Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 688 723 руб -4.6% 15 495 руб -15.48%
Дома 4 199 252 руб -2.29%
Земельные участки 2 678 767 руб -1.16%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 900 000 руб
Аэропорт 1 133 333 руб 13 500 руб
Берберовка 2 743 750 руб 15 000 руб
Военвед 2 725 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 499 972 руб 16 000 руб
Железнодорожный район 2 500 000 руб 15 000 руб
Каменка 3 000 000 руб 50 600 руб
Кировский район 3 636 310 руб 22 666 руб
Ленинский район 3 396 665 руб 25 000 руб
Нариманов 2 400 000 руб 43 050 руб
Нахичевань 3 300 000 руб 70 000 руб
Октябрьский район 2 800 000 руб 85 000 руб
Орджоникидзе 2 495 000 руб 17 000 руб
Первомайский район 2 173 007 руб 14 925 руб
Пролетарский район 2 500 000 руб 19 500 руб
Советский район 2 633 767 руб 15 000 руб
Центр 7 500 000 руб 86 300 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.