Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 831 922 руб -16.41% 16 499 руб -16.12%
Дома 4 374 545 руб +7.68%
Земельные участки 2 851 733 руб -69.26%
Коммерческая недвижимость

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 9 500 000 руб
Аэропорт 1 150 000 руб 52 755 руб
Берберовка 2 800 000 руб 15 000 руб
Военвед 2 600 000 руб 18 000 руб
Ворошиловский 2 500 000 руб 17 000 руб
Железнодорожный район 2 492 632 руб 17 000 руб
Каменка 3 200 000 руб 45 700 руб
Кировский район 3 394 000 руб 43 290 руб
Ленинский район 3 500 000 руб 53 176 руб
Нариманов 2 500 000 руб 19 200 руб
Нахичевань 7 250 000 руб 35 000 руб
Октябрьский район 2 900 000 руб 65 000 руб
Орджоникидзе 2 825 000 руб 26 000 руб
Первомайский район 2 186 539 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 357 894 руб 30 800 руб
Советский район 2 615 882 руб 34 200 руб
Центр 2 000 000 руб 78 060 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.