Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону



Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 2 688 470 руб -5.11% 15 250 руб -7.58%
Дома 4 232 618 руб -2.75%
Земельные участки 2 694 536 руб -8.26%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Александровка 1 100 000 руб
Аэропорт 1 100 000 руб 13 000 руб
Берберовка 2 700 000 руб 15 000 руб
Военвед 2 650 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 477 802 руб 15 000 руб
Железнодорожный район 2 491 600 руб 15 000 руб
Каменка 3 155 000 руб 81 400 руб
Кировский район 3 592 733 руб 22 000 руб
Ленинский район 3 400 547 руб 25 000 руб
Нариманов 2 500 000 руб 135 000 руб
Нахичевань 2 985 000 руб 72 500 руб
Октябрьский район 2 900 000 руб 90 000 руб
Орджоникидзе 2 512 500 руб 17 000 руб
Первомайский район 2 100 000 руб 14 000 руб
Пролетарский район 2 490 714 руб 19 000 руб
Советский район 2 699 816 руб 15 000 руб
Центр 7 250 000 руб 75 000 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.