Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 718 188 руб -2.63% 15 500 руб -6.06%
Дома 4 202 976 руб -4.71%
Земельные участки 2 699 777 руб +0.94%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 950 000 руб
Аэропорт 1 100 000 руб 14 500 руб
Берберовка 2 750 000 руб 15 000 руб
Военвед 2 600 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 417 601 руб 16 000 руб
Железнодорожный район 2 470 606 руб 15 000 руб
Каменка 3 375 000 руб 84 200 руб
Кировский район 3 649 837 руб 23 000 руб
Ленинский район 3 365 000 руб 25 000 руб
Нариманов 2 500 000 руб 42 000 руб
Нахичевань 2 700 000 руб 75 000 руб
Октябрьский район 2 900 000 руб 54 000 руб
Орджоникидзе 2 600 000 руб 18 000 руб
Первомайский район 2 100 000 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 492 552 руб 19 500 руб
Советский район 2 700 054 руб 15 000 руб
Центр 7 500 000 руб 77 793 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.