгов нет. По рамках производственного цикла предприятие получает в среднем порядка 40 тысяч тонн пшеницы. Урожайность озимой пшеницы порядка 60-63 ц/га для них норма. Складские мощности хозяйства позволяют единовременно размещать 60 тысяч тонн зерновых, что позволяет не прибегать к помощи сторонних хранителей. Складские активы обеспечены современной очистительной техникой (ЗАВ-40, ЗАВ-50). На сегодняшний день незавершенное производство представлено посевами озимой пшеницы в количестве 6300 га и посевами озимого рапса в количестве 1000 га. Машинно-тракторный парк полноценный и очень хороший, много новой техники со сроком службы 1-3 года, используется высококлассная импортная техника Джон Дир и прочих известных производителей. Наемной техники нет. Совсем недавно купили новый мощный опрыскиватель. Имеется животноводство. Общий шлейф по КРС составляет 1500 голов, из них 500 голов дойного стада. Есть 2 СТФ, но они законсервированы в период моды на африканскую чуму. Озвученная собственниками стоимость с посевами 2015 г. составляет 2,2 млрд. руб.СТФ, но они законсервированы в период моды на африканскую чуму. Озвученная собственниками стоимость с посевами 2015 г. составляет 2,2 млрд. руб.
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 2, р-н. Ленина х.

400 000 000 руб 5 648 919 € 6 348 198 $

13 333 руб/м² 188 €/м² 211 $/м²

Площадь, м² 30 000 / 30 000
Предлагается к продаже действующий, прибыльный бизнес с наработанной клиентурой, Элеваторно - Мельничный комплекс, в который входит и производство кондитерских изделий. Предприятием осуществляется полный цикл производства от помола, до доставки по магазинам и предприятиям. Заключены договора с некоторыми хлебокомбинатами на поставку мучной продукции. Так же имеются и действующие контракты с крупными компаниями, такими как Доширак, Чоко-Пай, с гипермаркетами Семья, Фар, Дикси и некоторыми другими. Предприятие по переработке зерновых культур расположено в г. Краснодар является большим действующим бизнесом, включающим в себя и кондитерское производство. Общая площадь 3 Га. Комплекс включает в себя: офисное помещение элеватор 15.5 тысяч тонн в день; мельничный комбайн 160 тонн в сутки; две весовых, 3 подстанции, общей мощн. = 3.5 МВт; холодный склад 125 м2, склад готовой продукции 650 м2; лаборатория, хранилище силоса; ж/д ветка; свой автопарк (5 зерновозов, 2 тягача, и ряд машин до 3.5 тонн); кондитерский цех 1000 м2 (новое кондитерское оборудование 2014 года), 600 тонн готовой продукции в месяц, так же стоит фасовочное оборудование (Италия, Турция, Япония), свой штат обслуживания. Полный автоматизированный цикл производства; 3 линейки производства: песочное, слоеное печенье, круассаны; 3 фасовочных линии, в том числе мелкая фасовка; Фасовочное оборудование (Италия, Турция, Япония), Перечень основных видов продукции, услуг: Мукомольное производство Мука ГОСТ Р 52189-2003 мука пшеничная хлебопекарная. В/С белизна от 62 ед., клейковина 25 , ИДК 50-60 ед. 1 сорт белизна 48-50 ед., клейковина 30 , ИДК 70-80 ед. Силос Крупная и мелкая фасовка Мука может быть расфасована в мешки по 50 или 25 кг. Кондитерская фабрика Производство кондитерских изделий ( Производство кондитерских изделий - песочное, слоеное печенье, круассаны тд.) Базовая информация: Общая площадь: 3 Га. Средняя прибыль - мука: 10 000 000 руб. в месяц Средняя прибыль - кондитерский цех: до 30 - 40 000 000 руб. в месяц При полной загрузке кондитерского цеха (с новейшим оборудованием ) Окупаемость: до 4 лет Производительность: 150 тонн - готовой продукции в месяц Организационно-правовая форма:(ООО). Доля к продаже: 100 Причина продажи: Возраст собственика Основные виды продукции: Мука, кондитерские изделия, силос Количество собственников: Один Готовность документов к продаже
16 Сентября 2017.
Краснодар, проспект Константина Образцова, р-н. ФМР

6 200 000 руб 87 558 € 98 397 $

68 888 руб/м² 972 €/м² 1 093 $/м²

Площадь, м² 90
Помещение под коммерцию в Фестивальном микрорайоне 90м2. Предчистовая отделка.Окна во двор.Отдельный вход.Парковка.Продается по причине переезда.От собственника.Без агентских .,
15 Сентября 2017.
Краснодар, улица Заводовского, 21, р-н. Российская ул.

2 550 000 руб 36 011 € 40 469 $

15 000 руб/м² 211 €/м² 238 $/м²

Площадь, м² 170
Нежилые помещения в цоколе от 20м2 до 41,4м2.Общая площадь 170м2.Свидетельство.Дом сдан.Без отделки.Электричество. Возможна аренда с предоставлением арендных каникул для проведения работ по отделке.Цена обсуждается., Российский п, улица Заводовского 21.Возможно деление по площадям.
16 Сентября 2017.
Краснодар, Айвазовского, 3, р-н. Прикубанский

460 000 000 руб 6 496 257 € 7 300 428 $

43 388 руб/м² 612 €/м² 688 $/м²

Площадь, м² 10 602 / 10 602
Организационная форма - Открытое акционерное общество (ОАО). Расположение - Краснодарский край Компания обеспечена всей необходимой инфраструктурой для осуществления производства продукции, имеются производственные, складские и административные помещения. Строения расположены на земельном участке площадью 21820 кв. м. Участок находится в долгосрочной аренде ОАО. Максимальная разрешенная мощность единовременного потребления электроэнергии: - ОАО 1000 кВт в час (2 трансформатора 1000 кВт и 636 кВт в час). Производственная площадка в городе является местом реализации инвестиционного проекта по модернизации молочного производства В компании проводится поэтапная модернизация существующего производства. Фактически осуществлено: 1. На первом этапе осуществлена подготовка производственной площадки для реализации проекта. Осуществлено приобретение и монтаж оборудования для проведения ультрапастеризации молока производительностью 4 000 литров в час. Данный этап реконструкции был выполнен компанией «GEA» (ГЕА - Процессный инжиниринг). Технологические системы спроектированы таким образом, что все основные производственные операции выполняются и документируются автоматически. Технологический процесс тепловой обработки молока(стерилизации), розлива, СИП мойки представляют собой единую сетевую автоматизацию производства с соответствующими системами управления, которые исключают ошибки оператора и простои оборудования. Применение стерильного танка исключает возврат продукта на повторную обработку, благодаря чему продукт повторно не нагревается. Подобное решение обеспечивает высокое качество вырабатываемого продукта. На данном этапе установлено и эксплуатируется оборудование компании «Тетра Пак» по розливу ультрапастеризованного молока в упаковку 0,2 литра. Разработан технологический проект дальнейшей модернизации. В процессе следующего этапа реконструкции планируется к осуществлению: 2. На втором этапе планируется наладить производство широкого ассортимента молочных продуктов в соответствии с современными стандартами для данного вида деятельности. Комплектация оборудования должна оптимально выполнять производственный план подтвержденный суточным графиком производства. Оборудование должно быть спроектировано оптимально с точки зрения потребления энергоресурсов и сервисных сред. Технологический процесс должен обеспечивать высокую гигиену производства, отслеживаемость производственных процессов. Общий объем принимаемого сырого молока планируется довести до 163 000 литров в сутки для производства следующих видов продукции: 2.1 Молоко - суммарно 38 000л/сутки Виды: пастеризованное Жирность: 2,5; 3,2 Формат упаковки: П/Э пленка, Тетра Топ 2.2 Кисломолочные продукты, молокосодержащие продукты - суммарно 60 000л/сутки Кефир: 2,7 ; 2,5 , 3,2 - 50 000л/сутки Ряженка: 4 , 2,5 - 8 000 л/сутки Йогурт питьевой: 1,5 - 2 000 л/сутки Формат упаковки: П/Э пленка, Тетра Топ, пластиковый стакан 2.3 Сметана, сметанный продукт - суммарно 14 000л/сутки Жирность: 15 ; 20 Формат упаковки: пластиковый стакан 2.4 Молоко ультрапастеризованное - суммарно 20 000кг/сутки Жирность: 3,2 Формат упаковки: ТВА200/слим с трубочкой Данный пункт уже реализован. 2.5 Молоко на производство творога 21 000 л/сутки 2.6 Молоко на производство сыра 10 000 л/сутки Предметом сделки купли-продажи является продажа акций ОАО в размере 87,9 . Остальной пакет акций принадлежит миноритарным акционерам, не оказывающим влияния на деятельность общества.
16 Сентября 2017.
Краснодар, улица Байбакова, р-н. ЗИП

5 480 000 руб 77 390 € 86 970 $

78 285 руб/м² 1 105 €/м² 1 242 $/м²

Площадь, м² 70
СРОЧНО!!!ЖК Московский. Продам коммерческую недвижимость с отделкой на 1 этажа жилого дома. Две входные группы с фасада для 2-х направлений деятельности.В помещении 3 комнаты и 2 с/у. Проходное место, подъездные пути. Действующий бизнес с арендаторами.
16 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 4, р-н. Карасунский

490 000 000 руб 6 919 926 € 7 776 543 $

43 309 руб/м² 611 €/м² 687 $/м²

Площадь, м² 11 314 / 11 314
Компания обеспечена всей необходимой инфраструктурой для осуществления производства продукции, имеются производственные, складские и административные помещения. Строения расположены на земельном участке площадью 11177 кв.м. Участок находится в собственности ОАО. Совокупная максимальная производственная мощность ОАО по приемке сырья составляет 100 тонн молока в сутки. Максимальная разрешенная мощность единовременного потребления электроэнергии: - 1500 кВт в час (2 трансформатора по 1000 кВт каждый); Ассортимент выпускаемой продукции представлен основными группами продуктов: Цельномолочная продукция (питьевое молоко, кисломолочные продукты) Мороженое Творог Сыры Масло В производстве цельномолочной продукции используется оборудование АПОУ «СЛАВУТИЧ» и гомогенизатор HST. Создана единая автоматизированная система, которая позволяет контролировать не только технологические параметры производства, но и параметры теплоносителей. В процессе производства кисломолочной продукции используется производственная закваска. Выработка ряда продуктов (мацони, ряженка, простокваша) производится классическим термостатным методом и расфасовывается в стеклянную тару, которая биологически инертна и безопасна для здоровья. Производство творога на комбинате осуществляется двумя способами: 1. Кислотный - получается творог рассыпчатый, который фасуется в пакеты из термосвариваемой полимерной пленки, с использованием газа БИОГОН для увеличения срока реализации, 2. Кислотно-сычужный - представляет собой более нежную и эластичную консистенцию, который едет на выработку сладких творожных масс. В рамках реализации проекта по переработке творожной сыворотки на предприятии установлено электро- и баро- мембранное оборудование, на котором ведется переработка по двум направлениям: 1.Подсгущение молочной сыворотки на установке нанофильтрации до содержания сухих веществ - 12 , деминерализация полученной концентрированной сыворотки на установке электродиализа до 50 уровня 2.Деминерализация натуральной молочной сыворотки на установке электродиализа до 50 уровня. Производство сыров представлено сырами группы «ПАСТА ФИЛАТОВ» (сулугуни, фигурные сыры, моцарелла) и сыр адыгейский, брынза. Упаковка данного вида сыра осуществляется на термо-формующих автоматах «MULTIVAC», формование, укладка продукта и сварка упаковок происходит на одной машине. Сыр «МОЦАРЕЛЛА» вырабатывается на оборудовании фирмы «СМТ» и расфасовывается в полимерные пакеты и ванночки. Для производства мороженого используется комплектная система для закалки и упаковки экструдированных продуктов на палочки и без фирмы «TEKNO-ICE». Посредством простой и быстрой регулировки можно производить многослойное мороженое при помощи дозирующих головок, система подсоединяется напрямую к фризерам непрерывного действия, продукты укладываются на поддоны тунеля по две порции. В настоящее время для производства натурального масла на предприятии используется маслоизготовитель А1-ОЛО предназначенный для получения масла методом сбивания сливок и обработки масляного зерна для предания ему однородной и соответствующей структуры. Для модернизации производства и расширения ассортимента выпускаемой продукции был приобретен маслообразователь Р3-ОУА, предназначенный для выработки сливочного масла и спредов. Маслообразователь связан в единую технологическую цепочку с емкостными аппаратами предназначенными для приготовления масло-жировых смесей. Общий объем выпускаемой продукции фактически составляет до 60 тонн ежедневно (без учета ультрапастеризованного молока). Возможна загрузка действующих мощностей до 100 тонн готовой продукции в сутки. Предметом сделки купли-продажи является продажа акций ОАО «Молоко-А» в размере 88,7 . Остальной пакет акций принадлежит миноритарным акционерам, не оказывающим влияния на деятельность общества.
17 Сентября 2017.
Краснодар, Айвазовского, 3, р-н. Прикубанский

460 000 000 руб 6 496 257 € 7 300 428 $

43 388 руб/м² 612 €/м² 688 $/м²

Площадь, м² 10 602 / 10 602
Организационная форма - Открытое акционерное общество (ОАО). Расположение - Краснодарский край Компания обеспечена всей необходимой инфраструктурой для осуществления производства продукции, имеются производственные, складские и административные помещения. Строения расположены на земельном участке площадью 21820 кв. м. Участок находится в долгосрочной аренде ОАО. Максимальная разрешенная мощность единовременного потребления электроэнергии: - ОАО 1000 кВт в час (2 трансформатора 1000 кВт и 636 кВт в час). Производственная площадка в городе является местом реализации инвестиционного проекта по модернизации молочного производства В компании проводится поэтапная модернизация существующего производства. Фактически осуществлено: 1. На первом этапе осуществлена подготовка производственной площадки для реализации проекта. Осуществлено приобретение и монтаж оборудования для проведения ультрапастеризации молока производительностью 4 000 литров в час. Данный этап реконструкции был выполнен компанией «GEA» (ГЕА - Процессный инжиниринг). Технологические системы спроектированы таким образом, что все основные производственные операции выполняются и документируются автоматически. Технологический процесс тепловой обработки молока(стерилизации), розлива, СИП мойки представляют собой единую сетевую автоматизацию производства с соответствующими системами управления, которые исключают ошибки оператора и простои оборудования. Применение стерильного танка исключает возврат продукта на повторную обработку, благодаря чему продукт повторно не нагревается. Подобное решение обеспечивает высокое качество вырабатываемого продукта. На данном этапе установлено и эксплуатируется оборудование компании «Тетра Пак» по розливу ультрапастеризованного молока в упаковку 0,2 литра. Разработан технологический проект дальнейшей модернизации. В процессе следующего этапа реконструкции планируется к осуществлению: 2. На втором этапе планируется наладить производство широкого ассортимента молочных продуктов в соответствии с современными стандартами для данного вида деятельности. Комплектация оборудования должна оптимально выполнять производственный план подтвержденный суточным графиком производства. Оборудование должно быть спроектировано оптимально с точки зрения потребления энергоресурсов и сервисных сред. Технологический процесс должен обеспечивать высокую гигиену производства, отслеживаемость производственных процессов. Общий объем принимаемого сырого молока планируется довести до 163 000 литров в сутки для производства следующих видов продукции: 2.1 Молоко - суммарно 38 000л/сутки Виды: пастеризованное Жирность: 2,5; 3,2 Формат упаковки: П/Э пленка, Тетра Топ 2.2 Кисломолочные продукты, молокосодержащие продукты - суммарно 60 000л/сутки Кефир: 2,7 ; 2,5 , 3,2 - 50 000л/сутки Ряженка: 4 , 2,5 - 8 000 л/сутки Йогурт питьевой: 1,5 - 2 000 л/сутки Формат упаковки: П/Э пленка, Тетра Топ, пластиковый стакан 2.3 Сметана, сметанный продукт - суммарно 14 000л/сутки Жирность: 15 ; 20 Формат упаковки: пластиковый стакан 2.4 Молоко ультрапастеризованное - суммарно 20 000кг/сутки Жирность: 3,2 Формат упаковки: ТВА200/слим с трубочкой Данный пункт уже реализован. 2.5 Молоко на производство творога 21 000 л/сутки 2.6 Молоко на производство сыра 10 000 л/сутки Предметом сделки купли-продажи является продажа акций ОАО в размере 87,9 . Остальной пакет акций принадлежит миноритарным акционерам, не оказывающим влияния на деятельность общества.
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 5, р-н. Прикубанский

61 000 000 руб 861 460 € 968 100 $

11 960 руб/м² 168 €/м² 189 $/м²

Площадь, м² 5 100 / 5 100
Продам действующий кирпичный завод в Краснодарском крае. Территория завода составляет 51,8 гектаров. Из них в собственности: земля под заводом 2,5 га, карьер 19,7 га. Земля в аренде на 49 лет 29,6 га под строительство нового завода вместе с карьером. Лицензия на добычу до 2020 года. Запасов сырья минимум на 85 лет. В 2008 году был произведен анализ глины из карьера данного завода в Германии. Было получено заключение что из данного сырья возможно изготовление облицовочного кирпича очень высокого качества. Все подтверждено документально. В период с 2010 по 2012 год была произведена реконструкция и капитальный ремонт оборудования. Вся необходимая техника, экскаватор, бульдозер, самосвал, погрузчик и т.п; За счет высокого качества продукции предприятие имеет обширную базу клиентов и устойчивый сбыт среди частных застройщиков и строительных организаций. Завод в собственности и не имеет задолженности перед государственными и коммерческими структурами.
17 Сентября 2017.
Краснодар, Крайняя ул, 2

14 900 000 руб 210 422 € 236 470 $

9 933 руб/м² 140 €/м² 157 $/м²

Площадь, м² 1 500
Продаем складские помещения с отличной транспортной развязкой, подъездными авто и жд путями в станице Новотитаровская, общей площадью 1500 кв. метра. Два отдельных рядом стоящих складских по мещений, площадь одного порядка 600 кв. м., второго 900 кв.м. в складах освещение (220 V и 380 V , проводка откры тая), холодное водоснабжение, кана лизация, вентиляция естественна потолки более 10 метров, кровля - сов мещенная стальнаяпрофилированная, ст ены - панели железоб етонные (перегородки кирпичные), полы -асфальтобетонные, асфал ьтированные подъездные пути: ав томобильные (с двух сторон склада распаш ные металлические ворота), железнодор ожные (ж/д тупик с козловым краном, возм ожность загрузки из вагона автокаром) Ох раняемая территория. от Краснода ра 4 км. с возможно стью выезда на федер альную трассу М-4 До н, Краснодар-Тимашевск - Ейск , а также выезд через Краснодарскую объез дную дорогу на трассу Краснодар - Темрюк - Крым. Строения в собствен ности, земля в аренде. Звоните, договоримся, проедем посмотрите, готовы к диалогу, рассмотрим варианты! br br объект в нашей базе 696244
20 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 3, р-н. Прикубанский

700 000 000 руб 9 885 609 € 11 109 347 $

35 000 руб/м² 494 €/м² 555 $/м²

Площадь, м² 20 000 / 20 000
Предприятие с 2006 года занимается переработкой риса-сырца. На сегодняшний день построено и введено в эксплуатацию: два рисового завода мощностью по 150 тонн (по сырью) и 250 тонн в сутки; два механических тока мощностью по 1000 тонн в сутки каждый; две зерносушилки рисового исполнения по 20 тонн сырья в час каждая. Имеются склады для хранения 30 000 тонн сырья. Все оборудование находится на одной территории, что очень удобно в эксплуатации. Территория заасфальтирована полностью в 2010 году. Весь цикл приемки, подработки, хранения и переработки риса-сырца оснащен необходимым оборудованием и приспособлениями, что исключает необходимость в приобретении новых. На данный момент предприятие работает круглосуточно. Имеется полный набор техники для транспортировки и погрузки зерна и готовой продукции (зернометатели, зернопогрузчик, кары, трактора МТЗ, телеги, газоны, зилы и т.д.). Бытовые и офисные помещения в отличном состоянии со всеми удобствами для работы. На предприятии имеется возможность размещать сезонных рабочих (около 30 чел.). Есть возможность расширения площадей для хранения риса-сырца на территории МТФ, находящейся в 3 км. от территории завода. Площадь земельного участка МТФ 20 га. На сегодняшний день используется для стоянки сельхозтехники. Шесть корпусов МТФ используются под хранение рисовых отходов, минеральных удобрений, семян и др. Производственные мощности позволяют принимать, хранить и перерабатывать не менее 10 000 тонн риса ежемесячно. При этом необходимость в кадрах составляет не более 60 человек (из них 7 чел.-ИТР). Для выполнения полевых работ имеется весь набор техники. Нет необходимости привлекать сторонние организации за исключением комбайнов на период уборки. Периодом заготовки риса являются: сентябрь, октябрь и ноябрь месяцы. Остальное время есть необходимость закупки риса у сторонних организаций. Имеется возможность принимать рис на очистку, сушку, хранение переработку зерна на давальческой основе, что не требует собственных затрат. На сегодняшний день наше предприятие имеет наработанную базу клиентов, как поставщиков сырья, так и покупателей готовой продукции. Ассортимент вырабатываемой продукции: 1. Рис шлифованный 1 сорт 2. Рис шлифованный дробленный 3. Мучка рисовая кормовая 4. зерно отходы рисовые Рис шлифованный 1 сорт упаковывается в полипропиленовые мешки по 25 или 50 кг. Имеются прямые контракты с клиентами из Ливии и Турции. Это огромный плюс в ценовой политике на сегодняшний день. Уже на протяжении нескольких лет мы выполняли большие поставки для закладки в госрезервы на длительное хранение. Рис шлифованный дробленный широко используется в пивоваренном производстве. При жестком соблюдении качества есть возможность использования в изготовлении детского питания. Мучка рисовая является кормовым продуктом для КРС, а также используется в комбикормовом производстве. Нет сложностей в ее реализации и на месте, так как предприятие расположено в сельском поселении. Зерно отходы рисовые образуются в результате очистки риса-сырца в период заготовки. Они пользуются огромным спросом, так как их количество ограничено. Побочным продуктом при обработке риса-сырца является шелуха рисовая. В 2014 году предприятием проведено техническое перевооружение с целью уменьшения себестоимости крупы и производства в целом. Приобретено и установлено новое оборудование для измельчения шелухи рисовой. Работает с октября 2014 года. К продаже появился новый продукт - измельченная шелуха, которая используется в качестве корма для животных. Это приносит дополнительную прибыль. Расчет Минимальная прибыль на предприятии получается при привлечении клиентов на давальческой основе. Оплата за переработку составляет 1 500 рублей за одну тонну переработанного сырья. Себестоимость переработки сырья 700 руб за тонну. При 50 загруженности предприятия чистая прибыль составляет 5000 т х 12 месяцев =60 000 тонн в год. 60 000 т х 800 руб = 48 000 000 рублей в год. При закупка зерна-риса самостоятельно нужно учитывать поднятие цен на рис минимум на 50 с момента уборки в течении 6 месяцев (до мая месяца). Используя складские помещения есть возможность хранить любую продукцию, чтобы извлечь максимальную прибыль. Главное нужно вести закупки с сентября по ноябрь в период уборки зерна-риса. В 2014 году цена риса-зерна в сентябре месяце составила 12 руб за один кг. По состоянию на 20.01.2015 года цена риса-зерна составляет 24 руб за один кг.
16 Сентября 2017.

Узнайте первыми о новых предложениях по Продаже производственных помещений в Краснодаре

- Бесплатная ежедневная рассылка

- Сохранение параметров поиска

Подписаться на объявления