Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 926 531 руб +8.74% 15 000 руб -11.76%
Дома 4 553 252 руб +8.51%
Земельные участки 2 500 000 руб -6.29%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 900 000 руб 225 000 руб
Аэропорт 1 400 000 руб 14 500 руб
Берберовка 3 000 000 руб 40 000 руб
Военвед 2 600 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 800 108 руб 24 000 руб
Железнодорожный район 2 599 956 руб 20 000 руб
Каменка 2 900 000 руб 117 800 руб
Кировский район 3 799 999 руб 36 500 руб
Ленинский район 3 793 197 руб 44 133 руб
Нариманов 2 000 000 руб 217 440 руб
Нахичевань 3 600 000 руб 64 400 руб
Октябрьский район 2 750 000 руб 143 100 руб
Орджоникидзе 2 683 690 руб 96 550 руб
Первомайский район 2 350 000 руб 18 000 руб
Пролетарский район 2 801 541 руб 31 925 руб
Советский район 2 699 230 руб 70 000 руб
Центр 3 600 000 руб 102 500 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.