Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 826 643 руб -16.55% 18 148 руб -3.64%
Дома 4 299 991 руб +9.55%
Земельные участки 2 790 591 руб -65.92%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 1 000 000 руб
Аэропорт 1 250 000 руб 17 000 руб
Берберовка 2 800 000 руб 17 000 руб
Военвед 2 550 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 543 394 руб 18 000 руб
Железнодорожный район 2 520 309 руб 18 000 руб
Каменка 2 998 000 руб 78 400 руб
Кировский район 3 537 386 руб 45 000 руб
Ленинский район 3 506 122 руб 46 500 руб
Нариманов 2 300 000 руб 35 000 руб
Нахичевань 3 090 000 руб 11 500 руб
Октябрьский район 3 000 000 руб 60 900 руб
Орджоникидзе 3 000 000 руб 14 256 руб
Первомайский район 2 395 556 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 632 606 руб 22 750 руб
Советский район 2 728 273 руб 45 300 руб
Центр 2 000 000 руб 73 227 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.