Продается торговое помещение, площадь 1 547 м², № 75835593

205 000 000 руб 2 895 071 € 3 253 451 $
Фотография №227437101 4 фото
Фотография №227437103 Фотография №227437105 Фотография №227437107
offer-static-map

№ 75835593


Москвабульвар Матроса Железняка9 (р-н. Коптевом. Войковская)

Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Торговое помещение
Площадь, м² 1547
Ремонт Обычный/Косметический
Парковка Отдельная парковка
Ипотека Да
Телефон Да
Интернет Да
Сигнализация Да
Оборудование Нет
Охрана Да
Готовый бизнес Да
Описание
РПродается торговое помещение по адресу: г. Москва, бульварМатроса Железняка, д. 9.Общая площадь - 1547 м2. Этаж - первый -753,1 кв. м,цоколь-794,4кв. м. Витринное остекление. Идеальнаяпланировка, с торговым залом более 700 метров.Высота потолков 1 этаж - 3 м, цоколь-1,8мЭлектроснабжение -100 кВтАрендатор (основной) первого этажа занимает 703,1 м2 -продуктовая сеть Магнит, заключен долгосрочный договораренды до 2025 г. Месячная арендная плата составляет 7 отоборота, но не менее 1,89 млн. руб.. Индексация 5 .Второй арендатор на первом этаже (отдельный от Магнитавход) занимает 49,4 м2 - магазин «Хозтовары», ставка150000,0 руб. в месяц. ГАП =24, 48 млн. руб.Парковка. Удобная зона разгрузки.первый этаж и подвал жилого дома.помещение с выгодным расположением: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, общая площадь 1547 кв.м (1-й этаж 753 кв.м, подвал - 794 кв.м) пять отдельных входов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде, Интернет, линии МГТС. Электричество 100 кВт. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика, в густонаселенном жилом районе. Помещение расположено на первой линии, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик .Жилой дом , все центральные коммуникации. Возможность размещения рекламы на фасаде. помещение расположено в 9-ти этажном доме, на 1-й линии, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Жилой дом, все центральные коммуникации.
Дополнительное описание
Продается торговое помещение по адресу Москва, бульвар Матроса Железняка, 9. Недалеко от станции метро Войковская. Рядом есть отдельная парковка. Есть охрана, сигнализация. Общая площадь 1 547 м². Был сделан обычный/косметический ремонт. Имеется интернет, телефон. Отсутствует оборудование. Цена 205 000 000 руб, возможна ипотека.

Контактное лицо

Собственник


89963773485
На Regional Realty с 03 Августа 2016 г.


Похожие объявления

200 000 000 руб 2 824 459 € 3 174 099 $

129 240 руб/м² 1 825 €/м² 2 051 $/м²

Площадь, м² 1 547.5
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9, р-н. Северный, м. Войковская
Москва г, Северный административный округ, бульвар Матроса Железняка 9, м. Войковская, продается Магазин, общ. пл. 1547.5 кв.м., 1/9 этаж, Продается готовый арендный бизнес - 8 лет и 2 месяца! Торговое помещение 1547.5 кв.м., в САО, районе Коптево. Первый этаж (753.1 кв.м.) и подвал (794.4 кв.м.) 9-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии бульвара Матроса Железняка. Витринные окна, три отдельных входа (улица/двор), зона разгрузки (торец). Планировка: зальная, электрическая мощность: 100 кВт, коммуникации: центральные. Сложившийся гостонаселенный жилой массив, оживленная улица с пешеходным и автомобильным трафиком. Арендаторы: федеральная сеть Магнит (1 этаж, 704 кв.м.), договор аренды: 10 лет от 06.2016 г., ежегодная индексация: 5 ; хозтовары (1 этаж, 49.1 кв.м.), договор аренды: 11 месяцев с правом пролонгации. В собственности физического лица, свободная продажа по договору купли-продажи. Без комиссии! Дополнительную информацию уточняйте по телефону.
03 Июня 2019.

243 000 000 руб 3 431 718 € 3 856 530 $

157 027 руб/м² 2 217 €/м² 2 492 $/м²

Площадь, м² 1 547.5
Москва, бульвар Матроса Железняка, 9, р-н. Северный, м. Войковская
Арендатор Магнит, договор аренды с 2016 года на 10 лет. ГАП 24 млн.руб. 1547.5 кв.м., первый этаж и подвал жилого дома., Москва г, Северный административный округ, бульвар Матроса Железняка 9, м. Войковская, продается Торговая площадь, общ. пл. 1547.5 кв.м., 1/8 этаж
10 Апреля 2019.

210 000 000 руб 2 965 682 € 3 332 804 $

135 702 руб/м² 1 916 €/м² 2 153 $/м²

Площадь, м² 1 547.5
Москва, Матроса Железняка б-р, 9, м. Войковская
Объект 538351. Арендатор Магнит, договор аренды с 2016 года на 10 лет. ГАП 24 млн.руб. 1547.5 кв.м., первый этаж и подвал жилого дома.Номер объекта: 79/538351/5010
16 Июля 2019.