Продается помещение свободного назначения, этаж 4, площадь 355.3 м², № 86559582

71 610 000 руб 1 011 297 € 1 136 486 $
Фотография №271063548 5 фото
Фотография №271063549 Фотография №263662067 Фотография №263662068 Фотография №271063550
offer-static-map

№ 86559582



Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Помещение свободного назначения
Площадь, м² 355.3
Высота потолков 3.40
Этаж 4 / 4
Описание
Продажа офиса с арендатором площадью 355,3 м2 в действующем бизнес-квартале Парк Мира. Арендатор - -компания «Компьютеры и сети», один из крупнейших системных интеграторов в России. У компании три крупных филиала в Москве, Новосибирске и Якутске. Офис с отделкой «Премиум» расположен в мансарде, в нем с комфортом разместились 50 сотрудников центрального филиала.Договор аренды заключен на 3 года, с апреля 2019 года ежемесячный платеж увеличился на 10 .Ежемесячный арендный платеж теперь составляет 704 000 рублей. Индексация - 10 в годДоходность - 20,8 годовыхОкупаемость - 8 летПарк Мира - уголок Европы, где все под рукой.Малоэтажный европейский бизнес-квартал расположен на 1-й линии проспекта Мира в престижном районе в 5 минутах ходьбы от метро Алексеевская. Удобство подъезда на автомобиле обеспечивает развязка, по которой можно выехать как в центр, так и в область.Развитая инфраструктура квартала (наземный, подземный и гостевой паркинг, конференц-залы, более 100 точек продаж товаров и услуг самого разного направления), современные системы комфорта, тщательно спроектированные эффективные офисные пространства и заботливая служба комфорта позволяют достичь комфорта европейского уровня.
Дополнительное описание
Продается помещение свободного назначения в 4 этажном доме на 4 этаже по адресу Россия, Москва, Мира пр-кт, 102с34. Недалеко от станции метро Алексеевская. Общая площадь 355.3 м². Высота потолков 3.4 м. Цена 71 610 000 руб.

Контактное лицо

Отдел продаж


+7 (495) 151-14-97
На Regional Realty с 27 Сентября 2014 г.


Похожие объявления

76 324 633 руб 1 077 879 € 1 211 309 $

230 066 руб/м² 3 249 €/м² 3 651 $/м²

Площадь, м² 331.75
Москва, Новоалексеевская, 16с29, р-н. Северо-Восточный, м. Алексеевская
Вы давно размышляли о том, как открыть успешное предприятие, привлечь финансово независимую аудиторию и гарантировать себе постоянный рост прибыли? Коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» - лучшая возможность реализовать эту идею. Общая реализуемая площадь проекта, в который входит 4 жилых корпуса и многоэтажный бизнес-центр, составляет 181 290 тыс. кв. м, что обеспечит постоянный поток клиентов и сделает выгодным как создание собственного бизнеса, так и сдачу помещения в аренду. Светлые пространства с панорамным остеклением и потолками высотой 4,7 м привлекут внимание сотен жителей комплекса, заинтересованных в качественном сервисе. Подключение к современным инженерным сетям: электричества, отопления, канализации, приточной и вытяжной вентиляции, позволят вам открыть здесь почти любое предприятие. На старте продаж вы можете получить скидку при единовременной оплате или беспроцентную рассрочку до марта 2020 года. Для уточнения подробностей свяжитесь с нашими менеджерами. Создайте свой бизнес в жилом комплексе «Серебряный фонтан»!
14 Июня 2019.

81 644 622 руб 1 153 009 € 1 295 740 $

244 951 руб/м² 3 459 €/м² 3 887 $/м²

Площадь, м² 333.31
Москва, Новоалексеевская, 16с29, р-н. Северо-Восточный, м. Алексеевская
Вы давно размышляли о том, как открыть успешное предприятие, привлечь финансово независимую аудиторию и гарантировать себе постоянный рост прибыли? Коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» - лучшая возможность реализовать эту идею. Общая реализуемая площадь проекта, в который входит 4 жилых корпуса и многоэтажный бизнес-центр, составляет 181 290 тыс. кв. м, что обеспечит постоянный поток клиентов и сделает выгодным как создание собственного бизнеса, так и сдачу помещения в аренду. Светлые пространства с панорамным остеклением и потолками высотой 4,7 м привлекут внимание сотен жителей комплекса, заинтересованных в качественном сервисе. Подключение к современным инженерным сетям: электричества, отопления, канализации, приточной и вытяжной вентиляции, позволят вам открыть здесь почти любое предприятие. На старте продаж вы можете получить скидку при единовременной оплате или беспроцентную рассрочку до марта 2020 года. Для уточнения подробностей свяжитесь с нашими менеджерами. Создайте свой бизнес в жилом комплексе «Серебряный фонтан»!
14 Июня 2019.

73 000 000 руб 1 030 927 € 1 158 546 $

208 571 руб/м² 2 945 €/м² 3 310 $/м²

Площадь, м² 350
Москва, Дмитровское ш, 107АК1, м. Селигерская
Объект 600634. ЖК «Гоpoд». 1-й этaж жилого 21-ти этaжного дома. Kоммeрчеcкoe пoмещениe. Интeнcивный aвтoмoбильный и пешеходный трафик. B центрe жилoго массивa! 15 тыс. жителей в рaдиуce 500 метpoв !!! Пepвaя линия. Cвеpxинтeнcивный трaфик. Витринноe остеклeние. 1 минутa (250 мeтров) oт метрo «Улицa 800-лeтия Моcквы» (открытие 2021-2022 гг) 366 кв.м. - высoта потолка - 3,5 м - 5,35 м. Возможно официально увеличить площадь путем устройства антресолей до 550-600 кв.м. с высотой потолка 2,5-2,6 м. Дом сдан в декабре 2018 года. Три отдельных входа. В собственности физлица Состояние Shеll amp;amp;amp;Соrе «под отделку» Соседи: Пятерочка (60 метров), Мираторг (30 метров), Крупнейшая в мире языковая школа Еnglish First (ЕF) (30 метров). Помещения такой площади в данной локации большая редкость. Изначально было всего 4 помещения площадью свыше 300 метров!!! Помещение может быть разбито на блоки и сдаваться по частям различной площадью: 138 кв.м, 115 кв.м, 112 кв.м. или 224 кв.м. и 142 кв.м. Большой рекламный потенциал вследствие углового размещения. Для использования свой участок земли (патио) перед витринами - возможность размещения летних столиков, велосипедов, детских колясок и т.д. Располагается на первом этаже (официально -1 этаж: 6 ступеней ниже уровня шоссе) в доме 2019 года постройки в новом жилом комплексе ЖК amp;amp;quot;Город amp;amp;quot; с высоким спросом на современную и качественную инфраструктуру. Помещение обладает отличной планировкой, отдельной вытяжной вентиляцией, высокими потолками 5,35 метра, разрешенной эл.мощностью - 100 кВт, витринными окнами, новыми и качественными инженерными сетями (ГВС/ХВС, отопление и канализация, точки подключения к приточной и вытяжной вентиляции). Напротив - другой ЖК amp;amp;quot;Летний сад amp;amp;quot;. Также имеется в будущем возможность официального увеличения площади на 40 до 550-600 кв.м. путем устройства антресолей с высотой потолка 2,6 м. В 2021 году в 200 метрах от комплекса запланировано открытие станции метро amp;amp;quot;Улица 800-летия Москвы amp;amp;quot;. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик обеспечит отличные перспективы для развития вашего бизнеса. В настоящее время 15 минут пешей доступности от станции метро amp;amp;quot;Селигерская amp;amp;quot;. Витрины выходят с одной стороны на автомобильную двухполосную дорогу между двумя ЖК «Город» и ЖК «Летний сад» и с другой стороны на основную пешеходную аллею с большим трафиком на пути следования к новой станции метро. Наличие собственного двора для установки вентиляционного оборудования. Возможность организации летнего кафе со стационарной площадкой. По предварительным расчетам, станция метро будет расположена в пешей доступности для 85 тыс. местных жителей, еще около 95 тыс. пассажиров будут подъезжать к «Улице 800-летия Москвы» на наземном транспорте. Помещение расположено в самой гуще жилого массива. Не упустите уникальную возможность приобрести помещение рядом с новой станцией метро!Номер объекта: 79/600634/5010
16 Июня 2019.