Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 927 985 руб +9.39% 15 000 руб -3.04%
Дома 4 500 000 руб +9.77%
Земельные участки 2 500 000 руб -3.83%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 900 000 руб 100 000 руб
Аэропорт 1 550 000 руб 13 000 руб
Берберовка 2 987 500 руб 25 000 руб
Военвед 2 500 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 800 000 руб 18 000 руб
Железнодорожный район 2 597 503 руб 14 000 руб
Каменка 2 800 000 руб
Кировский район 3 699 956 руб 22 000 руб
Ленинский район 3 717 187 руб 25 000 руб
Нариманов 2 000 000 руб 360 000 руб
Нахичевань 2 630 000 руб
Октябрьский район 2 800 000 руб 11 000 руб
Орджоникидзе 2 925 000 руб
Первомайский район 2 341 573 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 800 000 руб 15 600 руб
Советский район 2 699 710 руб 20 000 руб
Центр 1 800 000 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.