Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 607 860 руб -6.58% 16 999 руб +3.02%
Дома 4 199 977 руб -4.78%
Земельные участки 2 608 490 руб -2.47%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 1 100 000 руб
Аэропорт 1 200 000 руб 14 500 руб
Берберовка 2 700 000 руб 15 000 руб
Военвед 2 550 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 509 674 руб 16 000 руб
Железнодорожный район 2 500 000 руб 15 000 руб
Каменка 3 000 000 руб 75 200 руб
Кировский район 3 897 511 руб 23 000 руб
Ленинский район 3 703 508 руб 25 000 руб
Нариманов 2 300 000 руб 25 000 руб
Нахичевань 2 600 000 руб 70 000 руб
Октябрьский район 3 000 000 руб 50 000 руб
Орджоникидзе 2 770 000 руб 16 500 руб
Первомайский район 2 214 836 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 642 480 руб 20 000 руб
Советский район 2 600 192 руб 15 635 руб
Центр 2 225 000 руб 77 800 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.