Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске


Найдено 307 объектов


45 000 000 руб 635 503 € 714 172 $

13 131 руб/м² 185 €/м² 208 $/м²

Площадь, м² 3 427
Новосибирск, Даргомыжского, 8а, к21, р-н. Заельцовский район, м. Заельцовская
Предлагается к продаже трехэтажное здание 1964 года постройки. Здание капитальное, материал стен - кирпич, перекрытия - сборные ж/б плиты. Помещения первого этажа используются в качестве производственно-складских (изготовление металлоконструкций и хранение материалов и готовой продукции) и вспомогательных, помещения второго и третьего этажей используются в качестве административных (офисные помещения) и подсобных помещений (раздевалки, душевые, комнаты отдыха). Общая площадь 3427,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:35:033070:14:21. Имеется возможность увеличения площади объекта до 3927,2 кв.м. с одновременным увеличением площади земельного участка на 3228кв.м. (участок 2). Высота потолков 1-го этажа составляет 8м., 2-го и 3-го составляет 3м. Здание, далее объект, расположено на промышленной площадке бывшего завода «Экран» по адресу: г.Новосибирск, ул.Даргомыжского, 8а (корпус 22/1). К территории предприятия ведут асфальтированные дороги, территория завода преимущественно имеют твердое покрытие. До территории завода организовано движение общественного транспорта, остановка «пос. Тихий», расстояние от объекта до остановки 400 м. Расстояние до центра города Новосибирска - 7 км. Объект расположен на двух земельных участках: - земельный участок 1. Категория земель: земли населенных пунктов - объекты промышленного, производственного назначения. Площадь: 6878 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:35:033070:486; - земельный участок 2. Категория земель: земли населенных пунктов - объекты промышленного, производственного назначения. Площадь: 3228 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:35:033070:487. Перед зданием и вблизи него имеется достаточное количество парковочных мест. Состояние самого здания и внутренних помещений хорошее. Площадь первого этажа поделена на три части, в каждой из которых имеется своя кран-балка грузоподъемностью:от 5 до 10тн. Хорошая освещенность в дневное время обеспечивается за счет больших окон. Здание имеет несколько грузовых ворот 4х4. К объекту подведены следующие коммуникации: Водоснабжение . Канализация. Электроснабжение 50 квт. (с возможностью увеличения за счет большого сечения силового кабеля и технической возможности электроподстанции). При необходимости возможно подключение к газопроводу высокого давления. Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в Росреестре. Все документы полностью подготовлены к сделке купли-продажи. Обременений нет. Стоимость всего объекта вместе с земельным участком составляет 55 млн. руб. Торг по результатам осмотра. Наиболее эффективным использованием объекта предлагается рассматривать его использование в качестве помещений производственно- складского назначения с административными и подсобными помещениями. Схемы проведения расчетов обсуждаются.
09 Января 2019.

20 000 000 руб 282 445 € 317 409 $

18 355 руб/м² 259 €/м² 291 $/м²

Площадь, м² 1 089.6
Новосибирск, ул. Никитина, р-н. Октябрьский район, м. Золотая нива
Предлагается к продаже универсальное помещение под оптово-розничную торговлю, магазин-склад, офис, сервисный центр. Октябрьский район, ул. Никитина, до центра города - 6 км, рядом остановки общественного транспорта (автобус, трамвай). Окружение - производственно-складские базы, жилой массив. Перед фасадом здания организована парковочная зона. Помещение 1089,6 кв.м (что составляет 1/2 от общего объема площадей в здании) расположено в трех уровнях (подвал, 1, 2 этажи) в отдельно стоящем двухэтажном административном здании, выполненным из кирпича классической кладки (1962 года постройки). В здании всего два собственника. На 1 этаже располагаются торгово-выставочные залы, 2 этаж занимает офис с хорошим ремонтом, в подвальном помещении оборудован склад с двумя подъемниками (до 1 этажа) грузоподъемностью 1500 кг каждый. Пожарный лестничный марш соединяет все три этажа. В помещении установлена система пожарной сигнализации, высокоскоростной интернет. Распределение площадей по этажам: - подвал - cкладские помещения 509,1 кв.м, высота потолка 3,05 м; - 1 этаж - 285,1кв.м, высота потолка 3,21 м, 4 отдельных входа с улицы; - 2 этаж - 295,4 кв.м, высота потолка 3,24 м. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные сети. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Обременения право собственности не зарегистрированы. Оформлено право собственности на объект и общая долевая собственность на земельный участок площадью 1200 кв.м, в доле 59/100. Объект интересен привлекательной стоимостью - 20 000 000 рублей, что составляет 18 355 руб. за 1 кв.м! ВАРИАНТ П025483-У
21 Января 2019.

5 000 000 руб 70 611 € 79 352 $

9 464 руб/м² 133 €/м² 150 $/м²

Площадь, м² 528.3
Новосибирск
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в селе Криводановка Новосибирской области, в 14 км от города Новосибирска. Численность населения - более 11 000 человек (данные на 2016 год). Криводановка является одним из ближайших пригородов Новосибирска. На территории села расположены: ОАО «Кудряшовское» - самое большое свиноводческое хозяйство области; ЗАО «Обское» - занимающееся растениеводством и молочным животноводством; ООО Агрофирма «Лебяжье»; филиал ООО «Века Рус» - предприятие по производству пластиковых профилей для окон и строительных материалов. В селе есть две школы, детский сад, дом культуры. Планируется появление логистических и выставочных центров, активно ведется строительство жилых домов. Характеристика объекта Общая площадь 528,3 кв.м, два уровня: - подвал 233,3 кв.м, отдельный вход со стороны двора, вспомогательные комнаты от 6,4 кв.м до 60,7 кв.м, с/узел, высота потолков 2,5 м; - первый этаж 292,5 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 служебных), два выставочных зала - 43,2 кв.м и 53,7 кв.м, комнаты от 6,9 кв.м до 16,1 кв.м, вспомогательные помещения, высота потолков 3,4 м. Этажи между собой соединяются лестничным маршем. В здании выполнен ремонт: потолок армстронг, на полу коммерческий линолеум/керамическая плитка. Установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Имеется гараж площадью 63,5 кв.м, высота 5 м, ворота размером 4х4,2 м, также есть вход непосредственно из помещения на первом этаже. Земельный участок 1016,0 кв.м, правильной прямоугольной формы,территория частично огорожена, перед зданием асфальтированная площадка. Организована парковка на 12-15 машиномест. Техническая характеристика: отопление (газовое и тепловое), водоснабжение - центральные коммуникации, канализация - выгребная яма 15 куб.м, электрические мощности 15 кВт (прямой договор с Сибэко), интернет (оптиковолоконные линии связи). На данный момент в здании функционирует оздоровительный центр (тренажерный зал, 2 сауны, бассейн, солярий, кровать-массажер «Nuga Best», ванна спа-парадон, массажное кресло). Возможна продажа объекта как готового бизнеса (наработанная клиентская база), с перспективой развития, в частности использования земельного участка для организации теннисного корта, кинотеатра в летний период, в зимнее время - каток (фигурное катание, хоккей). Варианты использования: оздоровительный, медицинский, образовательный центры, торговая, банковская деятельность, культурно-развлекательные заведения, предприятия общественного питания, пищевое производство. Юридический аспект Собственник физическое лицо. На все объекты получены свидетельства о праве собственности. Обременения отсутствуют. Коммерческий аспект Стоимость объекта 5 000 000 рублей. Компания ООО Деловой Новосибирск является эксклюзивным официальным представителем собственника. Комиссия для покупателя - 0 . ВАРИАНТ П023676-ОСЗ
21 Января 2019.

5 603 200 руб 79 130 € 88 925 $

34 000 руб/м² 480 €/м² 539 $/м²

Площадь, м² 164.8
Новосибирск, Красный проспект, р-н. Заельцовский район, м. Гагаринская
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в шаговой доступности (5 минут пешим ходом) от станций метро «Заельцовская», «Гагаринская» и остановок общественного транспорта. Характеристика объекта Подвал административной части жилого дома, общая площадь 164,8 кв.м, отдельный вход. Планировка помещения: - по плану БТИ: холл 33,1 кв.м, комнаты от 9,6 кв.м до 38,6 кв.м, вспомогательные помещения, с/узел, высота потолков 2,8 м; - фактически планировка изменена, выделены дополнительные кабинеты. Электрическая мощность 6 кВт, выполнен ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Юридический аспект Собственник физическое лицо. На объекте отсутствует обременение. Коммерческий аспект Стоимость объекта 5 603 200 рублей, 34 000 руб./кв.м. Работает арендатор, стоимость аренды 58 380 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, ориентировочно составляют в летний период 8000-9000 рублей, в зимний - 12000-13000 рублей, окупаемость 8 лет, доходность 12,5 годовых. Варианты использования Торговая деятельность, офис с выставочным залом, оздоровительный, образовательный центры, интернет-магазин, компьютерный клуб, сервисные услуги, арендный бизнес. Без комиссии для покупателя! ВАРИАНТ П023663-У
21 Января 2019.

22 000 000 руб 310 690 € 349 150 $

22 088 руб/м² 311 €/м² 350 $/м²

Площадь, м² 996
Новосибирск, Максима Горького, 53
- ЦЕНТР. Первая линия. Напротив Автовокзал. - Крупные супермаркеты. - Большая удобная парковка. - Возможность размещения рекламны на фасаде. - Хороший авто и пешеходный трафик. Помещение, возможно, использовать как готовый Арендный бизнес, ежемесячный и стабильный доход. Срок окупаемости 5,7 лет. Арендаторы которые уже с нами: Октябрьская птицефабрика, Золушка (АТМ), Пекарня, Вино - водочный магазин (ВВК), табачная лавка, магазин одежды, ломбард, ремонт сотовых телефонов, парикмахерская, различные мелкие компании арендующие офисы.Население 15 тыс.чел. Развивающийся поселок находящийся в нескольких км. от г. Новосибирска. Федеральные ритейлеры уже открывают свои магазины. Новый 3-х этажный торгово-офисный центр общей площадью 998, везде свежий ремонт, пол керамогранит, натяжные потолки, стены декоративная штукатурка. Связь, интернет. Охрана, пожарная сигнализация. Плюс два гаража с высокими воротами 81,8 кв.м.
23 Января 2019.

12 950 000 руб 182 883 € 205 522 $

61 432 руб/м² 867 €/м² 974 $/м²

Площадь, м² 210.8
Новосибирск, метро Красный проспект (ориентир), р-н. Центральный район, м. Красный проспект
Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное по первой линии магистральной, самой главной улицы города - Красного проспекта, в шаговой доступности от станции метро «Красный проспект» (менее пяти минут). Высокий автомобильный и пешеходный трафики. Подвал административной части жилого дома, общая площадь 210,8 кв.м, 2 отдельных входа (основной и служебный), 4 обеденных зала - 17,0 кв.м, 20,9 кв.м, 35,6 кв.м и 44,2 кв.м, зона кухни 26,6 кв.м, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,58 м, электрическая мощность 7 кВт, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Объект является памятником архитектуры. Отличный вариант для деятельности предприятий общественного питания, кальянной, досугового центра и арендного бизнеса. Стоимость объекта 12 950 000 рублей. Собственник физическое лицо. ВАРИАНТ П020922-У
21 Января 2019.

26 600 000 руб 375 653 € 422 155 $

54 992 руб/м² 776 €/м² 872 $/м²

Площадь, м² 483.7
Новосибирск, Бориса Богаткова, р-н. Октябрьский
Продается новое универсальное помещение общей площадью 483,7 м2, по ул. Б. Богаткова, рядом с Октябрьским рынком. br br 2-й этаж, 2 отдельных входа br высокие потолки, br под самоотделку. br Прекрасно подойдет под рабочий/клиентский офис, учебное или медицинское учреждение, детский центр, легкое экологичное производство и т.д. Возможна продажа половина объекта. br br Цена - 26,6 млн. руб. Комиссия агентства - 0 . Вариант в базе агентства - ОКН1600402.
21 Января 2019.

3 637 000 руб 51 362 € 57 721 $

25 000 руб/м² 353 €/м² 396 $/м²

Площадь, м² 145.48
Новосибирск, Стартовая, 1, р-н. Железнодорожный район, м. Студенческая
15 секция сдается в 1 квартале 2018года Помещение 145,48кв.м. расположено в цокольном этаже жилого комплекса quot; Радужный Каскад quot; , введенном в эксплуатацию в 2012г quot;Радужный каскад quot; близок не только к живописному озеру, но и к главным транспортным артериям Новосибирска: проспекту Маркса и Октябрьскому мосту. Для личного транспорта строится вместительная подземная парковка. Из окон нашего жилого комплекса открывается самый впечатляющий вид на озеро. Во дворе установлены детские площадки для спорта и отдыха. Добропорядочные жильцы, перспективное место, уже сейчас доступность метро и развитая инфраструктура.
22 Января 2019.

4 600 000 руб 64 962 € 73 004 $

Новосибирск, Ватутина, 28А, р-н. Ленинский район
Предлагаются к покупке коммерческие площади в ТЦ «Свадебный мир» (ТЦ «Подсолнух») на четвертом этаже: 44 кв.м и 42 кв.м., и в цокольном этаже помещение 21,7 кв.м. На помещения оформлено право общей долевой собственности. Торговый центр 1990 года постройки, в здании 2 лифта. Наземная парковка у здания, многоуровневая бесплатная парковка в шаговой доступности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. Специалист Мегаполис Сервис ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас!
21 Января 2019.

250 000 000 руб 3 530 574 € 3 967 624 $

39 182 руб/м² 553 €/м² 621 $/м²

Площадь, м² 6 380.4
Новосибирск, р-н. Калининский район
Предлагается к продаже торговый центр общей площадью 6380,4 кв.м в густонаселенном жилом массиве. Месторасположение Калининский район. Здание расположено на первой линии дороги с хорошим автомобильным и пешеходным трафиками. Перед зданием организована парковочная зона на 15 машиномест. До остановки общественного транспорта менее 90 метров (11 маршрутов). Характеристики объекта Торговый центр 2017 года постройки. Общая площадь здания 6380,4 кв.м, в т.ч.: - высокий 1 этаж 2986,2 кв.м, полезная площадь 2870 кв.м, высота потолка до ферм 4,5 м, до крыши - 6 м. Подъем на 1 этаж осуществляется по эскалатору, также предусмотрен лифт с парковки. Имеется зона разгрузки со двора, возможен подъезд грузового транспорта (за исключением еврофуры); - цокольный этаж 3000 кв.м, высота потолка 3,4 м. Коммуникации Коммуникации все центральные. Смонтированы все необходимые системы жизнеобеспечения здания - вентиляция с центральным кондиционированием, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, система видеонаблюдения, установка выносного холода для витрин торгового зала. Электрическая мощность 528 кВт. Юридический аспект Собственники - два физических лица. Ограничения права собственности - долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Стоимость объекта 250 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Доход от аренды 2 100 000 рублей в месяц. Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию. Компания Деловой Новосибирск - официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для покупателя! Точное месторасположение объекта, подробный фотоотчет, документы, данные об арендаторах предоставляются по индивидуальному запросу потенциального покупателя! ВАРИАНТ П025086-Т
22 Января 2019.

5 200 000 руб 73 435 € 82 526 $

118 181 руб/м² 1 668 €/м² 1 875 $/м²

Площадь, м² 44
Новосибирск, Вокзальная магистраль, р-н. Железнодорожный
Комиссия агентства для покупателя - 0 . Торгово-офисное помещение общей площадью 44 м.кв., 1 этаж, отдельный вход с улицы. Холл и 2 комнаты, кладовка, санузел. Интернет, 2 телефонных номера. Расположение - ул. Вокзальная магистраль в районе ТЦ Флагман, вторая линия, но помещение просматривается с магистрали. Рядом остановка общественного транспорта, 500 м. до метро. Есть арендатор. Вариант в базе агентства ОКН1600126.
21 Января 2019.

6 000 000 руб 84 733 € 95 222 $

75 000 руб/м² 1 059 €/м² 1 190 $/м²

Площадь, м² 80
Новосибирск, Гоголя
Универсальное помещение, вход со двора, 50м от метро М.Покрышкина, 58квм 1й этаж и 22 квм подвал
21 Января 2019.

11 514 000 руб 162 604 € 182 732 $

60 759 руб/м² 858 €/м² 964 $/м²

Площадь, м² 189.5
Новосибирск, Ядринцевская, 18, р-н. Центральный район
Коммерческое помещение площадью 189,5 кв.м, 3 этаж, кадастровый номер 54:35:101306:406. AFY-601339348
21 Января 2019.

70 000 000 руб 988 560 € 1 110 934 $

29 461 руб/м² 416 €/м² 467 $/м²

Площадь, м² 2 376
Новосибирск, Тюленина, р-н. Калининский
Одноэтажное здание с подвалом общей площадью 2376 кв.м. на земельном участке 4779 кв.м. в одном из самых активно развивающихся жилмассивов г. Новосибирска - в микрорайоне Родники, год постройки - 1997. Здание имеет хорошую внешнюю и внутреннюю отделку, отлично просматривается с ул. Тюленина и имеет очень удобный подъезд. Земля в собственности. Все коммуникации центральные, 250 кВт. В настоящий момент - пивной комбинат + заведения общепита, возможна смена назначения. Более подробная информация - по запросу. Торг по цене. Возможен обмен, совместный инвестиционный проект. Комиссия агентства - 0 . Вариант ОКН1400067.
21 Января 2019.

5 100 000 руб 72 023 € 80 939 $

Новосибирск, Кирова, 108/1, р-н. Центральный район
К продаже представлено коммерческое помещение 55 м2. На данный момент данное помещение разделено на два отдельных помещения квадратурой 33,3 м2 и 24,1 м2 - на каждое помещение организован отдельный вход, хорошая металлические двери. Помещение универсальное, можно использовать как под магазин, как под парикмахерскую, салон, офис, изготовление и продажа суши и т.д. Помещение можно приобрести под арендный бизнес, есть арендаторы. Счетчики установлены на свет и на воду, в каждом помещении индивидуальные. Также, организованны 3 парковочных места перед входом (идет стадия услановки «лягушек») Подробнее можно проговорить по телефону. Просмотр в любое удобное для Вас время.
21 Января 2019.

132 134 959 руб 1 866 049 € 2 097 047 $

15 892 руб/м² 224 €/м² 252 $/м²

Площадь, м² 8 314.2
Новосибирск, Станционная, 38, р-н. Железнодорожный район
1) Здание склада готовой продукции, общей площадью 4590,10кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 9696кв.м.;2) Производственное здание (здание склада листовых материалов), общей площадью 2082,2кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 5780кв.м.;3) Здание склада материалов, общей площадью 1641,9кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 2879кв.м.;4) Земельный участок, общей площадью 8375кв.м.;5) Земельный участок, общей площадью 8930кв.м.;6) Земельный участок, общей площадью 12188кв.м. AFY-900546146
21 Января 2019.

2 150 000 руб 30 362 € 34 121 $

43 000 руб/м² 607 €/м² 682 $/м²

Площадь, м² 50
Новосибирск, Дуси Ковальчук, д. 238
В продаже коммерческое помещение в сданной части дома, ориентир 11 секция. Подвальное помещение с отдельным входом. Готовое под реализацию. Удобная транспортная развязка. Хороший район. Лучшая цена до декабря !
18 Января 2019.

Получайте свежие объявления:

Подписаться на уведомления о новых объектах, добавленных на сайт.