Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону


Найдено 494 объекта


22 000 000 руб 310 690 € 349 150 $

140 127 руб/м² 1 978 €/м² 2 223 $/м²

Площадь, м² 157
Ростов-на-Дону, Текучева, 112/1, р-н. Ленинский район
Продается действующая стоматологическая клиника в центре города, расположенная в первой линии домов, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. В клинике 7 рабочих мест, 4 кабинета, многолетний опыт работы и постоянные клиенты. Стоматологи высшей категории, современное оборудование, инновационные технологии. Бессрочная лицензия на терапию, ортопедию, хирургию. Клиника занимает 158 кв.м., в собственности. Имеется раскрученный сайт. В собственности трехсторонняя вывеска бегущей строки. Штат сотрудников готов остаться. (Продажа готового бизнеса, продажа стоматологии, продажа стоматологической клиники)
23 Марта 2019.

99 000 000 руб 1 398 107 € 1 571 179 $

198 000 руб/м² 2 796 €/м² 3 142 $/м²

Площадь, м² 500
Ростов-на-Дону, Ворошиловский, р-н. Кировский район
Продаю уникальный офис в Бизнес-центре класса А+, 500кв.м., весь этаж, собственный лифт, витражное остекление. Все коммуникации, состояние помещения - строительная отделка, планировка свободная. Потолки более 8 метров, что, при желании, позволяет сделать второй уровень и увеличить площадь до 750кв.м. В подземном паркинге 1 место (входит в стоимость). Здание бизнес-центра сдано в эксплуатацию в 2010 году.
24 Апреля 2019.

15 000 000 руб 211 834 € 238 057 $

Участок 5 га.
Ростов-на-Дону, 40-летия Победы, 1111, р-н. Пролетарский район
Земельный участок, площадью 5 Га, расположенный в спальном р-не г. Ростова-на-Дону, на выезде с Александровки, в нескольких сотнях метров от р. Дон. К участку подходят асфальтированные дороги. Целевое использование: многоэтажное жилищное строительство. Цена: 3 млн.рублей за 1Га (30 000 руб за 1 сот)
18 Мая 2019.

110 000 000 руб 1 553 452 € 1 745 754 $

Участок 11 га.
Ростов-на-Дону, Орбитальная, р-н. Ворошиловский район
Земельный участок, площадью 11 Га, расположенный на СЖМ, ровный, пустой. К участку подходят асфальтированные дороги. Целевое использование: многоэтажное жилищное строительство. Цена: 10 млн.рублей за 1Га
18 Мая 2019.

250 000 000 руб 3 530 574 € 3 967 624 $

Участок 5 000 сот.
Ростов-на-Дону, Объездная, р-н. Мега
Ростовская обл, Аксайский р-н. Продам земельный участок сельхозназначения вдоль федеральной трассы М-4 «Дон» на въезде из Москвы, около Меги. Площадь участка 50 га собственность. Цена: 250 млн. руб. Без комиссии.
06 Апреля 2019.

17 000 000 руб 240 079 € 269 798 $

Участок 50 сот.
Ростов-на-Дону, Днепроградская, р-н. Октябрьский район
Земельный участок, площадью 0.5 Га, расположенный в промзоне на Вавилова, ровный, пустой. К участку подходят асфальтированные дороги. Назначение: для размещения промышленных объектов.
18 Мая 2019.

60 000 000 руб 847 337 € 952 229 $

Участок 140 сот.
Ростов-на-Дону, Полевая, 14, р-н. Ленинский район
На Новом Поселении продается часть парка им. 8 Марта. Участок 1.4 Га, долгосрочная аренда. Под многоэтажное, коммерческое строительство.
18 Мая 2019.

45 000 000 руб 635 503 € 714 172 $

Участок 100 сот.
Ростов-на-Дону, Казахская, 1111, р-н. Первомайский район
Чкаловский/Казахская, участок 1 Га. Расположен среди жилого сектора со всеми коммуникациями. Под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома.
18 Мая 2019.

250 000 000 руб 3 530 574 € 3 967 624 $

Участок 7 680 сот.
Ростов-на-Дону, Таганрогское ш.
Продам землю промназначения под Ростовом-на-Дону. Общая площадь 76,8 га, включая дорогу с выездом на трассу Ростов - Таганрог и непосредственно в Ростов. Часть земли расположена на расстоянии более 1 км от жилья, возможно химическое или металлургическое производство. Разрешенная мощность 5500 кВт, газ в.д., вода своя. Рядом будет строиться развязка северного объезда Ростова. Цена за все 250 млн. руб, обсуждается.
15 Мая 2019.

16 000 000 руб 225 956 € 253 927 $

Участок 4 га.
Ростов-на-Дону, п. Верхнетемерницкий
Земельный участок, площадью 4 Га, в собственности. Расположен в районе Ашана на СЖМ, ровный, пустой. Все коммуникации рядом. Переведен под многоэтажную застройку. Возможность сопровождения проекта под ключ: - оформление права собственности; - геология; - геодезия; - проектирование; - исходно-разрешительная документация; - ввод в эксплуатацию; - продажа кв метров;
18 Мая 2019.

157 122 000 руб 2 218 923 € 2 493 604 $

129 000 руб/м² 1 821 €/м² 2 047 $/м²

Площадь, м² 1 218
Ростов-на-Дону, пр-кт Соколова, 84/302, р-н. Кировский район
17 Мая 2019.

7 236 000 руб 102 188 € 114 838 $

54 000 руб/м² 762 €/м² 857 $/м²

Площадь, м² 134
Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, 80, р-н. Ленинский район
Характеристики и преимущества помещения: - 4-й этаж 11-этажного торгово-офисного бизнес-центра - 1-я линия, Центр города, в шаговой доступности располагаются бизнес центры, жилые комплексы, административные здания, Комсомольский сквер, парк Строителей, различные магазины, кафе и многое другое - удобная транспортная доступность с проспекта Буденновский, улицы Текучева, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - высокий автомобильный, пешеходный трафик - на 1-м этаже круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение в межофисных пространствах, местах общественного пользования - скоростные лифты - помещение общей площадью 133.9 кв. м включает 4 кабинета площадью 8.5 + 44.8 + 39.4 + 41.2 кв. м - помещения в хорошем состоянии, в кабинете площадью 8.5 кв. м имеется сейф - высота потолков 3.9 м - все коммуникации центральные, санузел на этаже - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - телефон, интернет (в здании несколько провайдеров) - вместительная зона парковки перед зданием, во дворе В настоящий момент в части помещений общей площадью 111 кв. м находятся арендаторы, совокупная арендная плата 49 600 рублей в месяц. Условия продажи: 7 900 000 рублей.
17 Мая 2019.

57 800 000 руб 816 268 € 917 314 $

100 000 руб/м² 1 412 €/м² 1 587 $/м²

Площадь, м² 578
Ростов-на-Дону, Максима Горького, 276, р-н. Пролетарский район
Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 11-ти этажного БЦ Колизей - 1-я линия, рядом парк им. Октябрьской революции, театр драмы им. Горького - высокий автомобильный трафик - в здании БЦ «Колизей» расположены офисные помещения, кафе, банкоматы, центральная рецепция, рестораны, конференц-комнаты, магазины - красивый привлекательный фасад - на этаже пропускной режим, турникет, вход по электронным картам, имеется конференц зал, кухонная зона для персонала - презентабельный холл - 4-е лифта финского производства (KONE) - современный качественный ремонт, свободная планировка - высота потолков 3,7 м - разрешенная мощность 40 кВт - инженерные системы бизнес-центра представлены системами центрального кондиционирования воздуха, водоснабжения и канализации (полипропиленовая разводка с установкой оконечных сантехнических приборов), пожаротушения, видеонаблюдения, кондиционирования и отопления, насосной установкой (импортного производства), санузлы на каждом этаже - цифровые коммуникации (телефон, интернет, wi-fi, телевидение) - круглосуточная охрана, видеонаблюдение - в подземной части БЦ «Колизей» расположена автостоянка, рассчитанная на 50 машиномест, рядом со зданием находится гостевой паркинг на 66 парковочных мест
17 Мая 2019.

8 500 000 руб 120 039 € 134 899 $

56 666 руб/м² 800 €/м² 899 $/м²

Площадь, м² 150
Ростов-на-Дону, улица Закруткина, 2/2, р-н. Кировский район
Коммерческое помещение по адресу ул.Закруткина,2/2. 3 эт. Отличное коммерческое помещение в новом 17-ти этажном доме в сердце Ростова! К продаже представлена замечательное помещение коммерческого назначения, расположенноя на 3 этаже 17 этажного нового дома, на пересечении ул.19-Линия и ул.Закруткина вблизи площади им.Карла Маркса! Оживленное, проходное место! Отличное состояние! Отдельный вход в здание! Укомплектовано офисной мебелью! Все удобства в наличии! Интернет подведен! Идеально для расположения адвокатской конторы, нотариальной конторы, шоу-рум, офиса интернет торговли, бэк-офиса Банка, офиса предприятия, творческой мастерской, сервисного центра, обучающего центра,медицинского кабинета, агентства недвижимости, туристического агентства, ко-воркинга. Звоните!!! С Уважением , Виктор.
15 Мая 2019.

2 400 000 руб 33 893 € 38 089 $

56 872 руб/м² 803 €/м² 902 $/м²

Площадь, м² 42.2
Ростов-на-Дону, Красноармейская, 96, р-н. Ленинский район
Характеристики и преимущества помещения: - хорошее местоположение, тихий Центр города, в шаговой доступности пр-т Буденновский, Галерея «Астор», факультет ЮФУ, супермаркет «Перекресток», остановки общественного транспорта и другое - удобная транспортная доступность - фасад здания выходит во внутренний двор - отдельный вход с фасада - полуцокольный этаж с окнами 3-х этажного жилого дома - высота потолков 2.8 - помещение общей площадью 42. 2 кв. м включает 3 кабинета - требуется легкий косметический ремонт - возможна продажа с мебелью, все условия обсуждаются индивидуально - установлена сплит система - все коммуникации, свой санузел - напряжение 220 В - ранее в помещении находилось охранное агентство - парковка стихийная + 1 парковочное место во дворе Возможен торг!
17 Мая 2019.

22 500 000 руб 317 751 € 357 086 $

13 235 руб/м² 186 €/м² 210 $/м²

Площадь, м² 1 700
Ростов-на-Дону, Ростов-Новошахтинск трасса 1 км, 11, р-н. Октябрьский район
Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер объекта: 61:25:0600401:1201 - 1-я линия, отличное географическое положение, рядом располагаются СЖМ и ЖК «Суворовский», автосервис, автомойка, магазины автозапчастей, строительных материалов, Сельскохозяйственная ярмарка, придорожные кафе и многое другое - удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе), Северный обход Ростова-на-Дону - своя зона парковки, места достаточно для маневрирования шаланд (еврофур, длинномеров) - уровень «0» - производственно-складской комплекс с АБК общей площадью 1 700 кв.м, представляет собой 3-х уровневое отдельно стоящее капитальное утепленное здание (АБК) с пристроенным к нему 1-но уровневым производственно-складским помещением - АБК из железобетонного монолита, металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 600 м2, включает: подвальный этаж общей площадью 200 кв. м, 1-й этаж - 165 кв. м (3 офисных помещения), 2-й этаж - 193 кв. м (состояние - стройвариант), высота потолков 2.7 - 3.1 м - производственно-складское помещение из металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями общей площадью 1 100 кв. м, высота потолков 8 - 9 м - 3-е складских ворот: действующие секционные с врезанной дверью, 2-е временно зашиты профлистом - высота ворот 4.5 м - хорошее состояние: пол - обеспыленный / плитка, потолок - железобетон (монолит)/ сэндвич-панели, стены - железобетонн (монолит)/ сэндвич-панели / гипсокартон / краска, возможна перепланировка под арендатора, установка приточно-вытяжной вентиляции, а также предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально - все коммуникации, вода техническая (своя скважина), 3 санузла, душевая - разрешенная мощность от 15 кВт, напряжение 220/ 380 В - телефон, интернет
17 Мая 2019.

107 000 000 руб 1 511 086 € 1 698 143 $

42 578 руб/м² 601 €/м² 675 $/м²

Площадь, м² 2 513
Ростов-на-Дону, Ворошиловский пр-кт, 82/4, р-н. Кировский район
Характеристики и преимущества: - здание находится в центре города, на пл. Гагарина - в непосредственной близости расположены ЦГБ, ДГТУ, бассейн «Волна», спорткомплекс «Динамо», банки, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - год постройки здания 2011 - площадь этажей: 1 этаж - 211 кв.м, высота потолка 4,61 м; 2-этаж - 308,8 кв.м, высота потолка 3,08 м; 3-10 этажи - 253,4 кв.м., высота потолка 3,09 м; техэтаж - 20,9 кв.м. - высота потолка 2,83 м; подвал - 211,2 кв.м, высота потолка 3,22 м - полезная площадь 1702,6 кв.м - коммуникации центральные, с/у на каждом этаже - разрешенная мощность по электроэнергии 98 кВт, подведена линия (но не подключена) на увеличение до 115 кВт - провайдеры: МТС, Ростелеком, Таймер - система пожаротушения и сигнализации оборудована - лифт OTIS - 1 шт., грузоподъемность 2000 кг, действует - 2-е лестницы - имеется запасной выход - на 6-10-ом этаж выполнен полноценная отделка - на 1-5-ом этаж ремонт не завершен, состояние - под чистовую - система кондиционирования/вентиляции требует некоторой реконструкции - заполненность Здания Арендаторами сейчас составляет 24,5 , при арендной ставке 600 рублей за кв.м. Потенциальный ежемесячный арендный поток, после окончания ремонта от 1.036.000 рублей, при средней ставке аренды 800 рублей за кв., даже в этом случае возврат инвестиций составит менее 7 лет. - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0040315:1162 - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), назначение: Административное здание Участок и здание в собственности, обременений нет. Отличный объект для инвестиций: Гостиница, офисный центр, бизнес-центр, Арендный бизнес и т.п.
17 Мая 2019.

4 500 000 руб 63 550 € 71 417 $

74 503 руб/м² 1 052 €/м² 1 182 $/м²

Площадь, м² 60.4
Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 19, р-н. Советский район
Продам помещение 60,4 метров свободного назначения в отличном состоянии. Можно под офис, под торговлю, салон красоты. Сейчас салон красоты. Район Ленина., Ростов-на-Дону город, проспект Ленина 19, продается ПСН, общ. пл. 60.4 кв.м., 1/23 этаж
19 Апреля 2019.

5 000 000 руб 70 611 € 79 352 $

41 666 руб/м² 588 €/м² 661 $/м²

Площадь, м² 120
Ростов-на-Дону, Евдокимова, 37, р-н. Ворошиловский
СЖМ/ Евдокимова,, Продам помещение на 1-м этаже , общая площадь - 120м2, отличное состояние, зал 80м2 +1 кабинет 20м2 ,2 санузла,кухонная зона, все коммуникации, сплит-система, отдельный вход, ролл-ставни.Номер объекта: 5/568154/4373
15 Мая 2019.

7 117 500 руб 100 515 € 112 958 $

2 541 руб/м² 35 €/м² 40 $/м²

Площадь, м² 2 800
Ростов-на-Дону, Ростовская область, р-н Мясниковский, х. Ленинакан, Торговый проспект, 8, р-н. Первомайский район
Характеристики и преимущества: - участок расположен вдоль трассы Ростов-Новошахтинск, рядом с микрорайоном «Суворовский». - расстояние до Ростова-на-Дону - 1км. - транспортная доступность гарантирует стабильный поток потребителей за счет плотного трафика автомобильных маршрутов, наличия собственной дороги, близости северной части Ростова-на-Дону, а также Аксайского и Мясниковского районов области. - на соседних участках начали свою работу Гипермаркет Маяк, автомойка с/о, торговая галерея Проспект - участок входит в зону Ц-1 - зона обслуживания и деловой активности местного значения - кадастровый номер: 61:25:0600401:10492 - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) - назначение: Магазины, торговые, торгово-развлекательные комплексы Площадь: 2 847 кв.м. - возможна продажа нескольких участков, возможна также продажа половины данного участка. в эту стоимость входит подведение коммуникаций на участок: газ среднего давления, вода 7 м3/час, свет 15 кВт. возможно предоставление рассрочки до 1 года Участок отлично подойдет под размещение магазина, склада, СТО, строительной базы, административно-офисного здания, кафе, спорткомплекса, гостиницы, автостоянки, другие виды предпринимательской деятельности.
17 Мая 2019.

Получайте свежие объявления:

Подписаться на уведомления о новых объектах, добавленных на сайт.