Продажа производственных помещений в Краснодаре

Найдено 60 объектов


Краснодар, Брестская, 6, р-н. Карасунский

260 000 000 руб 3 671 797 € 4 126 329 $

23 636 руб/м² 333 €/м² 375 $/м²

Площадь, м² 11 000 / 11 000
Маслозавод 11 га земля в собственности, произведена реконструкция и модернизация завода установлены в 2012г новые 4 пресса на первом отжиме, 8 прессов на втором отжиме, производство Украина, переработка 200-210тн в сутки, электронные весы 60 тн, лаборатория, артезианская скважина, элект.эн.800 квт, рядом газ, административное здание, 7000 тн хранения семян, 2700 тн хранения масла, 1600 тн хранения жмыха. Срок окупаемости 2 года, остаточное количество масла в жмыхе 5-7 процентов. Так же имеется собственный автопарк - 30-ти кубовый масловоз МАН и 3 грузовых КАМАЗа- щуки , а так же импортный погрузчик. Маслозавод перерабатывает в месяц до 6200 тонн подсолнечника. Перерабатывает также рапс. Завод работает круглогодично в три смены. Маслозавод продается, как действующий бизнес, с полностью укомплектованным, обученным персоналом, договорами на закупку сырья и договорами на реализацию готовой продукции.
17 Сентября 2017.
Краснодар, Ветеринарная, 5

2 200 000 000 руб 31 069 058 € 34 915 092 $

366 666 руб/м² 5 178 €/м² 5 819 $/м²

Площадь, м² 6 000 / 6 000
Предприятие расположено в Краснодарском крае. Собственником предприятия (основным акционером) является некая управляющая компания ООО 98-99 у основного держателя акций, а остальные у ряда сотрудников Общества, которые никак не влияют на курс ведения бизнеса. На предприятии числится 280 человек, коллектив очень слаженный и способный к плодотворной работе, директор работает на должности Председателя порядка 15 лет и по сей день. Хозяйство располагает пашней площадью 13 200 га, из которой 6000 га в собственности и 7 200 га в аренде (собственники как пайщики так и муниципалитет). КРС - 1000 голов, из них 450 дойное стадо, засеяно озимой пшеницей 6700 га, рапс 1300 га, докупили около 100га в собственность, аренда до 2022г., с правом выкупа, долгов нет. По рамках производственного цикла предприятие получает в среднем порядка 40 тысяч тонн пшеницы. Урожайность озимой пшеницы порядка 60-63 ц/га для них норма. Складские мощности хозяйства позволяют единовременно размещать 60 тысяч тонн зерновых, что позволяет не прибегать к помощи сторонних хранителей. Складские активы обеспечены современной очистительной техникой (ЗАВ-40, ЗАВ-50). На сегодняшний день незавершенное производство представлено посевами озимой пшеницы в количестве 6300 га и посевами озимого рапса в количестве 1000 га. Машинно-тракторный парк полноценный и очень хороший, много новой техники со сроком службы 1-3 года, используется высококлассная импортная техника Джон Дир и прочих известных производителей. Наемной техники нет. Совсем недавно купили новый мощный опрыскиватель. Имеется животноводство. Общий шлейф по КРС составляет 1500 голов, из них 500 голов дойного стада. Есть 2 СТФ, но они законсервированы в период моды на африканскую чуму. Озвученная собственниками стоимость с посевами 2015 г. составляет 2,2 млрд. руб.СТФ, но они законсервированы в период моды на африканскую чуму. Озвученная собственниками стоимость с посевами 2015 г. составляет 2,2 млрд. руб.
16 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 2, р-н. ФМР

80 000 000 руб 1 129 783 € 1 269 639 $

11 428 руб/м² 161 €/м² 181 $/м²

Площадь, м² 7 000 / 7 000
Продам Мукомольный завод Основной отраслью деятельности компании является Пищевая промышленность. Производство работает с 1993 года. Имущественный комплекс расположен на з/у площадью 7 га. В состав комплекса входят: здание завода, 6 складов хранения, общей емкостью 20000 тонн сельхозпродукции, производственная мельница мощностью 150 т/сутки, склад отрубной и готовой продукции, лаборатория, баня, административное здание, мастерские, товарный и материальный склады, проходная, подсобные помещения, авто весовая и ж/д весовая. Подъездные автомобильные пути - асфальт. Подъездные ж/д пути - протяженность 880 м., в собственности предприятия - 235 м. Максимальное количество вагонов, размещающихся одновременно - 20 штук. Ж/д весы, автомобильные весы. Маневровые средства - тепловоз ТГК2-1-8839. Электроснабжение - трансформаторная подстанция мощностью 630 КВА. Завод и зерносклады оборудованы всем необходимым технологическим оборудованием для ведения основной деятельности и отвечают всем требованиям безопасности. Территория завод заасфальтирована, есть площади для стоянки большегрузных автомобилей. Собственный тепловоз дает возможность подавать и убирать вагоны собственными силами в необходимые сроки. Численность персонала - 66 человек.
16 Сентября 2017.
Краснодар, Старокубанская, 45, р-н. ЧМР

270 000 000 руб 3 813 020 € 4 285 034 $

39 828 руб/м² 562 €/м² 632 $/м²

Площадь, м² 6 779 / 6 779
Описание объекта: Завод плавленых сыров- производство плавленых сыров. Заводом выпускается широкий ассортимент продукции из натурального сырья. Максимальный объем выпуска на имеющемся оборудовании 130 тонн в месяц. Завод расположен на территории 19196 м , на которой расположены: 1. Главный производственный корпус размером 78x32м, расположенный в трехэтажном здании с подвальной частью, в том числе: - подвальные помещения общей площадью - 1280,7 м ; - первый этаж - 2168,1 м ; - второй этаж - 1792 м ; - третий этаж - 1539 м . Общая производственная площадь с учетом этажности корпуса - 6779,8 м . 2. Котельная - газовая на среднем давлении. Котлы паровые ДЕ 4/14 в количестве 2 шт. с горелками Г - 2,5, производительность 4 тонны пара в час. ХВО осуществляется Na-катионовыми фильтрами. 3. Холодильные камеры: Камера 1-400 м фреоновая минусовая -20С Камера 2-400 м фреоновая минусовая -20С Камера 3-200 м фреоновая плюсовая 0 +4С Камера 6-450 м фреоновая плюсовая 0 +4С Камера 7-540 м фреоновая плюсовая 0 +4С Камера 10-840 м фреоновая плюсовая 0 +4С 4. Машина холодильная: - 2НКТ80-2-0 (ледяная вода). 5. Трансформаторная подстанция промежуточная. 2 питающих кабеля. Разрешенная мощность 600 кВА, установленная 720 кВА. Установлено два силовых трансформатора 400 и 320 кВА. Имеются 2 комплектующие автоматические и ручные установки. 6. Артезианская скважина дебетом 16 куб\метров в час, глубина 200 метров. Качество воды высокое. 7. Административное здание площадью - 492м . 8. Приемно-аппаратный цех S=120 м , танки для приемки молока в количестве 2 шт. с объемом по10 м , охлаждаемые ледяной водой. В цехе имеются 3 охладителя пластинчатых - марки ООТ-М, 2 пастеризованные установки (одна на принимаемое молоко, другая на сливки). В цехе имеются также еще 3 емкости для хранения молока с объемами 10,3 и 2,5м . В цехе работает автоматическая установка по розливу молока в тетрапакет с емкостью 600 литров\час. Цех укомплектован 2-мя сепараторами для переработки молока, молочными насосами марки ОРЦ в количестве 10 штук. Все оборудование обеспечено неразборной циркуляционной мойкой. Цех обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, тепловой завесой. Все недвижимое имущество и земельный участок, на котором расположен завод, находятся в собственности завода и зарегистрировано в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. Производственные мощности завода позволяют вырабатывать плавленых сыров 5 тонн в смену. На заводе установлены три линии по производству плавленого сыра, а именно: - Линия для производства брускового сыра. Брусковый сыр изготавливается из твердого сыра, который измельчается, а затем в различных пропорциях смешивается с маслом и другими компонентами, плавится, фасуется и поступает в продажу в 90 граммовых «кирпичиках», фасованных в фольгу. Все оборудование на этой линии российского производства в рабочем состоянии, имеется одна фасовочная машина для брусков 90 грамм. Стерилизованный сыр пакуется в алюминиевые банки массой 250 грамм, которые затем стерилизуются, срок хранения при соблюдении температур 2 года. Оборудование для плавления сырной массы немецкого производства поддерживается в отличном рабочем состоянии. В алюминиевые банки расфасовывается производимое масло сливочное крестьянское стерилизованное и масло топленое. Линия производства сыра «Янтарь» германской фирмы «Геа-Финна». Она плавит и фасует конечный продукт по 80 г и 160 г в пластиковые коробочки с наварной крышкой из фольги. Производительность оборудования 1,2 метрических тонн в час. На заводе имеются мощности для производства масла сливочного крестьянского в картонные короба по 20 кг. Установлено оборудование: маслообразователь марки ОМ-ЗТ. Оборудование для плавления и смешивания находится на третьем этаже завода, занимая 291м . Расплавленная смесь поступает по трубам на фасовочную линию на втором этаже, занимающую 200 м . Фасованный брусковый сыр затем транспортируется в камеру для охлаждения, а затем пакуется в гофротару и складируется в камеру охлаждения на втором этаже. Производится сыр на автомате АРУ - М6. Стерилизованный сыр пакуется в алюминиевые банки массой 250 грамм, которые затем стерилизуются, срок хранения при соблюдении температур 2 года. Основными покупателями сыров в такой упаковке являются вооруженные силы Министерства обороны, ФСБ, МЧС РФ. Цех по упаковке сыра в банки занимает 62 м . Складские помещения для этого типа сыра 311 м . Оборудование для плавления сырной массы немецкого производства поддерживается в отличном рабочем состоянии. В алюминиевые банки расфасовывается производимое масло сливочное крестьянское стерилизованное и масло топленое. Наличие на заводе специализированного высокопроизводительного оборудования позволяет выпускать для Министерства обороны, ФСБ, МЧС РФ продукцию со сроком хранения 2 года, которая предназначена в основном для районов Крайнего севера. Для получения государственного заказа завод принимает участие в конкурсах на поставку продовольствия. В настоящее время МО РФ заключает контракты на поставку продукции только с непосредственными производителями, а не с перекупщиками продукции, как было раньше. Линия производства сыра «Янтарь» установлена. Линия по производству «Янтаря» и располагаются на третьем этаже и занимают 377 м . «Янтарь» производится на германской линии фирмы «Геа-Финна», которая плавит и фасует конечный продукт в пластиковые коробочки с наварной крышкой из фольги. Продуктивность оборудования 1,2 метрических тонн в час. На заводе имеются мощности для производства масла сливочного крестьянского в картонные короба по 20 кг. Установлено оборудование маслообразователь марки ОМ-ЗТ. Предприятием в 2016 году (на 3 года) получена лицензия УФСБ для работы с заказами Министерства Обороны. Площадь земельного участка - 1,9 га. Кадастровый номер Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для эксплуатации зданий и сооружений завода.
16 Сентября 2017.
Краснодар, проспект Константина Образцова, 7, р-н. ФМР

4 999 999 руб 70 611 € 79 352 $

45 454 руб/м² 641 €/м² 721 $/м²

Площадь, м² 110
Продается помещение в фестивальном микрорайоне, проходно место, удобно под офис, танцевальную студию, для проведения презентаций и многое другое,
19 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 4, р-н. Карасунский

57 000 000 руб 804 971 € 904 618 $

67 058 руб/м² 947 €/м² 1 064 $/м²

Площадь, м² 850 / 850
Продается действующий завод по выпечке хлебобулочных и кондитерских изделий. Площадь производственного помещения 850 кв. м. Все оборудование импортное. Земли 35 сот. - аренда на 40 лет. В центре населенного пункта, 15 км от Краснодара. При вложении в оборот 5 млн рублей окупается предприятие в течении двух лет, предприятие действующее, так же можно дополнительно развивать сопутствующие направления, активы в хорошем состоянии! Причина продажи: собственник сменил сферу деятельности!
16 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 1, р-н. Российская ул.

22 000 000 руб 310 690 € 349 150 $

8 242 руб/м² 116 €/м² 130 $/м²

Площадь, м² 2 669 / 2 669
Предлагаем к Вашему рассмотрению имущественно-производственный комплекс, на правах частной собственности, который осуществляет свою деятельность в хлебопекарной промышленности в области производства хлебобулочных и кондитерских изделий недлительного хранения. Филиалов и дочерних предприятий нет. На производстве на постоянной основе заняты 28 человек, из них 8 водителей, 1 бухгалтер, 1 экспедитор, 1 технолог, 4 кондитера, 12 пекарей и 1 уборщица. Временная структура деятельности цеха: 1 смена - с 8.00 до 20.00 2 смена - с 20.00 до 8.00 Технические характеристики предлагаемого объекта: Земельный участок - 2669 кв.м. Кадастровый номер - 23:06:0102026:15 Ширина фасада - 35 м. Здание хлебопекарни - 623 кв.м. Здание склада - 65 кв.м. Гаражные боксы 133 кв.м. Центральные коммуникации газ, свет, канализация - септик. Максимальная мощность 100 кВт. Территория асфальтирована. Забор - итальянский кирпич, металл. Охрана, видео наблюдение. Продукция производится на следующем оборудовании (1999 - 2003 г.в.): 1. Печь хлебопекарная производительность 396 булок в час. Работает на печном топливе. 2. Печь электрическая КЭП - 600М - 2 шт. 3. Шкаф расстоечный - 2 шт. 4. Тестомесильная машина - 2 шт. 5. Раскаточная машина - 1 шт. 6. Закаточная машина - 1 шт. 7. Тестомес А-2 ХТЗБ - 1 шт. 8. Дежи 330 л. - 4 шт. 9. Взбивальная машина - 2 шт. 10. Электрический котел - 1 шт. 11. Мукопросеиватель - 1 шт. 12. Весы электронные - 2 шт. 13. Упаковочная машина - 1 шт. 14. Емкости для хранения печного топлива (5 куб.м.) - 4 шт. 15. Холодилдьная камера - 1 шт. 16. Морозильная камера - 1 шт. Доставка продукции осуществляется собственным транспортом следующих марок: 1. Форд-Транзит - 1998 г.в. 2.Форд-Транзит 100 TD -1997 г.в. 3. Форд-Транзит - 2001 г.в. 4. ВИС-23 4500 30 - 2009 г.в. 5. Форд-Транзит 100 I - 1995 г.в. 6. ВИС-23 4500 т30 - 2009 г.в. 7. Форд-Транзит 85Т260 - 2004 г.в. 8. Форд-Транзит - 1997 г.в. 9. Форд-Транзит 100D - 1998 г.в. Предприятие является победителем конкурсов и тендеров на поставку продукции в школы, детские сады, военные части Гулькевичского и Тбилисского районов. Причина продажи - сложные семейные обстоятельства связанные со здоровьем.
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 1, р-н. Карасунский

110 000 000 руб 1 553 452 € 1 745 754 $

11 956 руб/м² 168 €/м² 189 $/м²

Площадь, м² 9 200 / 9 200
Коммерческое предложение. Действующий маслозавод, готовый бизнес, успешное прибыльное предприятие. Краткая характеристика. Объект: Маслозавод, готовый, успешно работающий бизнес по производству и реализации растительных масел (в т.ч. премиум класса), включая торговую марку, клиентскую и производственную базу. Недвижимость: Краснодарский край, черта города (промзона). Земельный участок 9200 кв.м., со строениями общей площадью 2865 кв.м., ж/б забор. Коммуникации: Подстанция, телефон, интернет, водопровод, котельная, компрессорная, канализация . Логистика: Асфальтированные подъездные пути. Рядом автотрассы Краснодар - Ставрополь и Ростов - Баку. Безопасность: Территория освещается. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Продукция: Масло холодного отжима в стеклянной бутылке и ПЭТ упаковке, 10 наименований; масло кукурузное рафинированное дезодорированное в ПЭТ упаковке. Маслозавод: Две производственные линии: 50 и 7 тонн в сутки позволяют перерабатывать любое масличное сырье. Есть складские помещения, емкости, ремонтные мастерские, АБК. Продается действующий Масло Завод в Краснодарском крае. Предприятие имеет в собственности завод по производству растительных масел, масла производятся в двух цехах. - в цехе горячего отжима (ЦГО) - в цехе холодного отжима (ЦХО) Производственная мощность ЦГО. - по Сырью. - 50 тонн в сутки. - 300 тонн в неделю. - 1200 тонн в месяц. - по Маслу - 20 тонн в сутки. - 120 тонн в неделю. - 480 тонн в месяц. Прибыль ЦГО. - в сутки 246.000 рублей. - в неделю 1.476.000 рублей. - в месяц 5.904.000 рублей. Производственная мощность ЦХО - по Сырью - 6 тонн в сутки. - 38 тонн в неделю. - 150 тонн в месяц. По Маслу. - 1,7 тонн в сутки. - 11,3 тонны в неделю. - 45,2 тонны в месяц. Прибыль ЦХО составляет. - в сутки 267.000 рублей. - в неделю 1.737.000 рублей. - в месяц 6.948.000 рублей. Выручка от реализации готовой продукции: Кукурузного масла наливом - в сутки 1.340.000 рублей. - в неделю 8.040.000 рублей. - в месяц 32.160.000 рублей. 2. Фасованного масла холодного отжима - в сутки 534.615 рублей. - в неделю 3.475.000 рублей. - в месяц 13.900.000 рублей. Земельный участок 0,92 ГА в аренде на 49 лет до 23.11.2061 года. Предприятие продается полностью как действующий бизнес. Заключены договора на поставку масел в страны ОАЭ Привлекательность нашего предприятия в том, что мы имеем два производства: цех горячего отжима, производящий масла (кукурузное, рапсовое, подсолнечное и др.) по традиционной технологии; и цех холодного отжима, производящий масла по витаминно сохраняющей технологии ( льняное, кукурузное, тыквенное и др.) Так вот, производство масел по технологии холодного отжима отличается высокой рентабельностью: от 50 до 100 и выше. Рассмотрим в качестве примера льняное масло, фасованное в стеклянную бутылку 0,25 л. Данная позиция выбрана потому что доля продажи льняного масла о общем объеме масел холодного отжима составляет около 70 . Расчет ведется при 70 загрузке производства масел холодного отжима. Это примерно 200 тыс. бутылок в месяц. Цена с завода с учетом скидки 64 р/бут. 1) стоимость упаковочных материалов: -бутылка......................................5,4 р -этикетка .....................................1,25 р -колпачок.....................................3,08 р -гофрокороб................................0,62 р -палет ..........................................0,10 р Итого...........10,45 р 2) себестоимость масла в бутылке: при цене на лен 27 р/кг и выходе масла 35 равна: 0,25 л или 0,23 кг...........14 р 3) работа фасовки........................1.5 р/бут 4) складские, управленческие расходы.....2,5 р/бут Всего.................28,45 р/бут. Это себестоимость одной бутылки льняного масла. При производстве 200 тысяч бутылок (70 загрузки ), оборот будет составлять.....12 800000 р. Сумма расходов составляет........................................................................................... 5 690000 р. Прибыль (без учета налогов) ...........................................................................................7 110000 р. в месяц. Налог на прибыль 20 . Окупаемость при работе только цеха холодного отжима составляет 16 месяцев! Но есть еще и цех горячего отжима производительностью по семенам подсолнечника 50 тонн в сутки. Есть также линия выдува и фасовке в ПЭТ бутылку 1 литр производительностью 1000 бут/час. Линии рафинации пока нет. ее установка под ключ производительностью 20 тонн масла в сутки обойдется в 15 млн. рублей. Сроки монтажа 2-3 месяца. Но и отсутствие линии рафинации не является большой проблемой. Можно пользоваться услугами по рафинации у ближайших производств: в Армавире, Усть-Лабинске. Это обойдется в 4 р/кг, и 6 потери. ЕСЛИ ВАМ НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ -ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР И МЫ ВАМ ПРЕДЛОЖИМ ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ!
17 Сентября 2017.
Краснодар, Айвазовского, 3, р-н. Прикубанский

460 000 000 руб 6 496 257 € 7 300 428 $

43 388 руб/м² 612 €/м² 688 $/м²

Площадь, м² 10 602 / 10 602
Организационная форма - Открытое акционерное общество (ОАО). Расположение - Краснодарский край Компания обеспечена всей необходимой инфраструктурой для осуществления производства продукции, имеются производственные, складские и административные помещения. Строения расположены на земельном участке площадью 21820 кв. м. Участок находится в долгосрочной аренде ОАО. Максимальная разрешенная мощность единовременного потребления электроэнергии: - ОАО 1000 кВт в час (2 трансформатора 1000 кВт и 636 кВт в час). Производственная площадка в городе является местом реализации инвестиционного проекта по модернизации молочного производства В компании проводится поэтапная модернизация существующего производства. Фактически осуществлено: 1. На первом этапе осуществлена подготовка производственной площадки для реализации проекта. Осуществлено приобретение и монтаж оборудования для проведения ультрапастеризации молока производительностью 4 000 литров в час. Данный этап реконструкции был выполнен компанией «GEA» (ГЕА - Процессный инжиниринг). Технологические системы спроектированы таким образом, что все основные производственные операции выполняются и документируются автоматически. Технологический процесс тепловой обработки молока(стерилизации), розлива, СИП мойки представляют собой единую сетевую автоматизацию производства с соответствующими системами управления, которые исключают ошибки оператора и простои оборудования. Применение стерильного танка исключает возврат продукта на повторную обработку, благодаря чему продукт повторно не нагревается. Подобное решение обеспечивает высокое качество вырабатываемого продукта. На данном этапе установлено и эксплуатируется оборудование компании «Тетра Пак» по розливу ультрапастеризованного молока в упаковку 0,2 литра. Разработан технологический проект дальнейшей модернизации. В процессе следующего этапа реконструкции планируется к осуществлению: 2. На втором этапе планируется наладить производство широкого ассортимента молочных продуктов в соответствии с современными стандартами для данного вида деятельности. Комплектация оборудования должна оптимально выполнять производственный план подтвержденный суточным графиком производства. Оборудование должно быть спроектировано оптимально с точки зрения потребления энергоресурсов и сервисных сред. Технологический процесс должен обеспечивать высокую гигиену производства, отслеживаемость производственных процессов. Общий объем принимаемого сырого молока планируется довести до 163 000 литров в сутки для производства следующих видов продукции: 2.1 Молоко - суммарно 38 000л/сутки Виды: пастеризованное Жирность: 2,5; 3,2 Формат упаковки: П/Э пленка, Тетра Топ 2.2 Кисломолочные продукты, молокосодержащие продукты - суммарно 60 000л/сутки Кефир: 2,7 ; 2,5 , 3,2 - 50 000л/сутки Ряженка: 4 , 2,5 - 8 000 л/сутки Йогурт питьевой: 1,5 - 2 000 л/сутки Формат упаковки: П/Э пленка, Тетра Топ, пластиковый стакан 2.3 Сметана, сметанный продукт - суммарно 14 000л/сутки Жирность: 15 ; 20 Формат упаковки: пластиковый стакан 2.4 Молоко ультрапастеризованное - суммарно 20 000кг/сутки Жирность: 3,2 Формат упаковки: ТВА200/слим с трубочкой Данный пункт уже реализован. 2.5 Молоко на производство творога 21 000 л/сутки 2.6 Молоко на производство сыра 10 000 л/сутки Предметом сделки купли-продажи является продажа акций ОАО в размере 87,9 . Остальной пакет акций принадлежит миноритарным акционерам, не оказывающим влияния на деятельность общества.
17 Сентября 2017.
Краснодар

65 000 001 руб 917 949 € 1 031 582 $

180 555 руб/м² 2 549 €/м² 2 865 $/м²

Площадь, м² 360 / 360
Продается база на Ростовском шоссе(район компрессорного завода), по границе проходит действующая ж/д ветка, складские помещения с пандусом-2000м2,офисные 360м2, собственная ТП,вода,канализация,выезд на Ростовское шоссе-100м,земля в собственности. Цена - 65 000 000 руб.
16 Сентября 2017.
Краснодар, Фадеева, р-н. КМР

11 000 000 руб 155 345 € 174 575 $

1 617 647 руб/м² 22 844 €/м² 25 672 $/м²

Площадь, м² 6.8
Участок в Пашковке на центральной улице. Угловой. Единственный в своем роде. Все коммуникации центральные. Зона отчуждения. Все документы готовы к продаже. Код объекта: 1003497304
17 Сентября 2017.
Краснодар, ш. Ейское, р-н. Северный пос.

8 000 000 руб 112 978 € 126 963 $

6 666 руб/м² 94 €/м² 105 $/м²

Площадь, м² 1 200
Хотите построить свой успешный бизнес на своей земле? И все это по выгодной цене! Спешите! Продается земельный участок под коммерцию! 12 соток в месте с высокой проходимостью! Звоните! Код объекта: 1000086881
17 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 5, р-н. Прикубанский

61 000 000 руб 861 460 € 968 100 $

11 960 руб/м² 168 €/м² 189 $/м²

Площадь, м² 5 100 / 5 100
Продам действующий кирпичный завод в Краснодарском крае. Территория завода составляет 51,8 гектаров. Из них в собственности: земля под заводом 2,5 га, карьер 19,7 га. Земля в аренде на 49 лет 29,6 га под строительство нового завода вместе с карьером. Лицензия на добычу до 2020 года. Запасов сырья минимум на 85 лет. В 2008 году был произведен анализ глины из карьера данного завода в Германии. Было получено заключение что из данного сырья возможно изготовление облицовочного кирпича очень высокого качества. Все подтверждено документально. В период с 2010 по 2012 год была произведена реконструкция и капитальный ремонт оборудования. Вся необходимая техника, экскаватор, бульдозер, самосвал, погрузчик и т.п; За счет высокого качества продукции предприятие имеет обширную базу клиентов и устойчивый сбыт среди частных застройщиков и строительных организаций. Завод в собственности и не имеет задолженности перед государственными и коммерческими структурами.
16 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 3, р-н. Прикубанский

700 000 000 руб 9 885 609 € 11 109 347 $

35 000 руб/м² 494 €/м² 555 $/м²

Площадь, м² 20 000 / 20 000
Предприятие с 2006 года занимается переработкой риса-сырца. На сегодняшний день построено и введено в эксплуатацию: два рисового завода мощностью по 150 тонн (по сырью) и 250 тонн в сутки; два механических тока мощностью по 1000 тонн в сутки каждый; две зерносушилки рисового исполнения по 20 тонн сырья в час каждая. Имеются склады для хранения 30 000 тонн сырья. Все оборудование находится на одной территории, что очень удобно в эксплуатации. Территория заасфальтирована полностью в 2010 году. Весь цикл приемки, подработки, хранения и переработки риса-сырца оснащен необходимым оборудованием и приспособлениями, что исключает необходимость в приобретении новых. На данный момент предприятие работает круглосуточно. Имеется полный набор техники для транспортировки и погрузки зерна и готовой продукции (зернометатели, зернопогрузчик, кары, трактора МТЗ, телеги, газоны, зилы и т.д.). Бытовые и офисные помещения в отличном состоянии со всеми удобствами для работы. На предприятии имеется возможность размещать сезонных рабочих (около 30 чел.). Есть возможность расширения площадей для хранения риса-сырца на территории МТФ, находящейся в 3 км. от территории завода. Площадь земельного участка МТФ 20 га. На сегодняшний день используется для стоянки сельхозтехники. Шесть корпусов МТФ используются под хранение рисовых отходов, минеральных удобрений, семян и др. Производственные мощности позволяют принимать, хранить и перерабатывать не менее 10 000 тонн риса ежемесячно. При этом необходимость в кадрах составляет не более 60 человек (из них 7 чел.-ИТР). Для выполнения полевых работ имеется весь набор техники. Нет необходимости привлекать сторонние организации за исключением комбайнов на период уборки. Периодом заготовки риса являются: сентябрь, октябрь и ноябрь месяцы. Остальное время есть необходимость закупки риса у сторонних организаций. Имеется возможность принимать рис на очистку, сушку, хранение переработку зерна на давальческой основе, что не требует собственных затрат. На сегодняшний день наше предприятие имеет наработанную базу клиентов, как поставщиков сырья, так и покупателей готовой продукции. Ассортимент вырабатываемой продукции: 1. Рис шлифованный 1 сорт 2. Рис шлифованный дробленный 3. Мучка рисовая кормовая 4. зерно отходы рисовые Рис шлифованный 1 сорт упаковывается в полипропиленовые мешки по 25 или 50 кг. Имеются прямые контракты с клиентами из Ливии и Турции. Это огромный плюс в ценовой политике на сегодняшний день. Уже на протяжении нескольких лет мы выполняли большие поставки для закладки в госрезервы на длительное хранение. Рис шлифованный дробленный широко используется в пивоваренном производстве. При жестком соблюдении качества есть возможность использования в изготовлении детского питания. Мучка рисовая является кормовым продуктом для КРС, а также используется в комбикормовом производстве. Нет сложностей в ее реализации и на месте, так как предприятие расположено в сельском поселении. Зерно отходы рисовые образуются в результате очистки риса-сырца в период заготовки. Они пользуются огромным спросом, так как их количество ограничено. Побочным продуктом при обработке риса-сырца является шелуха рисовая. В 2014 году предприятием проведено техническое перевооружение с целью уменьшения себестоимости крупы и производства в целом. Приобретено и установлено новое оборудование для измельчения шелухи рисовой. Работает с октября 2014 года. К продаже появился новый продукт - измельченная шелуха, которая используется в качестве корма для животных. Это приносит дополнительную прибыль. Расчет Минимальная прибыль на предприятии получается при привлечении клиентов на давальческой основе. Оплата за переработку составляет 1 500 рублей за одну тонну переработанного сырья. Себестоимость переработки сырья 700 руб за тонну. При 50 загруженности предприятия чистая прибыль составляет 5000 т х 12 месяцев =60 000 тонн в год. 60 000 т х 800 руб = 48 000 000 рублей в год. При закупка зерна-риса самостоятельно нужно учитывать поднятие цен на рис минимум на 50 с момента уборки в течении 6 месяцев (до мая месяца). Используя складские помещения есть возможность хранить любую продукцию, чтобы извлечь максимальную прибыль. Главное нужно вести закупки с сентября по ноябрь в период уборки зерна-риса. В 2014 году цена риса-зерна в сентябре месяце составила 12 руб за один кг. По состоянию на 20.01.2015 года цена риса-зерна составляет 24 руб за один кг.
17 Сентября 2017.
Краснодар, Дзержинского, 93, р-н. ЦМР

9 000 000 руб 127 100 € 142 834 $

79 646 руб/м² 1 124 €/м² 1 264 $/м²

Площадь, м² 113
Продам офисное помещение в доме бизнес класса, расположенное на первом этаже 16 этажного дома.Качественный ремонт,декларативная штукатурка и керамогранит. В собственности.
17 Сентября 2017.
Краснодар, р-н. Индустриальный пос.

40 000 000 руб 564 891 € 634 819 $

40 000 руб/м² 564 €/м² 634 $/м²

Площадь, м² 1 000
Действующий бизнес - производство стеновых камней, бордюров и полиэстеролбетонных блоков, г. Краснодар, пос. Индустриальный. Площадь участка - 55 сот, категория земель: земли промышленности, назначение: для производственной базы. Участок огорожен по периметру, фасад - 75 м. Подъездные пути - асфальт. Участок находится в сложившейся логистической зоне пос. Индустриальный, прямой выезд на магистральное шоссе «Восточный Обход». Расстояние до трассы м4 Дон - 2 км. Электричество - на участке. Вид права - собственность. Важно - на участке расположено здание (металлоконструкция) площадью 1000 кв.м. и высотой 6 м. (до ферм) с действующим производством стеновых камней, бордюров и тротуарной плитки + линия по производству полиэстеролбетонных блоков + 9 единиц грузовой техники (погрузчики, тягачи, самосвалы с бортовыми прицепами) + клиентская база. Доходность AFY-900292670
18 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 1, р-н. Российская ул.

22 000 000 руб 310 690 € 349 150 $

8 242 руб/м² 116 €/м² 130 $/м²

Площадь, м² 2 669 / 2 669
Предлагаем к Вашему рассмотрению имущественно-производственный комплекс, на правах частной собственности, который осуществляет свою деятельность в хлебопекарной промышленности в области производства хлебобулочных и кондитерских изделий недлительного хранения. Филиалов и дочерних предприятий нет. На производстве на постоянной основе заняты 28 человек, из них 8 водителей, 1 бухгалтер, 1 экспедитор, 1 технолог, 4 кондитера, 12 пекарей и 1 уборщица. Временная структура деятельности цеха: 1 смена - с 8.00 до 20.00 2 смена - с 20.00 до 8.00 Технические характеристики предлагаемого объекта: Земельный участок - 2669 кв.м. Кадастровый номер - 23:06:0102026:15 Ширина фасада - 35 м. Здание хлебопекарни - 623 кв.м. Здание склада - 65 кв.м. Гаражные боксы 133 кв.м. Центральные коммуникации газ, свет, канализация - септик. Максимальная мощность 100 кВт. Территория асфальтирована. Забор - итальянский кирпич, металл. Охрана, видео наблюдение. Продукция производится на следующем оборудовании (1999 - 2003 г.в.): 1. Печь хлебопекарная производительность 396 булок в час. Работает на печном топливе. 2. Печь электрическая КЭП - 600М - 2 шт. 3. Шкаф расстоечный - 2 шт. 4. Тестомесильная машина - 2 шт. 5. Раскаточная машина - 1 шт. 6. Закаточная машина - 1 шт. 7. Тестомес А-2 ХТЗБ - 1 шт. 8. Дежи 330 л. - 4 шт. 9. Взбивальная машина - 2 шт. 10. Электрический котел - 1 шт. 11. Мукопросеиватель - 1 шт. 12. Весы электронные - 2 шт. 13. Упаковочная машина - 1 шт. 14. Емкости для хранения печного топлива (5 куб.м.) - 4 шт. 15. Холодилдьная камера - 1 шт. 16. Морозильная камера - 1 шт. Доставка продукции осуществляется собственным транспортом следующих марок: 1. Форд-Транзит - 1998 г.в. 2.Форд-Транзит 100 TD -1997 г.в. 3. Форд-Транзит - 2001 г.в. 4. ВИС-23 4500 30 - 2009 г.в. 5. Форд-Транзит 100 I - 1995 г.в. 6. ВИС-23 4500 т30 - 2009 г.в. 7. Форд-Транзит 85Т260 - 2004 г.в. 8. Форд-Транзит - 1997 г.в. 9. Форд-Транзит 100D - 1998 г.в. Предприятие является победителем конкурсов и тендеров на поставку продукции в школы, детские сады, военные части Гулькевичского и Тбилисского районов. Причина продажи - сложные семейные обстоятельства связанные со здоровьем.
16 Сентября 2017.
Краснодар, 1 Линии проезд, 1, р-н. Карасунский

110 000 000 руб 1 553 452 € 1 745 754 $

11 956 руб/м² 168 €/м² 189 $/м²

Площадь, м² 9 200 / 9 200
Коммерческое предложение. Действующий маслозавод, готовый бизнес, успешное прибыльное предприятие. Краткая характеристика. Объект: Маслозавод, готовый, успешно работающий бизнес по производству и реализации растительных масел (в т.ч. премиум класса), включая торговую марку, клиентскую и производственную базу. Недвижимость: Краснодарский край, черта города (промзона). Земельный участок 9200 кв.м., со строениями общей площадью 2865 кв.м., ж/б забор. Коммуникации: Подстанция, телефон, интернет, водопровод, котельная, компрессорная, канализация . Логистика: Асфальтированные подъездные пути. Рядом автотрассы Краснодар - Ставрополь и Ростов - Баку. Безопасность: Территория освещается. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Продукция: Масло холодного отжима в стеклянной бутылке и ПЭТ упаковке, 10 наименований; масло кукурузное рафинированное дезодорированное в ПЭТ упаковке. Маслозавод: Две производственные линии: 50 и 7 тонн в сутки позволяют перерабатывать любое масличное сырье. Есть складские помещения, емкости, ремонтные мастерские, АБК. Продается действующий Масло Завод в Краснодарском крае. Предприятие имеет в собственности завод по производству растительных масел, масла производятся в двух цехах. - в цехе горячего отжима (ЦГО) - в цехе холодного отжима (ЦХО) Производственная мощность ЦГО. - по Сырью. - 50 тонн в сутки. - 300 тонн в неделю. - 1200 тонн в месяц. - по Маслу - 20 тонн в сутки. - 120 тонн в неделю. - 480 тонн в месяц. Прибыль ЦГО. - в сутки 246.000 рублей. - в неделю 1.476.000 рублей. - в месяц 5.904.000 рублей. Производственная мощность ЦХО - по Сырью - 6 тонн в сутки. - 38 тонн в неделю. - 150 тонн в месяц. По Маслу. - 1,7 тонн в сутки. - 11,3 тонны в неделю. - 45,2 тонны в месяц. Прибыль ЦХО составляет. - в сутки 267.000 рублей. - в неделю 1.737.000 рублей. - в месяц 6.948.000 рублей. Выручка от реализации готовой продукции: Кукурузного масла наливом - в сутки 1.340.000 рублей. - в неделю 8.040.000 рублей. - в месяц 32.160.000 рублей. 2. Фасованного масла холодного отжима - в сутки 534.615 рублей. - в неделю 3.475.000 рублей. - в месяц 13.900.000 рублей. Земельный участок 0,92 ГА в аренде на 49 лет до 23.11.2061 года. Предприятие продается полностью как действующий бизнес. Заключены договора на поставку масел в страны ОАЭ Привлекательность нашего предприятия в том, что мы имеем два производства: цех горячего отжима, производящий масла (кукурузное, рапсовое, подсолнечное и др.) по традиционной технологии; и цех холодного отжима, производящий масла по витаминно сохраняющей технологии ( льняное, кукурузное, тыквенное и др.) Так вот, производство масел по технологии холодного отжима отличается высокой рентабельностью: от 50 до 100 и выше. Рассмотрим в качестве примера льняное масло, фасованное в стеклянную бутылку 0,25 л. Данная позиция выбрана потому что доля продажи льняного масла о общем объеме масел холодного отжима составляет около 70 . Расчет ведется при 70 загрузке производства масел холодного отжима. Это примерно 200 тыс. бутылок в месяц. Цена с завода с учетом скидки 64 р/бут. 1) стоимость упаковочных материалов: -бутылка......................................5,4 р -этикетка .....................................1,25 р -колпачок.....................................3,08 р -гофрокороб................................0,62 р -палет ..........................................0,10 р Итого...........10,45 р 2) себестоимость масла в бутылке: при цене на лен 27 р/кг и выходе масла 35 равна: 0,25 л или 0,23 кг...........14 р 3) работа фасовки........................1.5 р/бут 4) складские, управленческие расходы.....2,5 р/бут Всего.................28,45 р/бут. Это себестоимость одной бутылки льняного масла. При производстве 200 тысяч бутылок (70 загрузки ), оборот будет составлять.....12 800000 р. Сумма расходов составляет........................................................................................... 5 690000 р. Прибыль (без учета налогов) ...........................................................................................7 110000 р. в месяц. Налог на прибыль 20 . Окупаемость при работе только цеха холодного отжима составляет 16 месяцев! Но есть еще и цех горячего отжима производительностью по семенам подсолнечника 50 тонн в сутки. Есть также линия выдува и фасовке в ПЭТ бутылку 1 литр производительностью 1000 бут/час. Линии рафинации пока нет. ее установка под ключ производительностью 20 тонн масла в сутки обойдется в 15 млн. рублей. Сроки монтажа 2-3 месяца. Но и отсутствие линии рафинации не является большой проблемой. Можно пользоваться услугами по рафинации у ближайших производств: в Армавире, Усть-Лабинске. Это обойдется в 4 р/кг, и 6 потери. ЕСЛИ ВАМ НЕ ПОДОШЕЛ ОБЪЕКТ -ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР И МЫ ВАМ ПРЕДЛОЖИМ ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ!
16 Сентября 2017.
Краснодар, р-н. ЦМР

160 000 000 руб 2 259 567 € 2 539 279 $

80 000 руб/м² 1 129 €/м² 1 269 $/м²

Площадь, м² 2 000 / 2 000
Нефтебаза в Краснодарском крае (восточном районе). Продается как готовый бизнес. Нефтебаза расположена на з,у 2 га, находящемся в собственности ООО. Территория огорожена кирпичным забором с установленной колючей проволокой протяженностью 632 погонных метра, с двумя въездами и выездами. Объект представляет собой комплекс сооружений, состоит из административного здания, насосной по перекачке ГСМ, насосной противопожарной станции, наливной автомобильной эстакады, хозяйственных построек, проходной, навеса, резервуаров для хранения ГСМ общим объемом 3 200 куб.м, аварийного резервуара, грязеотстойника, резервуара для пенообразования, резервуара для сточных вод, очистного сооружения, электроподстанции, водопроводного колодца, септика, замощения, а также подъездного пути необщего пользования , общей протяженностью 131 м. Ж-д тупик находится в собственности ООО. Фронт слива нефтепродуктов составляет 14 вагонов. Имеется собственный транспорт. Вся разрешительная документация. Цена 40 млн.руб. Этот же хозяин продает 3 /АЗС, можно в этом же районе купить еще порядка 18 АЗС.
17 Сентября 2017.
Краснодар

65 000 001 руб 917 949 € 1 031 582 $

180 555 руб/м² 2 549 €/м² 2 865 $/м²

Площадь, м² 360 / 360
Продается база на Ростовском шоссе(район компрессорного завода), по границе проходит действующая ж/д ветка, складские помещения с пандусом-2000м2,офисные 360м2, собственная ТП,вода,канализация,выезд на Ростовское шоссе-100м,земля в собственности. Цена - 65 000 000 руб.
17 Сентября 2017.

Узнайте первыми о новых предложениях по Продаже производственных помещений в Краснодаре

- Бесплатная ежедневная рассылка

- Сохранение параметров поиска

Подписаться на объявления