Цены на недвижимость в Сочи



Цены на недвижимость в Сочи сформированы на основе базы объявлений сайта недвижимости RegionalRealty.ru. Цены на жилую и коммерческую недвижимость рассчитываются отдельно. Также отдельно рассчитывается стоимость квартир и домов. Для квартир и домов у нас есть отдельные страницы: Цены на дома в Сочи и Цены на квартиры и комнаты в Сочи.

Каждые шесть часов мы сохраняем минимальную, среднюю и максимальную цену (5, 50, 95 квантили распределения цены соответственно) для всех возможных сочетаний типа сделки, категории и населенного пункта. Вместе с ценой сохраняется средняя площадь соответствующих объектов для возможности подсчета цены за квадратный метр. Таким образом, из статистики исключаются необычно дорогие или дешевые объекты.

Для построения графиков соответствующие параметры усредняются по дням в рамках выбранного периода. Если для какого-либо параметра недостаточно статистических данных для построения непрерывной линии, он исключается из общей картины.



Цены на продажу и аренду недвижимости

Средние цены с группировкой по категориям по состоянию на конец выбранного периода. Также считается изменение в процентах по отношению к ценам на начало периода.

Квартиры 6 354 479 руб -6.9%
Дома 13 793 114 руб +5.81%
Земельные участки 5 366 894 руб +19.88%

Динамика цен на продажу недвижимости

Динамика цен на аренду недвижимости

Средняя стоимость квадратного метра

Средняя стоимость квадратного метра считается как медиана распределения цены, деленная на медиану распределения жилой площади, с группировкой по категориям.

Количество объявлений

Распределение активных в данных момент объявлений по типу сделки и категории недвижимости.

Цены по районам на карте

Показана средняя цена за квадратный метр с группировкой по районам. Дорогие районы визуально отличаются от более дешевых.

Цены по районам в Сочи

Адлер 5 208 248 руб 28 460 руб
Вардане 5 125 000 руб 25 000 руб
Верхнее Буу 5 350 000 руб
Головинка 4 830 000 руб
Дагомыс 4 524 946 руб 30 000 руб
Калиновое озеро 1 540 000 руб
Красная поляна 22 000 000 руб 22 500 руб
Лазаревское 5 787 500 руб
Лоо 6 200 000 руб
Малый Ахун 13 000 000 руб 40 000 руб
Мацеста 11 000 000 руб 20 000 руб
Семёновка 3 180 400 руб
Солоники 3 400 000 руб
Хоста 6 700 000 руб 35 000 руб
Хостинский район 7 763 652 руб 12 000 руб
Центральный 4 895 532 руб 17 000 руб
Якорная щель 3 072 500 руб

Статистика в других городах

Расскажите друзьям, если понравилась статистика

Есть идея или предложение?

Напишите нам на support@regionalrealty.ru, мы обязательно выслушаем.