Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 672 968 руб -11.52% 15 464 руб -15.65%
Дома 4 129 945 руб -2.2%
Земельные участки 2 598 421 руб -3.71%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 1 000 000 руб
Аэропорт 1 000 000 руб 13 500 руб
Берберовка 2 618 750 руб 15 000 руб
Военвед 2 600 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 499 782 руб 16 000 руб
Железнодорожный район 2 400 460 руб 15 000 руб
Каменка 2 550 000 руб 53 625 руб
Кировский район 3 648 100 руб 22 000 руб
Ленинский район 3 413 579 руб 24 000 руб
Нариманов 1 600 000 руб 52 050 руб
Нахичевань 2 000 000 руб 70 000 руб
Октябрьский район 2 400 000 руб 115 000 руб
Орджоникидзе 2 500 000 руб 17 000 руб
Первомайский район 2 151 769 руб 14 000 руб
Пролетарский район 2 500 000 руб 18 000 руб
Советский район 2 661 453 руб 15 000 руб
Центр 7 250 000 руб 86 300 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.