Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 889 771 руб -39.77% 16 500 руб -19.51%
Дома 4 267 891 руб -4.23% 0 руб -100%
Земельные участки 2 665 596 руб +48.26%
Коммерческая недвижимость 0 руб -100% 0 руб -100%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 950 000 руб
Аэропорт 1 150 000 руб 35 000 руб
Берберовка 2 705 000 руб 18 000 руб
Военвед 2 700 000 руб 18 000 руб
Ворошиловский 2 700 000 руб 17 833 руб
Железнодорожный район 2 549 578 руб 16 000 руб
Каменка 3 500 000 руб 20 700 руб
Кировский район 3 300 000 руб 30 000 руб
Ленинский район 3 317 703 руб 34 000 руб
Нариманов 2 000 000 руб 250 руб
Нахичевань 2 850 000 руб
Октябрьский район 2 800 000 руб 116 280 руб
Орджоникидзе 2 500 000 руб 40 000 руб
Первомайский район 2 399 507 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 500 000 руб 26 000 руб
Советский район 2 753 114 руб 20 000 руб
Центр 1 875 000 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.