Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске


Найдено 326 объектов


20 000 000 руб 282 445 € 317 409 $

19 466 руб/м² 274 €/м² 308 $/м²

Площадь, м² 1 027.4
Новосибирск, ул. Бердское шоссе, р-н. Первомайский район
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком - под склад, производство, сервисный центр, автосервис. Месторасположение Первомайский район г. Новосибирска, 3 линия от дороги, свободный проезд с 1 линии ул. Бердское шоссе (150 метров), вблизи расположена остановка общественного транспорта (370 метров, 15 маршрутов). Окружение - производственные, оптовые компании, автосервисы, в 45 метрах находится жилой массив. Асфальтированная площадка перед зданием и асфальтированный подъездной путь. Характеристики здания Одноэтажное кирпичное здание 1974 года постройки общей площадью 1027,4 кв.м, состоит из 3 помещений (на каждое свидетельство о праве собственности): 276,0 кв.м, 288,9 кв.м, 371,2 кв.м. Данное строение в настоящий момент используется под офис и склад. Предусмотрено 3 секционных ворот с электромеханическим приводом, 3 входные группы, высота потолка 3,5-4 метра. Земельный участок Земельный участок общей площадью 3749,0 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для эксплуатации здания (транспортного цеха). Участок имеет правильную форму близкую к квадрату. Коммуникации Водоснабжение, канализация и электроснабжение - центральные (договора субабонента), имеются приборы учета потребления. Э/мощность 50 кВт. Отопление на данный момент автономное (котельная на жидком топливе), технически все готово к переходу на газовое отопление (по территории участка проложена газопроводная труба). В здании предусмотрена электрощитовая, серверная (Интернет, телефония), туалетные комнаты. Юридический аспект Участок и здание находятся в собственности у юридического лица - ООО. Обременения права собственности не зарегистрированы. Здание на данный момент занято арендаторами (частично). Возможно досрочное расторжение с предупреждением за месяц. Коммерческий аспект Стоимость объекта 20 000 000 рублей. Комиссия для покупателя - 0 . ВАРИАНТ П023455-ОСЗ
19 Октября 2018.

200 000 руб 2 824 € 3 174 $

526 руб/м² 7 €/м² 8 $/м²

Площадь, м² 379.6
Новосибирск, р-н. Заельцовский район, м. Заельцовская
Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное на первом этаже административного здания под офис, медицинский центр, оптово-торговую компанию, пищевое производство, спортивно-оздоровительный центр, общепит, танцевальную школу и т.п. Месторасположение 1 линия домов по Красному проспекту, высокие пешеходный и автомобильный трафики, 10 минут пешим ходом (680 м.) до станции метро «Заельцовская». Характеристики объекта Общая площадь помещения 379,6 кв.м, 2 отдельный входа (основной с торца здания, служебный со двора), большие окна, 2 с/узла, высота потолков 3,75 м, помещение колонного типа, есть возможность перепланировки под деятельность арендатора, установлена охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры отсутствуют (бывший арендатор демонтировал), электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). Требуется ремонт, рассматриваются арендные каникулы, либо силами и за счет собственника. Со двора здания имеется обособленная огороженная территория, используется для погрузочно-разгрузочных работ, под автомобильную парковку для сотрудников. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Упрощенная система налогообложения. Приветствуется долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Стоимость аренды 200 000 руб./мес., коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В зимний период постоянная затратная часть за коммунальные услуги составляет 15000 руб., в летний 9500 руб., плюс расходы на э/энергию и водоснабжение по показаниям приборов учета. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. ВАРИАНТ А024003-У
19 Октября 2018.

7 000 000 руб 98 856 € 111 093 $

148 619 руб/м² 2 098 €/м² 2 358 $/м²

Площадь, м² 47.1
Новосибирск, Димитрова, 6, р-н. Железнодорожный район, м. Площадь Ленина
Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное с выходом на магистральную улицу с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками, рядом остановки общественного транспорта, 8-10 минут пешим ходом от станции метро «Площадь Ленина». 1 этаж жилого дома, площадь 47,1 кв.м, общая входная группа на 2 помещения, торговый зал 43,1 кв.м, вспомогательное помещение, с/узел, высота потолков 2,51 м, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, э/мощности 2,8 кВт. Стоимость 7 000 000 рублей. Собственник физическое лицо. Здание является объектом культурного наследия. Варианты использования: торговая деятельность, юридические услуги, интернет магазин, бутик, офис продаж, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 1100-1200 руб./кв.м. Компания ООО «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0 . ВАРИАНТ П022502-У
19 Октября 2018.

12 950 000 руб 182 883 € 205 522 $

61 432 руб/м² 867 €/м² 974 $/м²

Площадь, м² 210.8
Новосибирск, метро Красный проспект (ориентир), р-н. Центральный район, м. Красный проспект
Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное по первой линии магистральной, самой главной улицы города - Красного проспекта, в шаговой доступности от станции метро «Красный проспект» (менее пяти минут). Высокий автомобильный и пешеходный трафики. Подвал административной части жилого дома, общая площадь 210,8 кв.м, 2 отдельных входа (основной и служебный), 4 обеденных зала - 17,0 кв.м, 20,9 кв.м, 35,6 кв.м и 44,2 кв.м, зона кухни 26,6 кв.м, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,58 м, электрическая мощность 7 кВт, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Объект является памятником архитектуры. Отличный вариант для деятельности предприятий общественного питания, кальянной, досугового центра и арендного бизнеса. Стоимость объекта 12 950 000 рублей. Собственник физическое лицо. ВАРИАНТ П020922-У
19 Октября 2018.

10 700 000 руб 151 108 € 169 814 $

Новосибирск, Фрунзе, р-н. Центральный район
Услуги-0 . Торговый мебельный бизнес. Возраст - 7 лет. В продажу включено: 1. Торговые точки сбыта - 6 салонов в торговых центрах от 150 до 250 кв.м. 2. Мебельные выставки, офисное/торговое оборудование, орг. техника, кассы и т.д. 3. Штат: 24 сотрудника (продавцы, коуч, маркетолог, директор, бухгалтер, администратор) + сертифицированная система обучения и контроля качества. 4. Зарегистрированный торговый знак, который входит в 5-ку крупных мебельных продавцов региона в сегменте эконом, эконом +. Раскрученный сайт с прогрессивным трафиком, эффективная рекламная программа/материалы. 5. Кол-центр. 6. Крупный товарооборот: 100 000 000-130 000 000 руб. в год Предложение будет интересно производителям мебельного производства, оптовикам, фабрикам, для которых актуален сильный сбыт. В том числе предпринимателям, работающим на аналогичных или смежных товарах, которым необходимо эффективно представить свою продукцию на рынке в максимально короткие сроки и в большой массе.
18 Октября 2018.

22 000 000 руб 310 690 € 349 150 $

86 614 руб/м² 1 223 €/м² 1 374 $/м²

Площадь, м² 254
Новосибирск, Дуси Ковальчук, р-н. Заельцовский район, м. Заельцовская
Функциональное торговое помещение на 1 линии. Высокий пешеходный и авто трафик, концентрация людей. 1 этаж составляет 171 кв.м., имеет 2 отдельных входа с магистрали, один запасной - со стороны двора, 3 санузла. Высота - 3, 4 м. Цоколь - 83 кв.м., 2 отдельных входа с улицы. Высота - 2,4 м. остановка Плановая Помещение полностью сдано в аренду под торговый формат и общепит. Много больших окон смотрящих на Д. Ковальчук. Парковочные карманы, в непосредственной близости от остановки транспорта. Выделено 60 кВт. эл. мощности. Низкие коммунальные расходы. Места на фасаде под рекламные вывески.
18 Октября 2018.

90 000 000 руб 1 271 006 € 1 428 344 $

8 414 руб/м² 118 €/м² 133 $/м²

Площадь, м² 10 696
Новосибирск, Богдана Хмельницкого, 94, р-н. Калининский район
ПАО «НЗХК» извещает о проведении открытого аукциона на понижение в электронной форме на электронной торговой площадке «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru). Предметом аукциона на понижение является право заключения договора купли-продажи недвижимого и движимого имущества (ИК «РСЦ»), расположенного по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 94, принадлежащего на праве собственности Публичному акционерному обществу «Новосибирский завод химконцентратов». В состав имущественного комплекса входят: 14 объектов недвижимого имущества, 3 земельных участка и движимое имущество, предназначенное для эксплуатации РСЦ в количестве 95 единиц. Начальная цена - 224 631 000,0 руб. с учетом НДС, цена отсечения (минимальная цена) - 90 000 010,0. Величина понижения начальной цены - 6 441 000,0 руб., величина повышения цены от предыдущего предложения - 3 205 500,0 руб. Задаток - 22 463 100,0 руб. Заявки на участие в аукционе принимаются с 09.00мск 08.10.2018 до 17.00мск 06.11.2018. Дата проведения аукциона 14.11.2018 в 9.00мск. Извещение и документация об аукционе размещены на ЭТП Росэлторг и на сайте организации. Контактная информация - Ромашова Наталья Владимировна, тел. (383) 274-86-91, Селезнева Светлана Александровна, тел. 8(383) 274-88-76, ous rosatom.ru.
11 Октября 2018.

2 200 000 руб 31 069 € 34 915 $

73 333 руб/м² 1 035 €/м² 1 163 $/м²

Площадь, м² 30
Новосибирск, Красный проспект, р-н. Заельцовский район, м. Заельцовская
Подтвержденный ежемесячный доход-от 150000 руб. 1 линия. Пешеходный трафик : 2000 человек/час. Торговый павильон-в собственности. Земельный участок в муниципальной аренде. Продажа со всем действующим оборудованием. Сайт с функционалом заказа и доставки. Бизнес работает более 9 лет.(продажа цветов в т. ч. мелкий опт)флористика/мягкие игрушки,кофе на вынос). В помещении сигнализация,видеонаблюдение,интернет,датчики движения,выполнен отличный ремонт. Ежемесячная аренда-17,5 тыс.руб. (включая коммунальные платежи). Подтвержденный ежемесячный доход-от 150000руб. Все документы/чеки в наличии- аудит по требованию.
18 Октября 2018.

100 000 000 руб 1 412 229 € 1 587 049 $

22 629 руб/м² 319 €/м² 359 $/м²

Площадь, м² 4 419
Новосибирск, Ленинский район, р-н. Ленинский район
Предлагается в продажу/аренду современное отдельно стоящее административное здание 2016 года постройки. Месторасположение 1 линия магистрали, активный автомобильный трафик, 170 метров до остановки общественного транспорта (7 маршрутов), 20-25 минут езды на автомобиле до центра города, возле здания организована удобная асфальтированная парковка Наличие большой автомобильной парковки перед зданием площадью 2000 кв.м на 60-70 автомобилей (есть возможность для расширения). На расстоянии 200 метров находится железнодорожная ветка. Характеристики здания Здание общей площадью 4419,0 кв.м, в т.ч.: - подвал 849,3 кв.м (высота потолка 2,95 м) - подземная парковка на 23 машиномест/складские площади; - 1 этаж 851,8 кв.м (высота потолка 4,5 м) - можно использовать под выставочный зал, также предусмотрено место установки подъемного механизма для обслуживания складских помещений в подвальном этаже; - 2 этаж 846,9 кв.м (высота потолка 3,6 м) - офисные помещения; - 3 этаж 848,3 кв.м (высота потолка 3,6 м) - офисные помещения; - 4 этаж 800,5 кв.м (высота потолка 3,6 м) - офисные помещения со сплошным витражным остеклением, собственной террасой; - 5 этаж 222,4 кв.м (высота потолка 3,55 м) - технический. Все площади свободной планировки. Конструктив здания: - фундамент: монолитная ж/б плита; - каркас: монолитный железобетон, усиленные перекрытия подвального и первого этажей; - стены: поризованные кирпичные блоки, утеплитель; - фасад: штукатуренный по системе Кнауф на клеевой основе с армирующей сеткой; - кровля: эксплуатируемая из мембраны ПВХ с внутренним водостоком, инверсионная; - витражное остекление первого и четвертого этажей из теплого алюминиего профиля Alutech с открывающимися створками для проветривания. Предусмотрены 2 лифта - 400 кг и 1 тн фирмы СANNY. Внутренняя отделка: пол ровный бетонный, стены оштукатурены, потолок - бетонные перекрытия. Коммуникации Центральные вода и канализация (прямой абонент). собственная газовая котельная, э/мощность 100 кВт по 1 категории по двум кабельным линиям от двух разных ячеек подстанции, что гарантирует бесперебойность (субабонент). Система вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации на данный момент не смонтированы, т.к. не утверждена окончательная планировка. Юридический аспект Здание введено в эксплуатацию, получены свидетельства права собственности на этажи, собственники - юридические лица. Земельный участок 4980 кв.м (к зданию отводится 3200 кв.м, остальная площадь - для строительства 2 очереди), площадь застройки на данный момент 1047 кв.м, участок в аренде у Мэрии до 2019 г. (возможен выкуп). Коммерческий аспект Стоимость продажи: - при продаже здания целиком - 100 000 000 рублей; - при продаже отдельно 1 этажа (792,6 кв.м * 55 000 руб./кв.м) с подвалом (849,3 кв.м * 25 000 руб./кв.м) - 64 825 500 рублей; - при продаже 2 этажа (846,9 кв.м * 40 000 руб./кв.м) - 33 876 000 рублей; - при продаже 3 этажа (848,3 кв.м * 40 000 руб./кв.м) - 33 932 000 рублей; - при продаже 4 этажа (800,5 кв.м * 45 000 руб./кв.м) - 36 022 500 рублей. Стоимость аренды: - при аренде целиком здания - 350 руб./кв.м; - при аренде подвала - 200 руб./кв.м; - при аренде 1 этажа - 500 руб./ кв.м; - при аренде 2-5 этажей - 400 руб./кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Возможна сдача целиком здания, поэтажно, половины этажа. Перспективы развития Проектом застройки земельного участка предусмотрено строительство второй очереди. На данный момент разработан проект склада площадью 1280 кв.м, высотой 10,8 м с офисно-бытовыми помещениями, местами хранения и зарядки электрокаров. Компания ООО Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора/покупателя - 0 . ВАРИАНТ П023226-ОСЗ
19 Октября 2018.

14 200 000 руб 200 536 € 225 361 $

87 654 руб/м² 1 237 €/м² 1 391 $/м²

Площадь, м² 162
Новосибирск, Некрасова, 48, р-н. Центральный район, м. Маршала Покрышкина
Продается отличный офис в центре Новосибирска.
07 Августа 2018.

2 980 000 руб 42 084 € 47 294 $

69 302 руб/м² 978 €/м² 1 099 $/м²

Площадь, м² 43
Участок 6 сот.
Новосибирск, Прокопьевская, д. 43А
Продается коммерческая недвижимость, действующий магазин продуктов, по центральной улице в сторону Белые Росы . Магазин существует более 10 лет, возле магазина стоянка на 1-5 автомобилей, автобусная остановка. В собственности участок 6 соток, земля коммерческого назначения. Электричество, вода, отопление-электрические котлы, пожарная сигнализация, кнопка ГБР. Подойдет для коммерции любого назначения.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы по данному объекту, организует для Вас просмотр.
12 Октября 2018.

7 300 000 руб 103 092 € 115 854 $

175 480 руб/м² 2 478 €/м² 2 784 $/м²

Площадь, м² 41.6
Новосибирск, Красный проспект, р-н. Центральный район, м. Площадь Ленина
Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное на одной из центральных улиц города, прилегающей к Красному проспекту. Вблизи расположена остановка общественного транспорта, в шаговой доступности (5-8 минут) станция метро «Площадь Ленина». Отличное месторасположение, хороший пешеходный трафик. Первый этаж жилого дома, общая площадь 41,6 кв.м, отдельный вход, торговый зал 30,8 кв.м, вспомогательное помещение, с/узел, высота потолка 3,2 м, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 4,1 кВт. Собственник физическое лицо Стоимость объекта 7 300 000 рублей. Варианты использования: бутик одежды и обуви, салон красоты, ногтевая студия, юридические услуги, барбершоп, интернет-магазин, арендный бизнес (средняя арендная ставка на аналогичные помещения 1600-1700 руб. за кв.м). ВАРИАНТ П024252-У
19 Октября 2018.

8 950 000 руб 126 394 € 142 040 $

44 727 руб/м² 631 €/м² 709 $/м²

Площадь, м² 200.1
Новосибирск, Дуси Ковальчук, р-н. Заельцовский
Продается торговое (универсальное) помещение b 200.1 кв.м. /b в цоколе в пристройке жилого дома на первой линии многонаселенного жилмассива в Заельцовском районе. br br Имеет 3 независимых входа (лестница) br br ul li Высокий пешеходный трафик, в 30 м находится крытый рынок, доступная парковка. /li li Высота потолков, м: 2,29. /li li Мощность, кВт 10. /li li 2 сан. узла, технические помещения /li li Собственник - физ.лицо. /li /ul b Вариант ОКН1700549 br b Комиссия агентства для покупателя - 0 . br
15 Октября 2018.

4 600 000 руб 64 962 € 73 004 $

42 711 руб/м² 603 €/м² 677 $/м²

Площадь, м² 107.7
Новосибирск, Ватутина, 28А, р-н. Ленинский район
Предлагаются к покупке коммерческие площади в ТЦ «Свадебный мир» (ТЦ «Подсолнух») на четвертом этаже: 44 кв.м и 42 кв.м., и в цокольном этаже помещение 21,7 кв.м. На помещения оформлено право общей долевой собственности. Торговый центр 1990 года постройки, в здании 2 лифта. Наземная парковка у здания, многоуровневая бесплатная парковка в шаговой доступности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. Специалист Мегаполис Сервис ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас!, Новосибирск город, Ленинский, улица Ватутина 28А, м. Площадь Маркса, продается Нежилое помещение, общ. пл. 107.7 кв.м., 4/5 этаж
20 Октября 2018.

6 500 000 руб 91 794 € 103 158 $

59 090 руб/м² 834 €/м² 937 $/м²

Площадь, м² 110
Новосибирск, Восход, р-н. Октябрьский
Продается офисное помещение 110 кв.м. Помещение расположено на 5-м этаже бизнес-центра в пешей доступности от станции метро Речной вокзал . В офисе выполнен хороший ремонт, свои сан.узлы, отдельный вход в офисный блок. Территория БЦ огорожена, своя парковка. Вариант в базе агентства 1600354. Комиссия агентства по данному варианту 0 .
15 Октября 2018.

16 000 000 руб 225 956 € 253 927 $

33 333 руб/м² 470 €/м² 529 $/м²

Площадь, м² 480
Новосибирск, Медкадры, р-н. Заельцовский
Офисный блок на 1 этаже, коридорно-кабинетная система, много окон - возможно деление больших кабинетов на маленькие. 2 отдельных входа (главный вход и с торца здания), небольшая парковка перед зданием. Электроэнергия - 22 кВт. Вторая линии, одна остановка от метро Заельцовская и пл. Калинина. Рядом СГУПС, Горбольница. Подойдет под медицинский центр, хостел, сферу услуг, сборочное или швейное производство, офис. Возможно увеличение до 960 кв.м.
15 Октября 2018.

7 715 000 руб 108 953 € 122 440 $

49 999 руб/м² 706 €/м² 793 $/м²

Площадь, м² 154.3
Новосибирск, Ватутина, р-н. Кировский
Офисный блок из 6 комнат площадь - 126,8 кв.м. на втором этаже и офисное помещение площадью 25,7 кв.м на первом этаже административного здания в районе ТЦ Мега. Хороший ремонт. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Комиссия агентства - 0
15 Октября 2018.

Получайте свежие объявления:

Подписаться на уведомления о новых объектах, добавленных на сайт.