Цены на квартиру в Ростове-на-Дону



Цены на квартиры в Ростове-на-Дону сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Ростове-на-Дону и Цены на квартиры и комнаты в Ростове-на-Дону.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду квартир

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Комнаты 1 000 636 руб -8.94% 8 000 руб -20%
Студии 1 741 660 руб +16.11%
Однокомнатные квартиры 2 050 151 руб -7.85% 15 000 руб -0%
Двухкомнатные квартиры 2 900 986 руб -6.43% 18 000 руб -0%
Трехкомнатные квартиры 3 698 857 руб -5.21% 21 969 руб +9.85%
Четырехкомнатные квартиры 4 726 123 руб -4.21% 25 000 руб -16.67%
Пятикомнатные квартиры 7 200 000 руб +10.77%
Шестикомнатные квартиры 6 700 000 руб -3.07%
Семикомнатные квартиры 8 790 000 руб -41.4%
Многокомнатные квартиры 1 660 000 руб -37.36%

Динамика цен на продажу квартир

Динамика цен на аренду квартир

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Ростове-на-Дону

Аэропорт 1 065 000 руб 15 000 руб
Берберовка 2 450 000 руб 15 000 руб
Военвед 2 650 000 руб 15 000 руб
Ворошиловский 2 444 588 руб 16 125 руб
Железнодорожный район 2 400 312 руб 15 000 руб
Каменка 1 725 000 руб 15 500 руб
Кировский район 3 200 000 руб 24 000 руб
Ленинский район 3 226 500 руб 25 000 руб
Нариманов 1 390 000 руб
Октябрьский район 3 800 000 руб
Орджоникидзе 1 800 000 руб
Первомайский район 2 001 650 руб 15 000 руб
Пролетарский район 2 000 000 руб 17 000 руб
Советский район 2 326 562 руб 15 000 руб
Центр 1 750 000 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.