Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону


Найдено 359 объектов


8 000 000 руб 112 978 € 126 963 $

33 333 руб/м² 470 €/м² 529 $/м²

Площадь, м² 240
Ростов-на-Дону
Продается бизнес адресу Волгодонской район , ст. Романовская ул. Тюхова д.133А ( автомойка, магазины, кафе). На земельном участке 16 соток на праве собственности, расположены два нежилых коммерческих объекта, общей площадью 240 кв.м. Первый объект площадью 112 кв.м. введен в эксплуатацию в 2017 г. Это действующая универсальная автомойка самообслуживания на два бокса, работающая в режиме самообслуживания. Второй объект площадью 128 кв.м. введен в эксплуатацию в 2018 г. Объект состоит их трех независимых в части эксплуатации зон. В настоящее время это два магазина ( разливные напитки и суши-роллы) и кафе. При строительстве объектов были использованы качественные дорогостоящие стройматериалы и современное оборудование, работающая с минимальным использованием энергоресурсов. Месторасположение объектов подъездные пути, автостоянка для максимального удобства посетителей. В связи со срочной продажей цена 8 млн рублей, что на 25 ниже затрат на строительство.
14 Марта 2019.

22 500 000 руб 317 751 € 357 086 $

Участок 22 сот.
Ростов-на-Дону, Береговая ул., р-н. Кировский район
Участок в центре города на Береговой в районе Ворошиловского моста. Все коммуникации. S=0.22 Га. Отличное место для строительства отеля или многоквартирного дома.
22 Марта 2019.

15 000 000 руб 211 834 € 238 057 $

Участок 5 га.
Ростов-на-Дону, 40-летия Победы, 1111, р-н. Пролетарский район
Земельный участок, площадью 5 Га, расположенный в спальном р-не г. Ростова-на-Дону, на выезде с Александровки, в нескольких сотнях метров от р. Дон. К участку подходят асфальтированные дороги. Целевое использование: многоэтажное жилищное строительство. Цена: 3 млн.рублей за 1Га (30 000 руб за 1 сот)
22 Марта 2019.

80 000 000 руб 1 129 783 € 1 269 639 $

Участок 270 сот.
Ростов-на-Дону, Природная, р-н. Октябрьский район
Продается земельный участок 2.7 Га, в районе Зоопарка, в собственности, под строительство жилого комплекса. Разработан эскизный проект жилого комплекса , состоящего из 3-х 19-ти этажных жилых домов, 2-х и 3-х секционных, а также 2-х уровневая автостоянка. В ближайшие несколько лет планируется строительство жилого микрорайона недалеко от данного участка, в связи с этим будет проведена прямая дорога в сторону Военведа-Стройгородка. Участок находится в центре транспортных развязок.
22 Марта 2019.

16 500 000 руб 233 017 € 261 863 $

16 500 руб/м² 233 €/м² 261 $/м²

Площадь, м² 1 000
Ростов-на-Дону, Вавилова ул., 64г, р-н. Каменка
Продается база в промышленном секторе на Каменке, 0.5 Га. Въезд с Вавилова. Все коммуникации. В собственности.
22 Марта 2019.

7 900 000 руб 111 566 € 125 376 $

147 руб/м² 2 €/м² 2 $/м²

Площадь, м² 53 500
Ростов-на-Дону, Северная, 1
Характеристики и преимущества земельного участка: - участок находится в черте х.Привольный - в 150 м от границы участка протекает река Грушевка, живописное место - хорошее местоположение, близость к проезжей части. До асфальтированной дороги 70 м - расстояние до г. Новочеркасска 15 км, до г. Шахты 9 км, до пгт Каменоломни 3 км, до г. Ростов-на-Дону - 50 км - удобный подъезд для грузового транспорта по дороге с твердым покрытием - кадастровый номер: 61:28:0090804:31 - категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) - назначение: комплексное освоение территории в целях жилищного строительства - участок ровный, неправильной формы, без кустарника и леса. Рядом песчаный карьер - электричество на участок заведено - получено разрешение на строительство коттеджного поселка с высотой зданий 3 этажа - число планируемых участков к межеванию 60 площадью по 7 соток каждый - документы готовы к продаже, есть ПЗЗ и топосъемка - обременений и сервитутов нет Прекрасно подойдет для строительства коттеджного поселка. Торг. Разумные условия обсуждаются.
26 Февраля 2019.

20 000 000 руб 282 445 € 317 409 $

2 000 руб/м² 28 €/м² 31 $/м²

Площадь, м² 10 000
Ростов-на-Дону, р-н Аксайский, АО Аксайское , поле 15
Характеристики и преимущества: - участок расположен в непосредственной близости к федеральной трассе М4 Дон по левой стороне автодороги при движении в сторону Москвы - кадастровый номер: 61:02:0600010:1041 - категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства - участок входит в Коммунально-Производственную зону ПК-1, - подготовлены документы и получено разрешение на перевод участка в категорию Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - имеется официальный съезд на участок - участок правильной прямоугольной формы, чистый от деревьев и кустарника. Строений нет - коммуникации рядом - обременений нет - отлично подойдет под автосалон, стоянку грузовых авто, производственно-складской комплекс, АЗС, СТО, другие виды предпринимательской деятельности Возможен торг.
13 Марта 2019.

112 000 000 руб 1 581 697 € 1 777 495 $

64 109 руб/м² 905 €/м² 1 017 $/м²

Площадь, м² 1 747
Ростов-на-Дону, Менжинского, 2Н
Характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, хорошее местоположение, микрорайон Сельмаш, рядом располагаются железнодорожная станция «Сельмаш», ряд торговых павильонов, банкомат «Сбербанк» - удобная транспортная доступность, быстрый выезд на кольцо площади Страны Советов, напротив конечные остановки общественного транспорта - хороший автомобильный, пешеходный трафик - фасад выходит на ул. Менжинского, отлично просматривается с проезжей части, длина здания по фасаду 60 м - 9-ти этажное офисное здание - отдельный вход в здание, выход на проезжую часть - помещение располагается в 4-х уровнях: 1-й этаж площадью 438.5 кв. м, 2-й этаж - 437.5 кв. м, 3-й этаж - 435.5 кв. м, 4-й этаж - 435.5 кв. м - кабинетная система на 2-м, 3-м и 4-м этажах, свободная планировка на 1-м этаже - высота потолков 2.95 м - состояние: 2-й, 3-й, 4-й этажи с хорошим ремонтом, 1-й этаж - требуется ремонт - действующая система коммуникаций, по 2 санузла на каждом этаже - своя трансформаторная подстанция - теплоснабжение от завода «Ростсельмашэнерго» - отдельные счетчики на каждый этаж - к зданию подведен оптиковолоконный интернет - система видеонаблюдения внутри здания и по периметру - охранная, пожарная сигнализация - своя зона парковки + стихийная парковка - помещение свободно от каких-либо обременений - имеются правоустанавливающие документы на прилегающий земельный участок
26 Февраля 2019.

55 000 000 руб 776 726 € 872 877 $

7 681 руб/м² 108 €/м² 121 $/м²

Площадь, м² 7 160
Ростов-на-Дону, Левобережная, 70, р-н. Нахичевань
Характеристики и преимущества помещения: - 2-я линия от реки Дон, в непосредственной близости расположены клуб Эмбарго; базы отдыха Жемчужина, Фрегат, Сосна, Елочка; ресторанные комплексы Галерея, Бригантина, Графский парк и др. - удобный подъезд по дороге с твердым покрытием - площадь участка 7160 кв.м. - кадастровый номер: 61:44:0030205:10 - категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации базы отдыха - на участке располагается 2-х этажное административное здание площадью 200 кв.м., которое требует косметического ремонта - также на территории расположены беседки, корпус бытового обслуживания и здание столовой - разрешенная мощность 30 кВт, ГРП общей мощностью 150 кВт находится на территории базы - водопроводная труба диаметром 40 мм, есть скважина, газ - канализация проходит в 4 м от границы участка - территория огорожена, на территории базы дорога заасфальтирована - имеется предпроект строительства 4-х этажного здания общей площадью 480 кв.м. Разумный торг.
26 Февраля 2019.

22 000 000 руб 310 690 € 349 150 $

75 862 руб/м² 1 071 €/м² 1 203 $/м²

Площадь, м² 290
Ростов-на-Дону, Халтуринский, 53, р-н. Ленинский район
Характеристики и преимущества: - 1-я линия, фасад выходит пер. Хатуринский - отлично просматривается с проезжей части - здание расположено в центральной части города на оживленной улице - интенсивный автомобильный трафик - расстояние до ул. Большая Садовая составляет 100м - рядом находится отделении полиции, музей, продуктовые магазины, кафе, аптеки, филиалы банков и другое Площадь помещений на 1-ом этаже составляет 100 кв.м, на 2-ом этаже 98 кв.м., высота потолков от 3,3 до 3,55 м Площадь подвала составляет 92 кв.м., высота потолков 2,84 м - open spase - состояние - стройвариант - предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 15 кВт - здание расположено на земельном участке площадью 4 сотки - категория: земли населенных пунктов - назначение: многоквартирные жилые дома, в том числе со встроенными и(или) встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и(или) культурного и бытового обслуживания. Отлично подойдет, под банк, представительство, офис, массажный салон, салон красоты, бутик, медицинский центр, кафе, кальянную, ломбард, детский центр, страховую компанию и другой вид коммерческой деятельности. Возможен торг.
13 Марта 2019.

11 000 000 руб 155 345 € 174 575 $

24 943 руб/м² 352 €/м² 395 $/м²

Площадь, м² 441
Ростов-на-Дону, Евдокимова, 102Б, р-н. Ворошиловский
Характеристики и преимущества помещения: - 1 линия, удобная транспортная доступность, рядом пр-кт Космонавтов - отдельно стоящее здание - два этажа, 1+2 в парковочном комплексе - продажа только совместно 1 этаж - 142,6 метров + 2 этаж - 298,95 метров - доступ к объекту 24/7 - погрузочно-разгрузочные работы возможны через главный вход, запасной выход, есть место для маневрирования транспорта - все коммуникации, 4 санузла - удобная транспортная доступность, рядом пр-кт Космонавтов - фасад выходит на ул Евдокимова, отлично просматривается с проезжей части - стихийная, многоуровневая, охраняемая парковка в ЖК Феникс - состояние строй вариант - помещение правильной формы, очень светлое - возможна перепланировка - высота потолков от 5,20 метров до 2,50 метров - хорошо развита инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, медицинские центры Профи и Максимум, БСМП 2, салоны красоты, головной офис ПАО Сбербанк и много другое Помещение отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Условия продажи: 11 000 000 рублей
26 Февраля 2019.

7 720 000 руб 109 024 € 122 520 $

50 129 руб/м² 707 €/м² 795 $/м²

Площадь, м² 154
Ростов-на-Дону, пр-кт Сельмаш, 90А/17Б, р-н. Пролетарский район
Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 14-ти этажного здания - 1-я линия, рядом площадь Комбайностроителей, магазин «Агрокомплекс», остановки общественного транспорта и другое - удобная транспортная доступность - отличное состояние - высота потолков 3.1 м - полностью действующая система коммуникаций ( горячая/ холодная вода, свет, отопление), свой санузел - разрешенная мощность до 10 квт - установлена сплит система - телефонная линия - система безопасности: пожарная сигнализация - своя парковка
26 Февраля 2019.

32 400 000 руб 457 562 € 514 204 $

60 руб/м² 0 €/м² 0 $/м²

Площадь, м² 534 000
Ростов-на-Дону, Кравченко, 111Б
Характеристики и преимущества земельного участка: - хорошее местоположение, в непосредственной близости располагается ДНТ Солнечная Долина, КП Кленпарк, удаленность от п. Овощной - 3 км, от г. Ростов-на-Дону - 12 км, от г. Батайк - 6 км - мимо участка проходит асфальтированная дорога в п. Тимирязевский, имеется заезд на участок - удобный выезд в направлении Азова, Москвы, Краснодара, Ставрополя - участок ровный, без кустов и деревьев - кадастровый номер: 61:01:0600006:56 - категория земель: сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: для садоводческих, огороднических и дачных объединений - коммуникации находятся рядом: свет, газ, вода по границе участка - обременений и сервитута нет - собственник один, все документы готовы Земельный участок отлично подойдет под строительство коттеджного поселка, садового и дачного товарищества, склада или любой другой разрешенный вид коммерческой деятельности.
26 Февраля 2019.

6 000 000 руб 84 733 € 95 222 $

1 494 руб/м² 21 €/м² 23 $/м²

Площадь, м² 4 014
Ростов-на-Дону, Ростовская область, р-н Октябрьский, 1009+557 слева по ходу километража автомагистрали М-4 Дон, р-н. Кировский район
Характеристики и преимущества: - участок расположен в районе памятника Журавли на трассе М-4 Дон в сторону Москвы. - граничит с заправкой Роснефть и стоянкой для длительного отдыха. Все проезды согласованы. - категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - назначение: для обслуживание автотранспорта - кадастровый номер 61:28:0600013:778. - есть электричество, свой трансформатор, максимальная мощность принимающих устройств 50 кВт - имеется согласование на использование проезда с Роснефтью . - получены тех. условия на примыкание от ГК Автодор . Участок продается вместе с пунктом грузового шиномонтажа! Здание пункта и участок в собственности.
26 Февраля 2019.

15 500 000 руб 218 895 € 245 992 $

36 384 руб/м² 513 €/м² 577 $/м²

Площадь, м² 426
Ростов-на-Дону, Крепостной, 35, р-н. Кировский район
Характеристики и преимущества: - 1-я линия, тихий, спокойный Центр города, рядом располагаются конгресс-отель «Don-Plaza», ТОЦ «Аристократ», парк Культуры и Отдыха 1 мая, детский сад/ ясли, лицей, средняя образовательная школа, различные магазины, заведения сферы услуг и другое - удобная транспортная доступность, в 5-ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта - фасад здания выходит на пер. Крепостной, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны - отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход - продается часть 3-х этажного отдельно стоящего здания площадью 426 кв. м + гараж + склад + земельный участок - помещение общей площадью 426 кв. м располагается в 3-х уровнях: 1-й этаж площадью 165 кв. м: 4 комнаты, вспомогательные помещения (59 кв. м), высота потолков 3.9 м 2-й этаж площадью 181 кв. м: 7 комнат, вспомогательные помещения (28 кв. м), высота потолков 2.7 м, имеется балкон цокольный этаж с окнами площадью 80 кв. м: сауна с парной и бассейном, высота потолков 3.3 м - требуется косметический ремонт; пол - плитка, линолеум; стены - обои; потолок - краска (в межофисных пространствах), армстронг (в кабинетах) - металлопластиковые окна - действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные - разрешенная мощность 90 кВт, напряжение 220/ 380 В - приточно-вытяжная вентиляция - установлены кондиционеры - телефон, интернет - пожарная, охранная сигнализация - гараж площадью 56.3 кв. м со смотровой ямой, высота потолков 3.5 м - складское помещение площадью 16 кв. м, высота потолков 2.75 м - строения располагаются на земельном участке площадью 514 кв. м (кадастровый номер: 61:44:0041118:2; категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов); для эксплуатации административных помещений), участок в долгосрочной аренде (на 49 лет) - зона парковки во дворе и перед зданием - ранее в помещении находилось представительство компании Отлично подойдет под представительство компании, медицинский центр, офис, банк, СПА-салон, учебный центр или любой другой вид коммерческой деятельности. Торг!
26 Февраля 2019.

12 000 000 руб 169 467 € 190 445 $

313 руб/м² 4 €/м² 4 $/м²

Площадь, м² 38 321
Ростов-на-Дону, Пескова, 17, р-н. Советский район
Характеристики и преимущества земельного участка: - хорошее местоположение, в непосредственной близости находится ТЭЦ, гаражный кооператив, 2 здания общежития, в шаговой доступности производственные корпуса, складские базы и другое - удобная транспортная доступность, выезд на ул. Малиновского, пр-т Стачки на расстоянии 3 км - асфальтированный подъезд - кадастровый номер: 61:44:0073501:166 - категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) - разрешенное использование: здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, топливоснабжение, теле- и радиовещание, связь) - участок частично заасфальтирован - на участке имеются строения: 1-но этажное здание гаража на два бокса площадью 277.6 кв. м (1995 г постройки; фундамент - бетонные блоки, стены - кирпич), 1-но этажное здание склада материалов пожаротушения, площадью 97.1 кв. м (2002 г постройки; фундамент - бетон, стены - кирпич), оба здания в собственности - участок находится в долговременной аренде до 01.12.2063 г - водопровод, канализация, электричество на участке, газ по меже - разрешенная мощность 90 кВт с возможностью увеличения - отопление - ТЭЦ - все разумные условия обсуждаются Отлично подойдет для размещения складского, логистического, производственного комплексов или любой другой вид коммерческой деятельности
26 Февраля 2019.

24 500 000 руб 345 996 € 388 827 $

17 253 руб/м² 243 €/м² 273 $/м²

Площадь, м² 1 420
Ростов-на-Дону, Юго-Восточная промзона, 13
Характеристики и преимущества помещения: -1линия, отличное местоположение, рядом располагаются завод «Эмпилс», компания «ЭТМ», НТЦ «Радар», производственно-складские, торговые, торгово-офисные комплексы, остановки общественного транспорта и другое -удобная транспортная доступность с улиц Малиновского, 1-й Машиностроительный, выезды на трасы А-280(Таганрогское шоссе),60К-8,60К-24,60К-5 -закрытая круглосуточно охраняемая территория, на въезде-КПП со шлагбаумом, видеонаблюдение -асфальтированный двор, парковочная зона, места достаточно для маневрирования еврофур -разрешенная мощность от 100кВт (своя ТП 160кВт), напряжение 220/380В -все коммуникации (вода холодная+бойлер) - комплекс включает: производственно-складское здание с офисными помещениями общей площадью 420.7кв.м: 2х этажное отдельно стоящее здание из металлоконструкций и кирпича, обшитое сайдингом, 4 входа + запасной выход, 1й этаж - производственно-складское помещение(150кв.м) +котельная(11кв.м) + подсобное помещение(8 кв.м); хорошее состояние: пол - бетон, потолок-железобетонные плиты, стены-кирпич/гипсокартон; высота потолков 3.72м, 2 этаж - офисные помещения общей площадью 210кв.м, хорошее состояние производственно-складское строение общей площадью 1000кв.м: 1 этажное отдельно стоящее неотапливаемое строение из металлоконструкций и профлиста,с 2 секционными воротами (высота4.5м), хорошее состояние, обеспыленный пол(наливной), потолок-профнастил, стены профлист/кирпич; высота потолков 6-8м
26 Февраля 2019.

22 500 000 руб 317 751 € 357 086 $

49 234 руб/м² 695 €/м² 781 $/м²

Площадь, м² 457
Ростов-на-Дону, Троллейбусная, 24/2В, р-н. Ворошиловский
Характеристики и преимущества помещения: - 1 линия, пересечение улиц: Троллейбусной/ 50-летия Ростсельмаша/ Страны Советов - хорошее местоположение: район деловой активности, торгово-промышленная зона, рядом располагаются объекты промышленного и логистического назначения, крупный универсальный рынок «Донской» - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, расстояние до аэропорта - 7 км, до Главного Железнодорожного вокзала - 10 км - высокий автомобильный, пешеходный трафик - 10-ти этажный торгово-офисный БЦ «Содружество» класса «В» в отличном состоянии после капитального ремонта, проходимость более 1500 человек в день - новый современный фасад здания хорошо просматривается с проезжей части - 4 скоростных лифта - охранная сигнализация, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа, тревожные кнопки, видеонаблюдение мест общего пользования - 2-а входа с фасада здания, возможно размещение рекламы над входом - помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж - 180 кв. м, 2-й - 277 кв. м, выполнен хороший качественный ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - краска, имеется отдельная серверная комната под компьютеры, свой санузел и душевая - светодиодное освещение - высота потолков 3,5 м - разрешенная мощность 8 кВт, напряжение 220 В - все коммуникации + дополнительная обогревательная система - мощная система кондиционирования - телефон, интернет - пожарная сигнализация, охранный комплекс в помещении - открытая охраняемая парковка на 120 машиномест + 2-а закрепленных парковочных места Помещение арендовано под магазин игрушек на длительный срок, ежемесячная арендная ставка 232 000 рублей + коммунальные платежи, хорошее предложение арендного бизнеса, срок окупаемости 8 лет. Условия продажи: 22 500 000 рублей. ТОРГ!!!
26 Февраля 2019.

35 000 000 руб 494 280 € 555 467 $

35 000 руб/м² 494 €/м² 555 $/м²

Площадь, м² 1 000
Участок 100 сот.
Ростов-на-Дону, Радиаторный, 9, р-н. Нариманов
Продажа от собственника. Без комиссии!По этому объекту вам ответит Бутенко Иван.Ростов-на-Дону. ул. Вавилова , продаю административное здание общей площадью 1000 м2. с земельный участок пром. назначения площадью 1 Га. промзона . Рельеф ровный. Подъезд с центральной улицы. Своя тяговая подстанция на 1000 кВт Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.
25 Февраля 2019.

Получайте свежие объявления:

Подписаться на уведомления о новых объектах, добавленных на сайт.