Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 823 879 руб -10.54% 16 295 руб -7.76%
Дома 4 238 304 руб +8.39%
Земельные участки 2 700 000 руб -63.41%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 1 150 000 руб
Аэропорт 1 150 000 руб 53 766 руб
Берберовка 2 693 333 руб 63 000 руб
Военвед 2 550 000 руб 75 000 руб
Ворошиловский 2 470 925 руб 20 000 руб
Железнодорожный район 2 532 344 руб 50 690 руб
Каменка 2 950 000 руб 84 200 руб
Кировский район 4 000 000 руб 46 887 руб
Ленинский район 3 699 495 руб 45 000 руб
Нариманов 2 330 000 руб 35 000 руб
Нахичевань 2 600 000 руб 48 000 руб
Октябрьский район 3 000 000 руб 67 500 руб
Орджоникидзе 2 878 571 руб 50 500 руб
Первомайский район 2 293 918 руб 18 000 руб
Пролетарский район 2 629 553 руб 40 000 руб
Советский район 2 700 000 руб 50 976 руб
Центр 3 650 000 руб 77 800 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.