Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 889 771 руб -39.43% 16 500 руб -11.26%
Дома 4 267 891 руб -1.03% 0 руб -100%
Земельные участки 2 665 596 руб +26.95%
Коммерческая недвижимость 0 руб -100% 0 руб -100%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 950 000 руб
Аэропорт 1 200 000 руб 15 500 руб
Берберовка 2 700 000 руб 16 000 руб
Военвед 2 600 000 руб 18 000 руб
Ворошиловский 2 700 000 руб 17 000 руб
Железнодорожный район 2 550 000 руб 15 000 руб
Каменка 3 500 000 руб 20 700 руб
Кировский район 3 479 801 руб 28 000 руб
Ленинский район 3 396 000 руб 35 000 руб
Нариманов 2 050 000 руб 181 200 руб
Нахичевань 1 800 000 руб 80 000 руб
Октябрьский район 2 775 000 руб 90 000 руб
Орджоникидзе 2 588 571 руб 28 950 руб
Первомайский район 2 396 980 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 544 444 руб 25 000 руб
Советский район 2 799 664 руб 20 000 руб
Центр 2 725 000 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.