Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 918 158 руб +7.82%
Дома 4 667 226 руб +9.97%
Земельные участки 2 590 130 руб -2.84%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 1 125 000 руб 225 000 руб
Аэропорт 1 650 000 руб 13 000 руб
Берберовка 2 950 000 руб 40 000 руб
Военвед 2 519 285 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 799 999 руб 36 280 руб
Железнодорожный район 2 588 032 руб 17 000 руб
Каменка 2 725 000 руб 140 700 руб
Кировский район 3 873 116 руб 50 000 руб
Ленинский район 3 795 402 руб 70 000 руб
Нариманов 2 150 000 руб 145 000 руб
Нахичевань 2 940 000 руб 57 150 руб
Октябрьский район 3 000 000 руб 140 000 руб
Орджоникидзе 2 578 800 руб 93 100 руб
Первомайский район 2 300 115 руб 17 000 руб
Пролетарский район 2 823 611 руб 45 500 руб
Советский район 2 600 063 руб 66 400 руб
Центр 3 000 000 руб 102 500 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.